門面房屋出租合同范本3篇2

門面房屋出租合同范本(2)門面房屋出租合同范本(2)精選3篇（一）以下是一個(gè)門面房屋出租合同的范本：門面房屋出租合同甲方（出租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有一棟位于（地址）的門面房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）并愿意出租給乙方使用，雙方本著互惠互利的原則，達(dá)成以下合同：第一條：租賃房屋1.1甲方同意將房屋出租給乙方，作為乙方經(jīng)營(yíng)實(shí)體的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所。1.2房屋的面積為（面積），具體的建筑結(jié)構(gòu)、裝修情況等詳見(jiàn)附圖。第二條：租賃期限2.1合同租期為（租期），從（起始日期）起至（結(jié)束日期）止。2.2乙方在租期屆滿前如需續(xù)租，需提前（租期）與甲方協(xié)商，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第三條：租金和支付方式3.1乙方每月向甲方支付租金（金額），租金不含增值稅及其他稅費(fèi)。3.2乙方應(yīng)當(dāng)于每月（支付日期）前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條：租賃保證金4.1乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付租賃保證金（金額）。4.2乙方承諾，在合同履行完畢且無(wú)違約情況下，甲方應(yīng)當(dāng)在租賃保證金抵扣后十五個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息返還。第五條：裝修和維護(hù)5.1乙方在租賃期內(nèi)承擔(dān)房屋內(nèi)部的裝修和維護(hù)責(zé)任，包括但不限于粉刷、修繕等。5.2乙方在退還房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)將房屋恢復(fù)至與入住時(shí)相同的狀態(tài)，如有損壞或需要修理的地方，由乙方承擔(dān)修繕費(fèi)用。第六條：使用規(guī)定6.1乙方不得將租賃房屋用于違法活動(dòng)或超出其經(jīng)營(yíng)范圍以外的用途。6.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，不得將房屋用于其他商業(yè)用途，如需變更用途，應(yīng)當(dāng)提前與甲方協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。第七條：違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的條款，應(yīng)當(dāng)負(fù)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所造成的損失。7.2如乙方在租期屆滿后不愿續(xù)租或續(xù)租協(xié)議談判失敗，乙方應(yīng)在租期屆滿前（提前期限）提前通知甲方，如未提前通知或未按租期屆滿日前搬離房屋，乙方需按照日租金的（倍數(shù)）支付違約金。第八條：爭(zhēng)議解決和法律適用8.1對(duì)于因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，爭(zhēng)議應(yīng)提交至（仲裁機(jī)構(gòu)）進(jìn)行仲裁，并以仲裁裁決作為最終解釋。8.2本合同適用于中華人民共和國(guó)的法律。第九條：其他條款9.1本合同一式（份數(shù)），雙方各持（份數(shù)）份簽署并加蓋公章，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為合同租期屆滿之日。甲方（出租方）：簽字：日期：乙方（承租方）：簽字：日期：門面房屋出租合同范本(2)精選3篇（二）租賃合同書甲方：（出租方姓名/單位名稱）住址：（出租方地址）乙方：（承租方姓名/單位名稱）住址：（承租方地址）鑒于甲方為其擁有的以（門面房屋地址）為處所的（門面房屋）具有出租權(quán)，乙方有意租用該門面房屋，并對(duì)該門面房屋予以合理利用，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃合同：一、租賃物及租賃期限1.1租賃物：(門面房屋地址)的（門面房屋房屋面積），包括室內(nèi)設(shè)備、附屬設(shè)施等。1.2租賃期限：自（合同起始日期）起租賃，至（合同終止日期）止，共計(jì)（租賃期限）年。二、租金與費(fèi)用2.1租金：甲方出租門面房屋給乙方，乙方應(yīng)向甲方支付每月/季度/年度租金（具體金額）。2.2押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金（具體金額）。租約期滿，乙方如履行合同條款，則甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還給乙方。2.3公共費(fèi)用：甲方負(fù)擔(dān)與門面房屋共有區(qū)域的基本公共費(fèi)用（如樓梯、過(guò)道等）。三、使用權(quán)及條件3.1乙方有權(quán)使用和利用門面房屋，但不得將門面房屋轉(zhuǎn)租或出借給他人。3.2乙方應(yīng)保持門面房屋的整潔，妥善使用門面房屋設(shè)施設(shè)備，不得隨意拆除、損壞或污損門面房屋。3.3乙方應(yīng)遵守本地法律法規(guī)及與門面房屋相關(guān)的所有規(guī)定，如違反此類規(guī)定，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。四、維修和保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)門面房屋的正常維護(hù)和保養(yǎng)，如因乙方過(guò)失導(dǎo)致門面房屋設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)損壞或故障，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)及賠償。4.2乙方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)并派專人進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如乙方自行處理維修問(wèn)題，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1任一方違反本合同約定，使對(duì)方受到損失的，應(yīng)賠償對(duì)方受到的直接損失。5.2如乙方未按時(shí)支付租金或違反其他合同約定，經(jīng)甲方書面催告后，乙方仍未履行，則甲方有權(quán)解除本合同。六、其他6.1本合同為雙方友好協(xié)商簽訂，合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，并形成書面補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。乙方：（簽字/單位名稱）日期：甲方：（簽字/單位名稱）日期：門面房屋出租合同范本(2)精選3篇（三）范本租賃合同書甲方：（出租方）姓名/單位：[甲方姓名/單位]地址：[甲方地址]電話：[甲方電話]乙方：（承租方）姓名/單位：[乙方姓名/單位]地址：[乙方地址]電話：[乙方電話]鑒于甲乙雙方在友好的基礎(chǔ)上，就甲方出租房屋給乙方進(jìn)行租賃事宜達(dá)成協(xié)議，為明確雙方權(quán)益，特訂立本合同并共同遵守。1.租賃期限甲乙雙方同意租賃期限為從[租賃起始日期]起至[租賃終止日期]止，共計(jì)[租賃期限]月。若乙方需要延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前[延長(zhǎng)通知期限]書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定相應(yīng)的租金和租賃期限。延期期限如未經(jīng)甲乙雙方一致同意，則視為乙方自動(dòng)放棄續(xù)租權(quán)。2.房屋基本信息房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]建筑年代：[建筑年代]3.租金和支付方式乙方同意按照每月租金[租金金額]元支付租金。租金支付方式為[租金支付方式]，即[支付方式詳情]。租金每月在[支付日]前支付至甲方指定的銀行賬戶或直接支付給甲方。如逾期未支付租金，乙方需支付滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為每日租金金額的[滯納金比例]，直至全額支付為止。4.押金乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[押金支付時(shí)間]內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為[押金金額]元。在租賃期滿或解除合同時(shí)，甲方將在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后將押金退還乙方。如乙方未按時(shí)支付押金，甲方有權(quán)解除本合同并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。5.房屋使用乙方租賃房屋僅限于[房屋用途]使用，不得將房屋用于其他商業(yè)用途、違法活動(dòng)等。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、擔(dān)保、贈(zèng)與或發(fā)生其他處理行為。如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，需事先書面獲得甲方同意。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意，并可要求乙方支付相應(yīng)的手續(xù)費(fèi)。6.維修和保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)房屋的正常維修和保養(yǎng)；乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用房屋及配套設(shè)施設(shè)備，如有損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。如房屋設(shè)備設(shè)施的損壞或故障是由乙方的過(guò)失造成，則乙方需承擔(dān)維修費(fèi)用。如乙方在使用過(guò)程中進(jìn)行了不合理的裝修或改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，如乙方不予配合，則甲方有權(quán)自行恢復(fù)，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。7.合同解除1)甲方和乙方雙方同意提前[提前通知期限]以書面形式通知對(duì)方解除本合同。提前解除合同的一方應(yīng)支付給對(duì)方違約金，違約金金額為[違約金金額]元。2)乙方在履行本合同期間違反相關(guān)法律法規(guī)，致使國(guó)家機(jī)關(guān)依法取消了其經(jīng)營(yíng)許可證書或?qū)е缕浔坏蹁N許可證書的，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方返還房屋并賠償相關(guān)損失。3)因不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，甲乙雙方可協(xié)商解除本合同，并不承擔(dān)違約責(zé)任。8.其他約定[其他補(bǔ)充條款]9.爭(zhēng)議解決本合同解釋及履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。10.合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各