(帶目錄)裝修承包合同書-2024

(帶目錄)裝修承包合同書-2024(帶目錄)裝修承包合同書-2024(帶目錄)裝修承包合同書-2024裝修承包合同書甲方（委托方）：名稱：____________________地質(zhì)：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：____________________地質(zhì)：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬對其位于【______】的房屋進行裝修，乙方愿意承包該裝修工程，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程內(nèi)容：____________________1.4工程面積：____________________1.5工程期限：______年______月______日至______年______月______日第二條承包方式2.1乙方采用全包方式承包甲方委托的裝修工程，包括但不限于設(shè)計、材料采購、施工、驗收等。2.2乙方負責(zé)辦理與裝修工程相關(guān)的所有手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。第三條工程價款及支付方式3.1工程總價款為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。3.2.1工程開工前，甲方支付乙方工程總價款的______%作為預(yù)付款。3.2.2工程進度達到______%時，甲方支付乙方工程總價款的______%。3.2.3工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程總價款的______%。3.2.4工程保修期滿且無質(zhì)量問題，甲方支付乙方工程總價款的______%。第四條工程質(zhì)量及驗收4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標準進行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)組織驗收。4.3驗收合格后，雙方應(yīng)簽署《工程驗收報告》。第五條工程變更5.1若甲方要求變更工程內(nèi)容，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。5.2工程變更導(dǎo)致工程價款增加的，甲方應(yīng)支付相應(yīng)增加的價款；導(dǎo)致工程價款減少的，乙方應(yīng)退還相應(yīng)減少的價款。第六條工程保修6.1乙方對裝修工程的質(zhì)量負責(zé)，自工程竣工驗收合格之日起，保修期為______年。6.2保修期內(nèi)，如發(fā)生非人為原因的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后______個工作日內(nèi)進行維修。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此造成的損失。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________附件：裝修工程詳細清單及預(yù)算1.裝修工程詳細清單2.裝修工程預(yù)算請注意，本合同僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。=====本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款=====特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.高級定制裝修工程：增加條款：1.1乙方應(yīng)提供詳細的設(shè)計方案，包括三維效果圖、平面圖、材料樣品等，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)審核確認。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，使用指定品牌或進口材料進行裝修，并保證材料質(zhì)量符合國家標準。1.3乙方應(yīng)提供專業(yè)的室內(nèi)設(shè)計師進行現(xiàn)場指導(dǎo)，確保裝修效果符合設(shè)計方案。2.商業(yè)空間裝修工程：增加條款：2.1乙方應(yīng)遵守商業(yè)空間的營業(yè)時間進行施工，盡量避免影響甲方正常營業(yè)。2.2乙方應(yīng)根據(jù)商業(yè)空間的特點，提供符合消防、安全等相關(guān)規(guī)定的裝修方案。2.3乙方應(yīng)提供臨時圍擋、警示標志等安全措施，確保施工過程中的安全。3.環(huán)保節(jié)能裝修工程：增加條款：3.1乙方應(yīng)使用環(huán)保、節(jié)能的材料進行裝修，并提供相關(guān)材料的質(zhì)量檢測報告。3.2乙方應(yīng)采取有效措施，減少裝修過程中的噪音、粉塵等污染。3.3乙方應(yīng)提供裝修后的室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測報告，確保裝修后的室內(nèi)環(huán)境符合國家標準。4.毛坯房裝修工程：增加條款：4.1乙方應(yīng)對毛坯房進行基礎(chǔ)處理，包括墻面平整、防水處理等，確保裝修質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供完整的電路、水路改造方案，并按照國家標準進行施工。4.3乙方應(yīng)對裝修過程中的垃圾進行清理，確保施工現(xiàn)場的整潔。5.老房翻新裝修工程：增加條款：5.1乙方應(yīng)對老房進行全面的檢查，包括結(jié)構(gòu)安全、水電設(shè)施等，并提供相應(yīng)的修復(fù)方案。5.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，進行局部或整體的翻新裝修，并保留部分原有元素。5.3乙方應(yīng)對翻新裝修過程中的噪音、粉塵等污染進行控制，確保施工過程中的環(huán)保。附件列表及要求說明：1.裝修工程詳細清單：要求：詳細列出裝修工程的所有項目，包括施工內(nèi)容、材料品牌、型號、數(shù)量等。2.裝修工程預(yù)算：要求：詳細列出裝修工程的總價、各項費用明細，包括材料費、人工費、管理費等。3.設(shè)計方案：要求：包括三維效果圖、平面圖、材料樣品等，明確裝修風(fēng)格、色彩搭配等。4.材料質(zhì)量檢測報告：要求：提供裝修工程所使用材料的檢測報告，證明材料符合國家標準。5.室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測報告：要求：裝修工程完成后，提供室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測報告，證明室內(nèi)環(huán)境符合國家標準。在實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法：1.裝修進度延誤：解決辦法：在合同中明確裝修工程的期限，并約定相應(yīng)的違約責(zé)任。同時，定期與乙方溝通進度，及時解決問題。2.裝修質(zhì)量不符合要求：解決辦法：在合同中明確裝修工程的質(zhì)量標準，并進行驗收。如發(fā)現(xiàn)問題，要求乙方及時整改。3.裝修材料不符合約定：解決辦法：在合同中明確裝修工程所使用材料的品牌、型號等，并要求乙方提供材料質(zhì)量檢測報告。如不符合約定，要求乙方更換。4.裝修過程中的變更：解決辦法：在合同中約定變更的處理方式，包括變更協(xié)議的簽訂、價款的調(diào)整等。5.裝修工程保修問題：解決辦法：在合同中明確裝修工程的保修期限、保修范圍及保修責(zé)任。如發(fā)生質(zhì)量問題，要求乙方及時進行維修。6.裝修預(yù)算超支：解決辦法：在合同中明確預(yù)算限制，并要求乙方在超出預(yù)算前必須得到甲方批準。同時，乙方應(yīng)定期提供費用報告，以便甲方監(jiān)控開支。7.施工安全風(fēng)險：解決辦法：在合同中要求乙方遵守所有安全規(guī)定和標準，提供安全措施，并購買必要的保險。同時，甲方應(yīng)定期檢查施工現(xiàn)場，確保安全措施得到執(zhí)行。8.設(shè)計方案變更：解決辦法：在合同中約定設(shè)計變更的處理流程，包括變更的審批、影響的評估和額外費用的協(xié)商。乙方應(yīng)提供變更后的設(shè)計方案和預(yù)算。9.合同爭議解決：解決辦法：在合同中明確爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，并約定解決爭議的地點和適用法律。10.不可抗力因素：解決辦法：在合同中約定不可抗力事件的處理方法，包括事件的定義、通知義務(wù)、延長工期的權(quán)利和責(zé)任限制。11.材料供應(yīng)問題：解決辦法：在合同中要求乙方確保材料的及時供應(yīng)，并約定如材料短缺時的替代方案和責(zé)任分配。12.施工人員管理：解決辦法：在合同中要求乙方對施工人員進行管理，確保他們遵守施工現(xiàn)場的規(guī)定和程序，以及提供必要的培訓(xùn)。13.環(huán)保法規(guī)遵守：解決辦法：在合同中要求乙方遵守所有環(huán)保法規(guī)，并提供必要的環(huán)保措施，如噪音和粉塵控制。14.文物保護：解決辦法：如果裝修工程涉及文物建筑，合同中應(yīng)包含專門的保護條款，包括文物的鑒定、保護措施和修復(fù)標準。15.隱蔽工程問題：解決辦法：在合同中約定隱蔽工程的處理方法，包括施工前的檢查、記錄保留和后續(xù)檢查的權(quán)利。附件要求說明：1.裝修工程詳細清單：要求：詳細列出裝修工程的所有項目，包括施工內(nèi)容、材料品牌、型號、數(shù)量等，以便甲方核對和監(jiān)控。2.裝修工程預(yù)算：要求：詳細列出裝修工程的總價、各項費用明細，包括材料費、人工費、管理費等，以便甲方控制成本。3.設(shè)計方案：要求：包括三維效果圖、平面圖、材料樣品等，明確裝修風(fēng)格、色彩搭配等，以便甲方審批和參考。4.材料質(zhì)量檢測報告：要求：提供裝修工程所使用材料的檢測報告，證明材料符合國家標準，以便甲方驗證材料質(zhì)量。5.室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測報告：要求：裝修工程完成后，提供室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測報告，證明室內(nèi)環(huán)境符合國家標準，以便甲方確認居住安全。6.施工進度計劃：要求：詳細列出裝修工程的施工進度計劃，包括各階段的工作內(nèi)容和預(yù)計完成時間，以便甲方監(jiān)控工程進度。7.變更訂單：要求：記錄所有的設(shè)計變更、工程變更和預(yù)算變更，包括變更的原因、影響和批準，以便甲方跟蹤和審計。8.付款憑證：要求：記錄所有的付款情況，包括付款金