個(gè)人房租合同

個(gè)人房租合同合同雙方：甲方：（出租方）______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房東”）乙方：（承租方）______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租戶”）鑒于甲、乙雙方本著平等互利的原則，就租賃甲方房屋事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、租賃房屋甲方同意將其房屋出租給乙方作為其合法居所使用，房屋地址為：__________________，租賃面積為_(kāi)______平方米，本合同所述不包括公共部分。房屋租金為：每月______元人民幣。乙方應(yīng)于每月的__________日前將租金匯至甲方指定的賬戶。房屋租賃期為_(kāi)_____年/月，租賃期滿，租賃關(guān)系終止。如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前至少30日通知甲方，并與甲方重新簽訂房屋租賃合同。二、房屋的使用乙方承諾租賃房屋用于居住，不得違法用途。乙方應(yīng)按照合理用途使用房屋，不得損壞房屋，不得改變房屋格局、室內(nèi)裝修，不得添加無(wú)關(guān)設(shè)施。乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、擅自使用或者將自己的租賃權(quán)利出售、轉(zhuǎn)讓給第三者，否則要承擔(dān)法律責(zé)任。乙方承諾不得從事危險(xiǎn)、有毒、有害的活動(dòng)，不得制造噪音擾亂他人，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。三、維修和維護(hù)甲方應(yīng)維護(hù)房屋的完好性和可使用性，并及時(shí)修繕?lè)课輷p壞部分，保證房屋水電設(shè)施、家具、廚衛(wèi)設(shè)備等使用功能正常。乙方應(yīng)按照約定使用房屋并保持房屋的整潔和衛(wèi)生，對(duì)于因乙方的原因?qū)е碌姆课輷p壞，應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。如果房屋需要大規(guī)模改建或重大維修，甲、乙雙方協(xié)商處理，且甲方同意維修或改建時(shí)，應(yīng)盡所能保證施工不影響乙方居住，并應(yīng)事先通知乙方。四、違約和解除合同如果乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，或違反本合同第二條所述的使用規(guī)則，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方損失。如因乙方以下原因，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并追究乙方違約責(zé)任：擅自改變房屋用途將房屋租給第三方損壞房屋設(shè)施、裝修違法使用房屋嚴(yán)重?cái)_民影響他人拒絕協(xié)助甲方進(jìn)行必要的維修和維護(hù)一方根據(jù)本合同的規(guī)定解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。五、其他條款本合同的任何修改和附加協(xié)議均應(yīng)以書(shū)面形式制定，并由甲、乙雙方簽字確認(rèn)。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)簽字或蓋章后生效。本合同的有效期自________________起至______________止，自動(dòng)續(xù)約一年。本合同中未規(guī)定的事項(xiàng)，按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。甲方（簽字/蓋章）：_______