河灘溫泉度假村建設(shè)合同

PAGEPAGE1河灘溫泉度假村建設(shè)合同甲方：河灘溫泉度假村開發(fā)有限公司乙方：X建筑集團有限公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承建河灘溫泉度假村項目（以下簡稱“本項目”）事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同條款：一、工程概況1.1工程名稱：河灘溫泉度假村1.2工程地點：省市區(qū)1.3工程范圍：本項目包括溫泉泡池、酒店、餐飲、休閑娛樂、停車場等設(shè)施的建設(shè)。1.4工程面積：約10000平方米1.5工程質(zhì)量：符合國家相關(guān)規(guī)范和標準，達到優(yōu)良等級。二、合同工期2.1本項目合同工期為12個月，自乙方收到甲方發(fā)出的開工通知之日起計算。2.2如遇不可抗力因素導致工期延誤，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。三、合同價款及支付方式3.1本項目合同價款為人民幣萬元（大寫：圓整）。3.2甲方按照以下方式向乙方支付合同價款：開工后支付合同價款的30%；工程進度達到50%時支付合同價款的30%；工程進度達到80%時支付合同價款的30%；工程竣工并通過驗收后支付剩余的10%。四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：提供項目用地、施工圖紙及技術(shù)資料；辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程合法合規(guī)；監(jiān)督乙方施工進度和質(zhì)量；按合同約定支付合同價款。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：嚴格按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和合同約定進行施工；保障施工安全和工程質(zhì)量；配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)；按合同約定提交工程進度報告和驗收申請。五、違約責任5.1任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付合同價款的10%作為違約金。5.2乙方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同價款的1‰作為違約金。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、合同生效及其他7.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：河灘溫泉度假村開發(fā)有限公司乙方（蓋章）：X建筑集團有限公司甲方代表（簽名）：___________乙方代表（簽名）：___________簽訂日期：____年____月____日2024帶目錄帶附件詳細版-河灘溫泉度假村建設(shè)合同目錄一、合同背景與目的二、定義與術(shù)語三、工程范圍與要求四、合同價格與支付方式五、工期與進度安排六、質(zhì)量保證與檢查七、變更與調(diào)整八、違約責任與解決方式九、合同終止與解除條件十、保密條款十一、適用法律與爭議解決十二、合同生效、修改與終止十三、附件正文一、合同背景與目的甲方（以下簡稱“業(yè)主”）與乙方（以下簡稱“承包商”）經(jīng)友好協(xié)商，就河灘溫泉度假村（以下簡稱“工程”）的建設(shè)達成一致。本合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保工程的順利進行。二、定義與術(shù)語2.1工程圖紙：指甲方提供的用于施工的圖紙和文件。2.2工程質(zhì)量：指符合國家相關(guān)規(guī)范和標準，達到優(yōu)良等級。2.3工期：指甲方指定的工程完成時間。2.4合同價格：指甲方應(yīng)支付給乙方的工程款項。三、工程范圍與要求3.1工程范圍：包括溫泉泡池、酒店、餐飲、休閑娛樂、停車場等設(shè)施的建設(shè)。3.2工程要求：工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)范和標準，達到優(yōu)良等級。四、合同價格與支付方式4.1合同價格：人民幣萬元（大寫：圓整）。4.2支付方式：按照工程進度分階段支付。五、工期與進度安排5.1工期：12個月。5.2進度安排：乙方應(yīng)根據(jù)工程圖紙和合同要求制定進度計劃，并報甲方批準。六、質(zhì)量保證與檢查6.1乙方應(yīng)嚴格按照工程圖紙和技術(shù)規(guī)范進行施工。6.2甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行檢查和驗收。七、變更與調(diào)整7.1任何變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。7.2變更引起的價格調(diào)整應(yīng)按照市場價進行。八、違約責任與解決方式8.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔違約責任。8.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決糾紛，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同終止與解除條件9.1合同在工程竣工并通過驗收后終止。9.2雙方協(xié)商一致，可以提前解除合同。十、保密條款10.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和工程相關(guān)資料保密。十一、適用法律與爭議解決11.1本合同受中華人民共和國法律約束。11.2爭議解決方式：友好協(xié)商，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、合同生效、修改與終止12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的修改和終止需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。十三、附件（附件內(nèi)容包括但不限于工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、進度計劃等）甲方（蓋章）：河灘溫泉度假村開發(fā)有限公司乙方（蓋章）：X建筑集團有限公司甲方代表（簽名）：___________乙方代表（簽名）：___________簽訂日期：____年____月____日附件列表：1.工程圖紙2.技術(shù)規(guī)范3.進度計劃4.工程量清單5.合同價格支付時間表6.質(zhì)量檢查與驗收標準7.變更與調(diào)整記錄8.違約責任與解決方式協(xié)議9.合同終止與解除協(xié)議10.保密協(xié)議法律名詞及解釋：1.合同法：指中華人民共和國合同法，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的法律規(guī)則。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應(yīng)當承擔的法律責任。4.訴訟：指當事人通過法院解決糾紛的方式。5.仲裁：指當事人通過仲裁機構(gòu)解決糾紛的方式。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.工期延誤：可能導致工程延期，需要協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。2.質(zhì)量問題：需要嚴格按照工程圖紙和技術(shù)規(guī)范進行施工，進行質(zhì)量檢查和驗收。3.合同價款支付：需要按照合同約定的支付方式和時間表進行支付。4.變更與調(diào)整：需要進行書面確認，并按照市場價進行價格調(diào)整。5.保密：需要簽訂保密協(xié)議，保護工程相關(guān)資料的安全。解決辦法：1.工期延誤：雙方應(yīng)協(xié)商解決，簽訂補充協(xié)議，并調(diào)整工期計劃。2.質(zhì)量問題：乙方應(yīng)嚴格按照工程圖紙和技術(shù)規(guī)范進行施工，甲方有權(quán)進行檢查和驗收，確保工程質(zhì)量。3.合同價款支付：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間表進行支付，如有變更需簽訂補充協(xié)議。4.變更與調(diào)整：雙方應(yīng)進行書面確認，并按照市場價進行價格調(diào)整，簽訂補充協(xié)議。5.保密：雙方應(yīng)簽訂保密協(xié)議，明確保密責任和保密期限，確保工程相關(guān)資料的安全。適用場景：本合同適用于以下場景：1.建設(shè)工程項目：適用于各類建筑、土木工程、裝修裝飾工程等建設(shè)項目的建設(shè)合同。2.工程施工項目：適用