商鋪出租合同范文4篇

商鋪出租合同范文商鋪出租合同范文精選4篇（一）合同編號(hào)：【編號(hào)】出租方：【業(yè)主姓名】承租方：【承租人姓名】地址：【商鋪地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，訂立以下商鋪出租合同：一、租賃物及用途：1.1出租方作為該商鋪的合法所有人，同意將該商鋪出租給承租方，并授權(quán)承租方使用該商鋪。1.2商鋪的用途為【商鋪用途】，承租方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定使用商鋪，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二、租賃期限及日期：2.1租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。2.2承租方在租賃期限屆滿前三個(gè)月內(nèi)，如有意與出租方繼續(xù)租賃協(xié)商，應(yīng)及時(shí)書面通知出租方。三、租金及支付方式：3.1租金為每月【金額】元，共計(jì)【金額】元。3.2租金支付方式：承租方應(yīng)在每月【日期】之前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。四、物業(yè)服務(wù)及費(fèi)用：4.1物業(yè)服務(wù)由出租方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由承租方承擔(dān)。4.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為每月【金額】元，承租方應(yīng)在每月【日期】之前將物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付至出租方指定的銀行賬戶。五、違約責(zé)任：5.1若承租方未按照約定時(shí)間支付租金或物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按照遲延支付天數(shù)支付違約金。違約金的金額為未支付金額的每日千分之【違約金比例】。5.2如承租方違反本合同第一條約定的商鋪用途，出租方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求承租方賠償相應(yīng)的損失。六、其他約定：6.1本合同未盡事宜或有爭(zhēng)議事項(xiàng)，由雙方協(xié)商解決。如無(wú)法達(dá)成協(xié)議，應(yīng)提交【爭(zhēng)議解決方式】解決。6.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。出租方：承租方：簽字：簽字：日期：日期：商鋪出租合同范文精選4篇（二）商鋪大樓租賃合同甲方（出租方）：名稱：________________法定代表人：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：________________法定代表人：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方是商鋪大樓的所有權(quán)人，具有合法權(quán)利出租該商鋪大樓；鑒于乙方有意租賃該商鋪大樓，并具備必要的經(jīng)營(yíng)條件；經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著平等自愿、公平合理的原則，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其所擁有的商鋪大樓（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）租給乙方使用，具體地址為：________________。1.2租賃物的用途為：________________。第二條租賃期限2.1租賃期限自____年____月____日起，至____年____月____日止。2.2如需續(xù)租，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前____天以書面形式通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_____元整。3.2租金支付方式為（請(qǐng)選擇）：（1）按月支付：乙方每月在租金到期日前將租金存入甲方指定的銀行賬戶；（2）按季支付：乙方每季度在租金到期日前將租金存入甲方指定的銀行賬戶；（3）按年支付：乙方每年在租金到期日前將租金存入甲方指定的銀行賬戶。3.3乙方應(yīng)在每月____日前（按月支付）、每季度____日前（按季支付）或每年____日前（按年支付）支付當(dāng)期租金，如逾期支付，應(yīng)按照逾期天數(shù)按日支付租金總額的____%作為滯納金。第四條公共費(fèi)用與維護(hù)費(fèi)用4.1租賃物的公共費(fèi)用包括但不限于：（1）物業(yè)管理費(fèi)；（2）水、電、氣等公共設(shè)施費(fèi)用；（3）保潔費(fèi)用等。4.2乙方與甲方協(xié)商一致后，根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況，乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)部分或全部公共費(fèi)用。第五條保證金5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_____日內(nèi)，支付保證金人民幣_(tái)_____元給甲方。5.2保證金將用于履行本合同期間乙方的各項(xiàng)義務(wù)，如乙方違反本合同，甲方有權(quán)依法扣除保證金以償還損失。第六條租賃物維修與裝修6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修租賃物內(nèi)部異常損壞的設(shè)施和設(shè)備，如水管、電路等。6.2乙方如需進(jìn)行裝修，應(yīng)提前____天向甲方提出書面申請(qǐng)，并得到甲方書面同意后方可進(jìn)行。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按約定支付租金的，每天應(yīng)按逾期租金的____%支付滯納金。7.2乙方未經(jīng)甲方同意，私自更改租賃物的用途，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方依法承擔(dān)違約責(zé)任。第八條解除合同8.1在租賃期限履行期間，任何一方可以書面形式提前____天通知對(duì)方解除合同。8.2若因不可抗力原因，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，解除合同后雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。9.2因本合同引起的任何爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第十條其他事項(xiàng)10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并取代雙方之前的一切口頭或書面約定。10.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：簽字：日期：日期：商鋪出租合同范文精選4篇（三）商鋪店鋪?zhàn)赓U合同本合同是由以下雙方訂立的商鋪店鋪?zhàn)赓U合同：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、租賃物：甲方同意將其所擁有的商鋪店鋪（以下簡(jiǎn)稱\商鋪出租合同范文精選4篇（四）商鋪店面租賃合同甲方（出租方）：______________住所：______________電話：______________身份證號(hào)碼：______________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：______________乙方（承租方）：______________住所：______________電話：______________身份證號(hào)碼：______________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：______________根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方均同意簽訂本店面租賃合同，具體條款如下：第一條租賃物及位置甲方同意將其擁有、合法使用的位于___________________（具體地址）的店面出租給乙方使用（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）。第二條租賃期限本合同自_____________年______________月______________日起生效，至_____________年______________月______________日終止。租賃期限為______年。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣_(tái)_______元/月。2.租金支付方式為銀行匯款，乙方應(yīng)在每月的第一天將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。3.如果乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期未付租金的違約金，違約金按逾期天數(shù)計(jì)算，每天按租金金額的2%收取。第四條押金1.乙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______元作為保證金。2.乙方按照合同約定的期限履行合同并將租賃物歸還給甲方時(shí)，甲方應(yīng)將押金全額無(wú)息返還給乙方。3.如果乙方發(fā)生合同違約行為，甲方有權(quán)扣除押金作為賠償。4.在合同履行期間，如有租金、水電費(fèi)等未付清的費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除。第五條使用規(guī)定1.乙方在租賃物內(nèi)經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反相關(guān)政策。2.乙方應(yīng)妥善保管租賃物及其中的設(shè)備、設(shè)施，不得擅自改變或轉(zhuǎn)租給第三方使用。3.租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)，如有損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。4.乙方應(yīng)保持租賃物的衛(wèi)生，不得亂堆放物品或影響他人正常通行。5.乙方不得進(jìn)行違法活動(dòng)、過(guò)度喧鬧或任何有損甲方聲譽(yù)的行為。第六條保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行合適的保險(xiǎn)，以防止損失或意外事件的發(fā)生。如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任事件，乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方，并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行理賠。第七條合同解除1.若租賃期屆滿，甲乙雙方均無(wú)異議的，合同自動(dòng)終止，乙方應(yīng)將租賃物交還給甲方。2.乙方在租賃期內(nèi)提前終止合同的，應(yīng)提前______天書面通知甲方，并支付相當(dāng)于剩余租金的違約金。3.乙方因違反本合同的其他條款被甲方單方解除合同的，乙方無(wú)權(quán)要求返還已支付的租金和押金，并須賠償甲方因此而受到的損失。第八條違約責(zé)任1.甲乙雙方均應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。如因一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如一方因不可抗力因素?zé)o法履行合同，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明文件。在不可抗力情況解除后，雙方繼續(xù)履行合同。第九條爭(zhēng)議解決本合同的訂立、解釋及執(zhí)行均應(yīng)適用中華人民共和國(guó)的法律。對(duì)于因本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)