陽(yáng)光廣場(chǎng)租房合同

陽(yáng)光廣場(chǎng)租房合同1.出租方出租方姓名：李某某

聯(lián)系電話：138****1234

住所地：北京市朝陽(yáng)區(qū)陽(yáng)光廣場(chǎng)22樓2.承租方承租方姓名：張某某

聯(lián)系電話：139****5678

住所地：北京市海淀區(qū)清河街道11號(hào)院3.租賃房屋本合同所租房屋位于北京市朝陽(yáng)區(qū)陽(yáng)光廣場(chǎng)22樓，房間面積約為50平方米，包括一間臥室、一間廚房、一間衛(wèi)生間和一個(gè)小陽(yáng)臺(tái)。4.租賃期限本合同租賃期為一年，自2022年1月1日起至2023年1月1日止。5.租金及支付方式每月租金為2500元，每季度需要提前付款。租金包括房屋使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)和水電費(fèi)用。承租方需要在每季度的第一個(gè)月的第一天前將租金全額打至出租方指定的銀行賬戶。6.押金承租方需要在租賃期開(kāi)始時(shí)向出租方繳納押金8000元人民幣。租期屆滿或解除合同時(shí)，出租方?jīng)]有發(fā)現(xiàn)承租方違反該合同規(guī)定的，則退還承租方押金。7.房屋使用要求承租方在使用房屋期間，應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋內(nèi)的財(cái)產(chǎn)，保持房屋的安全和衛(wèi)生。承租方不得將房屋出租給他人，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得非法存放危險(xiǎn)物品。承租方禁止使用電爐進(jìn)行烹飪，并應(yīng)當(dāng)按照出租方指定的使用方式使用大理石地面和墻壁。承租方在使用房間期間不得進(jìn)行違反治安管理規(guī)定和社會(huì)公德的活動(dòng)。8.房屋維修和維護(hù)房屋的基礎(chǔ)設(shè)施由出租方進(jìn)行維修和維護(hù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。維修和維護(hù)費(fèi)用不包含因承租方非正常使用而導(dǎo)致的損壞，此類維修費(fèi)用將由承租方承擔(dān)。如果需要維修和維護(hù)，承租方應(yīng)當(dāng)事先通知出租方，并配合出租方進(jìn)行維修和維護(hù)。9.違約責(zé)任如果承租方在合同期間違反本合同的規(guī)定，通知承租方停止違規(guī)行為后，出租方有權(quán)終止本合同。本合同終止后，出租方有權(quán)收回房屋，并不退還承租方任何租金和押金。如果承租方未按時(shí)交納租金，逾期未支付達(dá)到一個(gè)月或以上的，出租方有權(quán)單方面解除本合同，并不退還承租方任何租金和押金。如果承租方擅自修改房屋結(jié)構(gòu)和用途，或使房屋發(fā)生脫離結(jié)構(gòu)安全的事故，由承租方自行承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。10.方法和方式本合同一式二份，承租方和出租方各持一份，合同文本具有同等效力。在本合同履行期間發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向所在地人民法院提起訴訟。承租方：_____________________出