城市商鋪?zhàn)赓U合同范本簡(jiǎn)易（三篇）

第頁(yè)共頁(yè)城市商鋪?zhàn)赓U合同范本簡(jiǎn)易城市商鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租方）：姓名/法定代表人：________________聯(lián)系地址：____________________電話：__________________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________乙方（承租方）：姓名（法定代表人）：__________________聯(lián)系地址：_____________________電話：__________________________鑒于甲乙雙方本著互利互惠的原則，就辦公室營(yíng)業(yè)用房的租用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條租賃房屋的基本情況甲方同意出租位于（具體地址）____________________的商鋪，面積約_________平方米，用途為商業(yè)辦公。第二條合同期限本合同的租期為____年。合同期滿,乙方在_____前提出續(xù)租意向,甲方同意,則可繼續(xù)續(xù)租。續(xù)租雙方協(xié)商新的租金。若乙方不續(xù)租，應(yīng)提前____十五天書面通知甲方。第三條租金及支付方式1.乙方每個(gè)月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)________元整，支付日期為每月的_____日，租金支付方式為_______（月付/季付/半年付/年付）。2.若乙方在租期開始前______天簽署本合同，默認(rèn)支付首月租金，之后按照第一款規(guī)定支付租金。第四條押金及其處理1.乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的押金，合計(jì)人民幣_(tái)________元整。押金在租期滿后的______日內(nèi)退還給乙方。2.若乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金。如乙方?jīng)]有違約行為，甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將押金全額返還給乙方。第五條房屋使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用商鋪，不得改變商鋪的用途。2.乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)和維護(hù)商鋪設(shè)備和設(shè)施，不得惡意損壞或亂扔垃圾。3.乙方需負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)的清潔工作，保持商鋪的整潔及生活衛(wèi)生。4.在租期屆滿或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)交還商鋪整齊清潔，不得擅自拆除、違規(guī)改建或擅自安裝其他設(shè)施。第六條租賃違約責(zé)任1.如乙方未按合同約定支付租金、押金或其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方在______日內(nèi)補(bǔ)繳，并按照約定的比例向甲方支付滯納金。2.若乙方違反本合同第五條的約定，甲方有權(quán)要求乙方在______日內(nèi)進(jìn)行整改，如乙方未能按時(shí)整改，甲方有權(quán)解除本合同。第七條合同解除1.在租期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照約定的比例支付違約金。2.如乙方違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同解除的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任，甲方有權(quán)追究乙方相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條其他約定事項(xiàng)1.乙方租用商鋪時(shí)，可根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需求進(jìn)行適度裝修。但裝修前應(yīng)提前書面告知甲方并取得甲方同意。裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，裝修后不得影響商鋪結(jié)構(gòu)和外觀。2.乙方在商業(yè)經(jīng)營(yíng)期間，如有涉及環(huán)境、消防、稅務(wù)等問(wèn)題需要辦理證照或手續(xù)的，應(yīng)自行負(fù)責(zé)辦理，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.甲方有權(quán)在租期屆滿前______天書面通知乙方，乙方需配合甲方進(jìn)行商鋪的驗(yàn)收工作。第九條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和爭(zhēng)議解決，以合同簽訂地法院為管轄法院。第十條合同附件1.甲方與乙方的身份證明文件復(fù)印件各一份；2.商鋪平面圖復(fù)印件一份；3.其他雙方認(rèn)為需要作為本合同附件的文件。第十一條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并在每頁(yè)簽字。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：__________簽字：_________日期：_________日期：_________注：本合同一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。城市商鋪?zhàn)赓U合同范本簡(jiǎn)易（二）城市商鋪?zhàn)赓U合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租方）：?jiǎn)挝幻Q：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：?jiǎn)挝幻Q：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方是上述地址的商鋪的合法擁有者，且有權(quán)出租該商鋪；乙方愿意租賃該商鋪并承擔(dān)相關(guān)的租金及其他費(fèi)用，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃合同：第一條商鋪信息1.商鋪名稱：[商鋪名稱]2.商鋪地址：[商鋪地址]3.商鋪面積：[商鋪面積]平方米4.商鋪用途：[商鋪用途]第二條租期1.租賃期限：自[起始日期]起至[終止日期]止。2.若乙方在租賃期滿后繼續(xù)續(xù)租，需提前向甲方書面提出續(xù)租意向，并與甲方協(xié)商確定新的租期和租金。3.在租期屆滿前，任何一方不得單方面解除合同。第三條租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣[租金金額]元。2.支付方式：乙方每月向甲方支付一次性租金，最晚支付日期為每月的[支付日期]日。3.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。第四條押金及違約金1.押金：乙方需向甲方支付押金人民幣[押金金額]元，在租期滿后，無(wú)逾期租金未支付和其他違約行為，甲方將全額返還押金給乙方。2.若乙方存在逾期未支付租金或其他違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金，并有權(quán)解除合同。第五條商鋪使用1.乙方在商鋪使用過(guò)程中，應(yīng)符合相關(guān)的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)或損害他人合法權(quán)益的行為。2.乙方需自行承擔(dān)商鋪使用引起的任何事故或損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。3.如商鋪因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.乙方離開商鋪時(shí)，需確保商鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施完好并符合相關(guān)的安全規(guī)定。第六條稅費(fèi)和費(fèi)用承擔(dān)1.稅費(fèi)：乙方負(fù)責(zé)商鋪使用期間發(fā)生的相關(guān)稅費(fèi)。2.水電費(fèi)：乙方負(fù)責(zé)商鋪使用期間的水電費(fèi)用。第七條保密條款1.乙方在商鋪使用期間，不得將商鋪用于任何與合同約定用途無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方不得透露商鋪的相關(guān)信息及租賃合同內(nèi)容給任何第三方。第八條解除合同1.乙方需提前[提前期]天書面通知甲方解除合同。2.若乙方未按約定提前通知解除合同，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)違約金。第九條爭(zhēng)議解決1.對(duì)于合同的解釋和執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同未約定的事項(xiàng)，可由雙方協(xié)商一致后簽署補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：城市商鋪?zhàn)赓U合同范本簡(jiǎn)易（三）城市商鋪?zhàn)赓U合同甲方：（出租方）地址：法定代表人：電話：身份證號(hào)碼：乙方：（承租方）地址：法定代表人：電話：身份證號(hào)碼：鑒于甲方是一個(gè)符合法律規(guī)定并具備商鋪出租資格的自然人/法人/組織，乙方自愿租賃甲方指定的商鋪，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃商鋪信息1.1甲方同意將其所有權(quán)位于（地址）的商鋪出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)使用。1.2商鋪的詳細(xì)信息包括但不限于：面積、結(jié)構(gòu)、位置等，詳見附件一。第二條租賃期限2.1租賃期限為（年/月/日）至（年/月/日），共計(jì)（天/月/年）。第三條租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月/季度/年（具體金額）。3.2乙方應(yīng)在每個(gè)月/季度/年的（日期）前支付所應(yīng)支付的租金，逾期支付的，每逾期一天，應(yīng)按租金的（具體比例）支付違約金。3.3租金支付方式：乙方每次應(yīng)當(dāng)以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等方式，支付租金至甲方指定賬戶。第四條用途限定4.1乙方只能將商鋪用作經(jīng)營(yíng)（具體行業(yè)）的相關(guān)業(yè)務(wù)，不得私自改變商鋪用途。4.2乙方應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，辦妥商鋪的相關(guān)手續(xù)，并主動(dòng)向甲方提供相關(guān)證明材料。第五條商鋪裝修和維修責(zé)任5.1乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)商鋪進(jìn)行合理裝修和改造，但須提前向甲方申請(qǐng)，并得到甲方的書面同意。5.2商鋪的維修責(zé)任由甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)。第六條商鋪設(shè)備及附件6.1商鋪設(shè)備和附件的所有權(quán)歸甲方所有，乙方在使用期內(nèi)應(yīng)當(dāng)妥善保管并負(fù)責(zé)維修。6.2如發(fā)生商鋪設(shè)備損壞或遺失，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求及時(shí)賠償或補(bǔ)償。第七條違約責(zé)任7.1如果甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕向乙方交付商鋪使用權(quán)，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。7.2如果乙方無(wú)正當(dāng)理由拒絕支付租金或違反商鋪用途限定等約定，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條合同解除與終止8.1在租賃期屆滿前，甲方乙方均不得單方解除合同。8.2若因不可抗力或其他不可預(yù)測(cè)的原因，使得合同無(wú)法履行或無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可以協(xié)商解除合同，但解除合同需提前（具體天/月）書面通知對(duì)方。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議的，甲乙雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法