個人買房合同

個人買房合同合同摘要本合同由出售方（以下簡稱“賣方”）與購買方（以下簡稱“買方”）共同締結(jié)。根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，賣方出售其擁有合法權(quán)益的房屋，買方購買并支付相應(yīng)款項，雙方在此確認遵守合同條款，無條件履行。合同內(nèi)容一、房屋信息房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]平米房屋類型：[房屋類型]產(chǎn)權(quán)情況：[產(chǎn)權(quán)情況]房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀]二、房款及付款方式房款總額為人民幣[房款總額]元，買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[付款方式]天內(nèi)向賣方支付全款。買方應(yīng)于[繳納定金截止日期]前向賣方繳納定金[定金金額]元，該定金將被視為買方對本房屋支付房款的預付款，如買方無故違反本合同約定不履行購房義務(wù)，則賣方將有權(quán)沒收該定金作為違約金。三、房屋過戶賣方在收到買方支付的房款全額后，應(yīng)主動與買方共同前往相關(guān)政府機構(gòu)辦理房屋過戶及稅費等程序。過戶程序完成后，賣方應(yīng)將房產(chǎn)證、土地證及相關(guān)手續(xù)及資料全部交付給買方。四、房屋交付標準房屋交付標準為按照原狀交付，買方不可要求賣方進行任何改建或拆除等工程。賣方應(yīng)確保房屋在交付時處于完好無損的狀態(tài)，如買方發(fā)現(xiàn)交付過程中存在明顯損壞、遺漏或問題等，應(yīng)在第一時間通知賣方處理。五、房屋質(zhì)量保證房屋質(zhì)量保證期為[保證期]個月，自房屋交付之日起計算。在房屋質(zhì)量保證期內(nèi)，如房屋出現(xiàn)因建造、設(shè)計、施工等原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，賣方應(yīng)承擔相應(yīng)維修或更換責任。在房屋質(zhì)量保證期外，買方可視房屋質(zhì)量出現(xiàn)的問題向賣方提出維修或更換的請求，賣方有義務(wù)向買方提供相應(yīng)服務(wù)，但相關(guān)費用由買方承擔。六、違約責任如果本合同約定的任何一方未能按約定向?qū)Ψ铰男衅淞x務(wù)，則應(yīng)對對方承擔違約責任。如果賣方違約，買方有權(quán)在約定期限內(nèi)終止本合同。如果買方違約，賣方有權(quán)沒收該定金作為違約金，并有權(quán)解除本合同。七、法律適用及爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。對于本合同的任何爭議，賣方和買方應(yīng)協(xié)商解決，如無法達成協(xié)議，則應(yīng)通過合法途徑提交仲裁、調(diào)解或訴訟機構(gòu)解決。八、其他條款本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽署之日起生效，具有合同效力。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。合同簽訂賣方（簽名）：____________________________買方（簽名）：_____________