工業(yè)用地租賃合同

工業(yè)用地租賃合同1.合同背景本合同是由甲方（出租方）和乙方（承租方）簽訂的工業(yè)用地租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”），用于規(guī)范甲方將工業(yè)用地租給乙方的租賃事宜，并明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.合同條款2.1租賃物和租期甲方同意將其所擁有的位于（詳細(xì)地址）的工業(yè)用地租給乙方，作為乙方從事工業(yè)生產(chǎn)的場(chǎng)所。租期為（租期具體時(shí)間），自合同生效之日起至（租期結(jié)束時(shí)間）止。2.2租金和支付方式2.2.1租金租金總額為人民幣（具體數(shù)字），按（具體支付方式）支付。2.2.2支付方式乙方應(yīng)在（支付日具體時(shí)間）前，將租金及相關(guān)費(fèi)用存入甲方指定賬戶。2.3保證金本合同生效之日起，乙方應(yīng)向甲方繳納保證金（具體數(shù)字）。租賃期滿，無(wú)欠款欠費(fèi)及無(wú)其他違約行為時(shí)，甲方應(yīng)做出無(wú)息返還。乙方若有違約現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定處理乙方的保證金。2.4使用權(quán)和限制乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)使用所租賃的工業(yè)用地進(jìn)行工業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并保證其使用行為符合國(guó)家法律法規(guī)以及其他相關(guān)規(guī)定。2.5保險(xiǎn)乙方應(yīng)按照規(guī)定，投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，確保所租賃工業(yè)用地及其上的設(shè)施和設(shè)備不受任何人為或自然災(zāi)害的損失，并保障甲方的合法權(quán)益。2.6其他約定事項(xiàng)2.6.1雙方應(yīng)積極合作，互相配合，保障租賃期間的安全、穩(wěn)定、有序的生產(chǎn)和生活環(huán)境。2.6.2本合同若有附件，則具有本合同同等法律效力。3.合同終止當(dāng)下列情形之一出現(xiàn)，本合同即告終止：3.1租期屆滿后，如雙方未續(xù)簽，則本合同即告終止。3.2合同期內(nèi)，乙方違反本合同中的任何一項(xiàng)條款，經(jīng)甲方提出書(shū)面通知，但乙方未在通知期內(nèi)改正，則甲方有權(quán)終止本合同。4.法律適用和爭(zhēng)議解決4.1本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律和政策的規(guī)定。4.2如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不能達(dá)成一致，任何一方可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.合同生效和變更本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署并加蓋公章生效。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。本合同的任何變更均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并經(jīng)書(shū)面確認(rèn)。變更后的協(xié)議具有與本合同同等的法律效力。6.合同解釋權(quán)本合同內(nèi)容經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商后達(dá)成并簽字蓋章生效，雙方具有解釋權(quán)。本合同未約定事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)符合相應(yīng)的法律法規(guī)。本合同的有效期內(nèi)，若雙方需對(duì)本合同的條款