公司房租合同

公司房租合同甲方：（出租方）姓名/公司名稱：法定代表人/經(jīng)營者：地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）姓名/公司名稱：法定代表人/經(jīng)營者：地址：聯(lián)系電話：房屋基本情況房屋地址：房屋用途：___________（寫明辦公、倉儲、生產(chǎn)或其他用途）房屋結(jié)構(gòu)：房屋面積：其他條件：合同條款1.租金金額租金金額為______元/月，共計______元/年。2.支付方式租金每月預(yù)付，應(yīng)在每月的______日前支付。如逾期未支付，則需額外支付______元/天的滯納金。滯納金的金額不得超過應(yīng)繳納租金的20%。前一年度租金調(diào)整后，甲方應(yīng)當(dāng)提前三個月通知乙方調(diào)整后租金的數(shù)額，乙方應(yīng)當(dāng)在通知期限內(nèi)支付調(diào)整后的租金。3.保證金乙方應(yīng)支付______元的保證金，用于保障合同期間乙方履行租賃合同相關(guān)條款的義務(wù)。保證金不計利息，租賃期滿后，甲方應(yīng)當(dāng)將保證金全部返還給乙方。使用范圍乙方只能在租賃房屋內(nèi)的劃定范圍內(nèi)進行商業(yè)活動。如有變更，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過甲方同意并在合同上注明。房屋的維護和修繕房屋的日常維護和修繕應(yīng)由乙方承擔(dān)。如因乙方過失造成房屋損壞，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修繕費用。6.安全和環(huán)保責(zé)任乙方使用房屋應(yīng)當(dāng)符合國家環(huán)保、消防和安全要求。如因乙方過失造成事故，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方應(yīng)當(dāng)負責(zé)房屋消防、安防設(shè)施的維護和管理，并按照有關(guān)法規(guī)定期進行檢查。7.租賃期限和續(xù)期本次租賃期限為完整的12個月，從合同簽署之日起算。到期后，如果乙方要求續(xù)期，應(yīng)當(dāng)在到期前60日通知甲方。如沒有通知，甲方有權(quán)將房屋交給第三方使用。經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以在租賃期間續(xù)簽，具體續(xù)簽方式和細節(jié)由雙方協(xié)商決定。8.違約責(zé)任如由于乙方原因?qū)е伦赓U合同的終止，保證金不予退還。在租賃期間，如因乙方原因?qū)е率褂梅课萃ｋ?、閃斷電，造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。如出現(xiàn)以下情形，甲方有權(quán)解除本合同：乙方未按照約定的租期支付租金長達三個月及以上。參照法律、法規(guī)規(guī)定對房屋強制拆遷或征用。如出現(xiàn)以下情形，乙方有權(quán)解除本合同：甲方將房屋轉(zhuǎn)租或出售給第三方，影響乙方正常使用。房屋遭受暴力侵占，影響乙方正常使用。房屋裝修或其他原因?qū)е戮幼…h(huán)境造成威脅。其他事項雙方在履行本合同期間如出現(xiàn)爭議，可以協(xié)商解決。如協(xié)商無果，可以向有關(guān)仲裁機構(gòu)進行申請，接受仲裁裁決結(jié)果。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自合同簽署之日起生效。合同附件房屋的實景照片（附房屋使用手冊）。房屋的原始產(chǎn)權(quán)證、實際權(quán)益證。甲、乙雙方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼或身份證明。雙方簽署的雙方身份證明文件、申請租賃同意書、租房合同、委托書等。簽約人員甲方簽字：__________________________乙方簽字：__________________________日