個(gè)人土地承包合同協(xié)議書

第頁共頁個(gè)人土地承包合同協(xié)議書甲方（出租方）：身份證號(hào)碼：住所：電話：乙方（承租方）：身份證號(hào)碼：住所：電話：鑒于甲方是土地的合法所有者，乙方希望承包甲方的土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條土地承包甲方將其所有的土地（以下簡稱“承包地”）出租給乙方進(jìn)行合法農(nóng)業(yè)生產(chǎn)使用。承包地的具體面積、位置、邊界等詳細(xì)描述如下：面積：____________畝（具體詳見土地測量報(bào)告）位置：____________（具體地址）邊界：____________（具體描述）第二條承包期限本合同的承包期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條承包費(fèi)1.乙方每年支付給甲方的承包費(fèi)為人民幣_(tái)_______元（大寫：_____________________）。2.乙方應(yīng)于每年____月____日前將承包費(fèi)支付給甲方，支付方式包括現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等。第四條承包地的使用1.乙方承諾只將承包地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，并依法履行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的相關(guān)義務(wù)。2.乙方有權(quán)選擇適宜的農(nóng)作物進(jìn)行種植、養(yǎng)殖或其它農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動(dòng)。3.乙方應(yīng)保證對(duì)承包地進(jìn)行合理耕種和合理利用，不得濫用、破壞土地資源。4.乙方不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承包地，不得擅自改變承包地的用途。第五條土地權(quán)屬1.在本合同期滿時(shí)，甲方應(yīng)按照法律規(guī)定，將承包地的所有權(quán)恢復(fù)給甲方。2.若乙方要求續(xù)租或重新承包，需經(jīng)甲方同意，并另行簽訂新的合同。第六條甲方的義務(wù)1.甲方保證所提供的承包地完全合法，并具有合法所有權(quán)。2.甲方應(yīng)確保承包地沒有抵押、查封等權(quán)屬糾紛。3.甲方有義務(wù)及時(shí)提供有關(guān)土地的權(quán)屬證明、承包地界址等材料。第七條乙方的義務(wù)1.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，依法履行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的各項(xiàng)義務(wù)。2.乙方承諾不違反法律、法規(guī)和政策進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。3.乙方應(yīng)妥善保管承包地，防止火災(zāi)、蟲害等事故的發(fā)生。4.乙方應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)相關(guān)法律法規(guī)，在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中不得污染環(huán)境。第八條違約責(zé)任1.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致對(duì)方受到損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。第九條爭議解決本合同履行過程中如遇到爭議，甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有關(guān)部門提起仲裁或訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字之日起生效，并在合同期滿后終止。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商確定，并作為本合同的附件。甲方（出租方）簽字：日期：___________________乙方（承租方）簽字：日期：___________________個(gè)人土地承包合同協(xié)議書（二）出讓方：（出讓方的全稱或姓名）身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：通訊地址：聯(lián)系電話：承包方：（承包方的全稱或姓名）身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：通訊地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法規(guī)，經(jīng)出讓方與承包方協(xié)商一致，就出讓方持有的土地應(yīng)當(dāng)依法由承包方進(jìn)行承包經(jīng)營事宜，達(dá)成以下合同。合同內(nèi)容如下：第一條土地信息1.出讓方擁有的土地具體位置為（詳細(xì)街道/鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村/社區(qū)）：2.土地權(quán)證號(hào)：3.土地面積：4.土地用途（按照國家土地利用規(guī)劃和相關(guān)規(guī)定填寫）：5.開始日期：年月日6.結(jié)束日期：年月日7.租賃方式：新型集體土地承包經(jīng)營（適用集體經(jīng)營組織）或個(gè)人獨(dú)資經(jīng)營（適用個(gè)人）第二條承包期限1.本次土地承包期限為（按照國家相關(guān)規(guī)定填寫）：2.承包期限開始日期：年月日3.承包期限結(jié)束日期：年月日4.承包期滿后，根據(jù)國家政策規(guī)定，如出讓方對(duì)土地有其他安排，承包方有權(quán)在出讓方通知后進(jìn)行移交。第三條承包方的權(quán)益和義務(wù)1.承包方有權(quán)在承包地上進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，并享有承包土地的全部經(jīng)營收益。2.承包方必須嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，合理利用土地資源，防止過度開發(fā)、荒廢或?yàn)E用土地。3.承包方必須按時(shí)足額支付土地承包費(fèi)，每年支付承包費(fèi)的起止日期以民政部門發(fā)放的通知為準(zhǔn)。4.承包方負(fù)責(zé)進(jìn)行土地治理和保護(hù)，不得向他人轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租承包地及其使用權(quán)。5.承包方在承包地上進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)必須具有相關(guān)許可證件和執(zhí)照，符合國家相關(guān)要求和標(biāo)準(zhǔn)。6.承包方必須進(jìn)行良好的土地保護(hù)措施，不得破壞農(nóng)田，不得濫砍濫伐、污染土壤和水源。7.承包方必須按照合同約定的用途進(jìn)行土地的合理利用，不得擅自改變土地用途。第四條出讓方的權(quán)益和義務(wù)1.出讓方負(fù)責(zé)提供符合國家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定的承包土地。2.出讓方必須確保土地權(quán)屬清晰、無抵押或未經(jīng)合法程序的強(qiáng)制變更。3.出讓方有權(quán)對(duì)承包方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于進(jìn)駐檢查、經(jīng)營審核、財(cái)務(wù)審計(jì)等。4.出讓方有權(quán)根據(jù)國家政策規(guī)定對(duì)承包地進(jìn)行調(diào)整或收回，承包方應(yīng)當(dāng)積極配合。第五條違約責(zé)任1.若承包方未按時(shí)足額支付土地承包費(fèi)，出讓方有權(quán)解除本合同，并要求承包方退還承包地及其使用權(quán)。2.若承包方未按照合同約定的用途進(jìn)行土地的合理利用，出讓方有權(quán)解除本合同，并要求承包方退還承包地及其使用權(quán)。3.若承包方發(fā)生違法違規(guī)行為，出讓方有權(quán)向有關(guān)部門舉報(bào)，并根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。第六條合同的履行和解除1.本合同自雙方簽字并蓋章生效，至承包期限屆滿自動(dòng)解除。2.本合同一經(jīng)簽訂，雙方不得擅自解除或變更合同內(nèi)容，如需解除或變更合同，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按國家相應(yīng)程序辦理。第七條爭議解決方式雙方就本合同的履行發(fā)生爭議時(shí)，可以友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條其他事項(xiàng)1.本合同附件包括（根據(jù)實(shí)際情況列明具體附件）：2.本合同一式（一份/兩份），雙方各執(zhí)（一份/兩份），具有同等法律效力。出讓方：承包方：（簽名）（簽名）日期：年月日日期：年月日個(gè)人土地承包合同協(xié)議書（三）出讓方（甲方）：姓名：身份證號(hào)碼：住址：受讓方（乙方）：姓名：身份證號(hào)碼：住址：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方位于（具體地址）的農(nóng)村土地進(jìn)行承包事宜達(dá)成如下協(xié)議，以此為依據(jù)，雙方共同遵守并履行：第一條承包土地基本情況1.甲方的土地位于（具體位置），面積為（具體面積），證明權(quán)屬以（證明文件或號(hào)碼）為準(zhǔn)。2.乙方承包甲方的土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，具體使用方式和范圍為（具體說明）。第二條承包期限1.本合同的承包期限為（具體年限），自承包合同簽訂之日起計(jì)算。2.承包期滿后，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以續(xù)簽承包合同，繼續(xù)承包土地；如不續(xù)簽，由甲方按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行重新承包或利用土地。第三條承包權(quán)及義務(wù)1.甲方保證所承包土地的合法權(quán)屬，并且土地上不存在需要甲、乙雙方協(xié)商解決的爭議。2.乙方作為承包人，享有土地的承包權(quán)，有權(quán)使用土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，并依法享有相應(yīng)的收益。3.乙方應(yīng)按照合同約定的方式和范圍使用土地，進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得將其轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包或者改變用途。4.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和甲方的管理要求，合理使用土地資源，不得損害土地資源的安全和可持續(xù)利用。5.乙方應(yīng)按照農(nóng)村土地承包法的規(guī)定，保護(hù)土壤、水體等農(nóng)田環(huán)境資源，不得采取破壞性開采、污染土壤和水源的行為。6.乙方應(yīng)當(dāng)按照國家法律法規(guī)和甲方的要求，參加農(nóng)業(yè)生產(chǎn)責(zé)任保險(xiǎn)，保障農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中的風(fēng)險(xiǎn)。第四條承包費(fèi)用和稅費(fèi)1.乙方按照國家規(guī)定的承包費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付土地承包費(fèi)。2.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)稅收政策，自行繳納相關(guān)稅費(fèi)。第五條承包合同的變更和解除1.承包合同生效后，雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。2.乙方如有以下情況之一，甲方有權(quán)解除承包合同，并收回承包的土地：（1）乙方未按照約定的方式和范圍使用土地；（2）乙方違法用地，嚴(yán)重?fù)p害土地資源安全或農(nóng)田環(huán)境資源；（3）乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包土地或改變土地用途；（4）乙方喪失民事行為能力或宣告破產(chǎn)。3.任何一方解除承包合同，應(yīng)提前30天書面通知對(duì)方。第六條爭議解決因履行本合同