電信移動(dòng)通信基站場(chǎng)地租賃協(xié)議書

電信移動(dòng)通信基站場(chǎng)地租賃協(xié)議書LGGROUPsystemofficeroom【LGA16H-LGYY-LGUA8Q8-LGA162】 (以下簡(jiǎn)稱甲方) (以下簡(jiǎn)稱乙方)中華人民共議：、用途樓頂層面(建筑面積/使用面積)。場(chǎng)地租賃期限共伍年8月20日止。租金及支付方式1、該場(chǎng)地每年租金(不含稅)為人民幣￥11000元(人民幣大寫壹萬(wàn)壹仟零佰零拾零元整)。(一)甲方的義務(wù)乙方正常使用該場(chǎng)5、若乙方基站設(shè)施分期施工，在乙方后期施工時(shí)(如增設(shè)天線、抱桿等)，則甲方應(yīng)(二)乙方的義務(wù)。信設(shè)備安裝、維修時(shí)，甲方應(yīng)地前，甲方不得妨礙通信安全地，須在3個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。修繕和使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租場(chǎng)地(房屋)的使用安全。該場(chǎng)地(房屋)及所屬設(shè)2、甲方應(yīng)提出場(chǎng)地(房屋)維修須提前15日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。5、乙方應(yīng)合理使用其所承租的場(chǎng)地(房屋)及其附屬設(shè)施。抗力2、因政府市政建設(shè)對(duì)甲方出租的場(chǎng)地(房屋)、土地進(jìn)行重新規(guī)劃造成的調(diào)整，甲方多與終止(1)不能按期提供場(chǎng)地(房屋)或所提供場(chǎng)地(房屋)不符合約定條件嚴(yán)重影響使用的。(2)甲方未盡修繕?lè)课萘x務(wù)，嚴(yán)重影響乙方使用的。2、乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，收回出租場(chǎng)地(房屋)：(1)乙方擅自轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借，轉(zhuǎn)讓承租場(chǎng)地(房屋)。(2)利用承租場(chǎng)地(房屋)進(jìn)行違法活動(dòng)。3、租賃期滿協(xié)議終止時(shí)，如乙方暫時(shí)無(wú)法找到場(chǎng)地(房屋)，甲方應(yīng)酌情延長(zhǎng)租賃期責(zé)任，并支付違約金兩萬(wàn)元(除發(fā)生不可抗力的事件或國(guó)家政策另行規(guī)定外)，另違約方方原因影響乙方施工、運(yùn)行維護(hù)，給需提前3個(gè)月書面通知乙方，并協(xié)助做好機(jī)房搬遷工4、甲方保證租賃物擁有合法有效產(chǎn)權(quán)(附合法有效產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件)，如因此發(fā)生爭(zhēng)解決方式2、如果爭(zhēng)議協(xié)商未成，雙方可到場(chǎng)地(房屋)所在的人民法院通過(guò)訴訟程序解決。其他約定事宜2、甲方同意乙方所在所租用房屋的樓頂或場(chǎng)地建設(shè)通信鐵塔(場(chǎng)地或樓頂通信鐵塔使用費(fèi)包含在租金內(nèi))。該通信鐵塔、天線及附屬設(shè)施的施工和使用安全由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)合理使用其所承租的場(chǎng)地(房屋)，如因使用過(guò)程中造成樓頂層面損壞的，乙方應(yīng)立即使用380V、15~20KW交流電源，甲方有義務(wù)配合乙方問(wèn)題。雙方約定優(yōu)先采取以下方式解決通信基站供電：又乙方向供電部門申請(qǐng)獨(dú)立開戶，在供電施工時(shí)甲方給予積極配合(包括供電電表安裝位置和電纜進(jìn)入機(jī)房路由等)?；驑琼斖ㄐ盘炀€架設(shè)、機(jī)房建設(shè)、光纜接入規(guī)章制度(如進(jìn)門登記、工作區(qū)內(nèi)不得吸煙等)。具有同等效力。有合法產(chǎn)權(quán)，如因房屋或場(chǎng)地產(chǎn)權(quán)產(chǎn)生糾紛，甲方家有關(guān)環(huán)評(píng)要求，如外界對(duì)基站產(chǎn)生附件：場(chǎng)地(房屋)合法有效產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件甲方(蓋章)