2024門面店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

?合同編號(hào)：__________轉(zhuǎn)讓方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________受讓方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________一、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.轉(zhuǎn)讓方同意將店鋪的經(jīng)營權(quán)、店鋪內(nèi)所有設(shè)備、物品等轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.受讓方同意購買并承接店鋪的一切權(quán)益和責(zé)任。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整）。2.受讓方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶。三、店鋪交接1.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將店鋪及店鋪內(nèi)所有設(shè)備、物品等交付給受讓方。2.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。四、店鋪經(jīng)營1.受讓方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，確保店鋪的正常運(yùn)營。2.受讓方不得擅自改變店鋪的使用性質(zhì)和外觀，不得損害轉(zhuǎn)讓方的合法權(quán)益。五、合同的變更和終止1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。2.在合同有效期內(nèi)，任何一方不得單方面變更或終止合同。如雙方協(xié)商一致，可以變更或終止本合同。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決1.本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：________________受讓方（蓋章）：________________轉(zhuǎn)讓方代表（簽名）：______________受讓方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________附件一：店鋪設(shè)備、物品清單（此處附上店鋪設(shè)備、物品清單）注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┖戏ㄓ行У纳矸葑C明和相關(guān)資質(zhì)文件，確認(rèn)雙方主體資格。2.明確店鋪轉(zhuǎn)讓范圍，包括經(jīng)營權(quán)、設(shè)備、物品等。解決辦法：詳細(xì)列出店鋪內(nèi)所有設(shè)備、物品等，形成附件，作為合同的一部分。3.注意合同條款的合法性、合規(guī)性，確保合同內(nèi)容符合國家法律法規(guī)。解決辦法：在簽訂合同前，咨詢專業(yè)律師意見，確保合同條款合法有效。4.明確轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式，確保資金安全。解決辦法：雙方約定銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式，并在合同中明確支付時(shí)間及賬戶信息。5.注意店鋪交接事宜，包括證件、設(shè)備、物品等。解決辦法：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，確保店鋪的正常運(yùn)營。6.遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營。解決辦法：雙方在合同中約定遵守國家法律法規(guī)，如發(fā)生違法行為，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.合同的變更和終止需雙方協(xié)商一致。解決辦法：任何一方如需變更或終止合同，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.如有違約行為，按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：合同中明確違約責(zé)任及違約金數(shù)額，違約方按照約定承擔(dān)責(zé)任。9.爭議解決方式為友好協(xié)商或向法院提起訴訟。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，如友好協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.轉(zhuǎn)讓方：擁有店鋪經(jīng)營權(quán)及店鋪內(nèi)所有設(shè)備、物品等的當(dāng)事人。2.受讓方：購買并承接店鋪一切權(quán)益和責(zé)任的當(dāng)事人。3.經(jīng)營權(quán)：指店鋪依法開展經(jīng)營活動(dòng)的權(quán)利。4.店鋪：指轉(zhuǎn)讓方擁有的位于特定地址的門面店鋪。5.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：受讓方支付給轉(zhuǎn)讓方的店鋪經(jīng)營權(quán)及店鋪內(nèi)所有設(shè)備、物品等的價(jià)款。6.違約金：違反合同約定的一方應(yīng)支付給另一方的賠償金。7.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。8.爭議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的糾紛的方式，如友好協(xié)商、訴訟等。9.法律適用：指合同的解釋和執(zhí)行適用哪個(gè)國家的法律。在本合同中，適用中華人民共和國的法律。應(yīng)用場合：1.門面店鋪所有權(quán)人希望將店鋪轉(zhuǎn)讓給他人經(jīng)營時(shí)。2.投資者尋求購買門面店鋪以開展業(yè)務(wù)時(shí)。3.任何需要明確店鋪轉(zhuǎn)讓權(quán)益和責(zé)任的情況。補(bǔ)充條款：1.店鋪轉(zhuǎn)讓前的債務(wù)處理：明確轉(zhuǎn)讓前店鋪所涉及的債務(wù)如何處理，包括債務(wù)的承擔(dān)主體和償還方式。2.店鋪轉(zhuǎn)讓后的品牌使用權(quán)：如果店鋪品牌屬于轉(zhuǎn)讓方，需明確轉(zhuǎn)讓后品牌使用權(quán)歸屬及使用條件。3.員工轉(zhuǎn)移安排：涉及店鋪轉(zhuǎn)讓時(shí)，員工的去留及轉(zhuǎn)移安排，包括勞動(dòng)合同的變更或解除。4.店鋪裝修和改造：受讓方是否允許對店鋪進(jìn)行裝修和改造，以及相關(guān)手續(xù)和費(fèi)用承擔(dān)。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：明確店鋪所涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)（如商標(biāo)、專利等）的歸屬問題。6.保密協(xié)議：要求雙方在合同有效期內(nèi)和合同終止后一定期限內(nèi)，對合同內(nèi)容和相關(guān)商業(yè)信息保密。7.爭議解決外的其他方式：如調(diào)解、仲裁等爭議解決方式，可在補(bǔ)充條款中約定。附件列表：1.店鋪所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等。2.店鋪經(jīng)營許可證，如營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。3.店鋪設(shè)備、物品清單，詳細(xì)列明所有轉(zhuǎn)讓的設(shè)備和物品。4.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的身份證明文件和資質(zhì)證明文件。5.如有商標(biāo)、專利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)提供相應(yīng)的權(quán)屬證明文件。6.