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大觀園租房合同合同雙方出租方：大觀園物業(yè)管理有限公司承租方：李先生（身份證號(hào)：xxxxxxxxxxxxxxxx）房屋信息出租方同意將其所擁有的位于北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街的一套三室一廳（面積約100平米）租予承租方，并按照以下的租金與方式收取費(fèi)用：租金：每月人民幣6000元整押金：人民幣1個(gè)月租金，即6000元整租賃期本合同有效期為一年，自2022年1月1日至2023年1月1日。退租條款1.承租方需在租約期滿前一個(gè)月發(fā)出退租通知。若未提前一個(gè)月通知，則押金不予退還。2.承租方租用房屋期間如有損壞或破壞行為，需賠償維修費(fèi)用并不得少于人民幣1000元。3.承租方搬出房屋后，如果將所租房屋的裝修全部或部分毀壞或違法改建，須賠償出租方相應(yīng)維修費(fèi)用及過(guò)失損失，并承擔(dān)未設(shè)置附加違約金的違約金賠償責(zé)任。4.承租方在退房當(dāng)日需將租賃物品歸還并按當(dāng)時(shí)情況進(jìn)行清潔，如需委托清潔公司進(jìn)行清潔，需在當(dāng)日向大觀園物業(yè)管理有限公司提前告知，并由承租方本人承擔(dān)清潔費(fèi)用。如退房當(dāng)日承租方未歸還租賃物品或房屋未清潔，則需在后續(xù)處理該事宜后，出租方才能給予承租方押金退還。房屋使用規(guī)定1.承租方僅能將該房屋作為居住使用，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。2.承租方需愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施，不得惡意損壞。3.承租方需嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法行為。4.承租方不得私自轉(zhuǎn)租房屋，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租行為，出租方有權(quán)立即取消本合同并沒(méi)收押金。其他條款1.出租方保證房屋完好無(wú)損，符合居住標(biāo)準(zhǔn)，承租方可以自行檢查后簽訂合同。2.承租方須自行支付房屋的水、電、氣、物業(yè)費(fèi)等。3.未在合同中規(guī)定的事項(xiàng)，可以在雙方協(xié)商一致后另行簽訂書(shū)面協(xié)議。4.本合同一式兩份，出租方與承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽署及生效本合同自出租方和承租方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)至租賃期滿或提前終止，屆時(shí)本合同自動(dòng)失效。附件1.身份證復(fù)印件：承租方提供；2.合同簽字處：出租方和承租方簽字蓋章。聯(lián)系方式出租方聯(lián)系電話：010-xxxx-xxxx承租方聯(lián)系電話：138xxx

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