服裝店用地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

PAGEPAGE1合同編號(hào)：_______服裝店用地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的服裝店用地轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方將其擁有的位于_______（地址）的服裝店用地（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓標(biāo)的”）轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的面積為_______平方米，具體位置和四至詳見附件一。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫：____________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付給甲方。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的權(quán)屬證明文件及相關(guān)資料。3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并協(xié)助甲方辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的權(quán)屬變更手續(xù)。3.3權(quán)屬變更手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的權(quán)屬證明文件交付給乙方。四、甲方保證4.1甲方保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的擁有完全的處分權(quán)，且轉(zhuǎn)讓標(biāo)的未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。4.2甲方保證在本協(xié)議簽訂之日起至權(quán)屬變更手續(xù)辦理完畢之日止，不將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的轉(zhuǎn)讓給任何第三方。五、乙方保證5.1乙方保證其購(gòu)買轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的用途為開設(shè)服裝店，并按照甲方的要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。5.2乙方保證在本協(xié)議簽訂之日起至權(quán)屬變更手續(xù)辦理完畢之日止，不將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的轉(zhuǎn)讓給任何第三方。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金數(shù)額為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。6.2甲方未按約定辦理權(quán)屬變更手續(xù)或未按約定交付權(quán)屬證明文件的，應(yīng)按轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%向乙方支付違約金。6.3乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)按轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行過程中發(fā)生的糾紛，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：________________合同編號(hào)：_______2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-服裝店用地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書目錄一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)四、甲方保證五、乙方保證六、違約責(zé)任七、爭(zhēng)議解決八、其他約定甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的服裝店用地轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方將其擁有的位于_______（地址）的服裝店用地（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓標(biāo)的”）轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的面積為_______平方米，具體位置和四至詳見附件一。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫：____________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付給甲方。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的權(quán)屬證明文件及相關(guān)資料。3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并協(xié)助甲方辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的權(quán)屬變更手續(xù)。3.3權(quán)屬變更手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的權(quán)屬證明文件交付給乙方。四、甲方保證4.1甲方保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的擁有完全的處分權(quán)，且轉(zhuǎn)讓標(biāo)的未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。4.2甲方保證在本協(xié)議簽訂之日起至權(quán)屬變更手續(xù)辦理完畢之日止，不將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的轉(zhuǎn)讓給任何第三方。五、乙方保證5.1乙方保證其購(gòu)買轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的用途為開設(shè)服裝店，并按照甲方的要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。5.2乙方保證在本協(xié)議簽訂之日起至權(quán)屬變更手續(xù)辦理完畢之日止，不將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的轉(zhuǎn)讓給任何第三方。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金數(shù)額為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。6.2甲方未按約定辦理權(quán)屬變更手續(xù)或未按約定交付權(quán)屬證明文件的，應(yīng)按轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%向乙方支付違約金。6.3乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)按轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行過程中發(fā)生的糾紛，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。附件一：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的位置和四至甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：________________附件列表：1.附件一：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的位置和四至2.權(quán)屬證明文件及相關(guān)資料3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的平面圖或示意圖（如有）法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國(guó)合同法》：中國(guó)的一部法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的內(nèi)容。2.權(quán)屬證明文件：證明轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的所有權(quán)或使用權(quán)歸屬的文件，如土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。3.抵押：將財(cái)產(chǎn)作為債務(wù)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償。4.質(zhì)押：將動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利憑證交付給債權(quán)人占有，作為債務(wù)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償。5.違約責(zé)任：當(dāng)事人違反合同約定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的權(quán)屬問題：確認(rèn)甲方對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的是否擁有完全的處分權(quán)，是否存在抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。2.轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理：確保雙方按照約定的時(shí)間辦理權(quán)屬變更手續(xù)，及時(shí)提供相關(guān)資料，避免拖延或遺漏。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付：乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間一次性支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并保留支付憑證作為證據(jù)。4.違約責(zé)任的承擔(dān)：明確違約情形及相應(yīng)的違約責(zé)任，如有違約情況發(fā)生，應(yīng)及時(shí)采取措施追究違約責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決的方式：選擇合適的爭(zhēng)議解決方式，如有必要，可以咨詢專業(yè)律師進(jìn)行法律訴訟。解決辦法：1.對(duì)于權(quán)屬問題，可以要求甲方提供權(quán)屬證明文件，并進(jìn)行核實(shí)。2.對(duì)于轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理，可以與相關(guān)部門提前溝通，了解辦理流程和時(shí)間，確保手續(xù)的順利進(jìn)行。3.對(duì)于轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付，可以采用銀行轉(zhuǎn)賬等方式，確保支付的安全和可追溯性。4.對(duì)于違約責(zé)任的承擔(dān)，可以事先明確違約情形及相應(yīng)的違約責(zé)任，并在合同中約定違約金的數(shù)額。5.對(duì)于爭(zhēng)議解決的方式，可以選擇協(xié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