【帶多應(yīng)用】飯店承包合同

合同編號：_______名稱：________________地質(zhì)：________________法定代表人：___________名稱：________________地質(zhì)：________________法定代表人：___________鑒于：1.甲方是一家合法經(jīng)營并擁有飯店業(yè)務(wù)的法人；2.乙方愿意承包經(jīng)營甲方的飯店業(yè)務(wù)；第一條承包范圍1.1乙方承包甲方的飯店業(yè)務(wù)，包括但不限于飯店的日常經(jīng)營管理、人員招聘與培訓(xùn)、財務(wù)管理、市場營銷等。1.2乙方有權(quán)自主決定飯店的經(jīng)營策略和經(jīng)營方式，但必須遵守甲方提供的經(jīng)營指導(dǎo)和標(biāo)準(zhǔn)。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2若雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本合同到期前____個月進(jìn)行書面協(xié)商并簽訂續(xù)簽合同。第三條承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用，具體金額為每月人民幣____元（大寫：__________________________元整）。3.2承包費(fèi)用應(yīng)按月支付，乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月承包費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條經(jīng)營目標(biāo)（1）年度營業(yè)收入不低于人民幣____元；（2）年度凈利潤不低于人民幣____元。4.2若乙方未能實現(xiàn)經(jīng)營目標(biāo)，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行評估，并根據(jù)實際情況決定是否繼續(xù)合作。第五條保密條款5.2雙方未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露、泄露或使用對方的機(jī)密信息。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求違約方賠償因此造成的損失。6.2若乙方未能按時支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的滯納金，滯納金計算方式為：逾期付款金額×0.05%×逾期天數(shù)。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：________________一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項1.場所租賃：甲方將自己的飯店租賃給乙方經(jīng)營。此時，條款1.1中“承包范圍”應(yīng)明確租賃的具體范圍，如租賃樓層、區(qū)域等。條款2.1中“承包期限”應(yīng)明確租賃的開始和結(jié)束時間，以及租賃期間的維修、保養(yǎng)責(zé)任。條款3.1中“承包費(fèi)用”應(yīng)明確租金的支付方式和押金金額。2.品牌加盟：甲方授權(quán)乙方使用自己的品牌、商標(biāo)等進(jìn)行飯店經(jīng)營。此時，條款1.1中“承包范圍”應(yīng)增加品牌使用、商標(biāo)授權(quán)等相關(guān)內(nèi)容。條款4.1中“經(jīng)營目標(biāo)”應(yīng)明確品牌加盟的業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)。條款6.1中“違約責(zé)任”應(yīng)增加違反品牌加盟協(xié)議的違約責(zé)任。3.合資經(jīng)營：甲方與乙方共同投資經(jīng)營飯店。此時，條款1.1中“承包范圍”應(yīng)明確雙方的投資比例、權(quán)益分配等。條款2.1中“承包期限”應(yīng)明確合作期限及到期后的權(quán)益處理。條款3.1中“承包費(fèi)用”應(yīng)調(diào)整為投資金額、利潤分配等相關(guān)內(nèi)容。4.管理輸出：甲方將自己的管理團(tuán)隊、經(jīng)營模式輸出給乙方。此時，條款1.1中“承包范圍”應(yīng)明確管理輸出內(nèi)容，如人員培訓(xùn)、管理體系等。條款4.1中“經(jīng)營目標(biāo)”應(yīng)增加管理輸出效果的考核指標(biāo)。條款6.1中“違約責(zé)任”應(yīng)增加違反管理輸出協(xié)議的違約責(zé)任。5.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓：甲方將自己的飯店資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。此時，條款1.1中“承包范圍”應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)范圍，如設(shè)備、裝修等。條款2.1中“承包期限”應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理及資產(chǎn)交付時間。條款3.1中“承包費(fèi)用”應(yīng)調(diào)整為轉(zhuǎn)讓價款支付方式。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.承包費(fèi)用支付問題：乙方可能因經(jīng)營不善等原因無法按時支付承包費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)設(shè)立預(yù)警機(jī)制，提前發(fā)現(xiàn)乙方經(jīng)營狀況，協(xié)助乙方解決問題。同時，在合同中約定滯納金的支付方式，約束乙方按時支付。2.經(jīng)營目標(biāo)達(dá)成問題：乙方可能因市場環(huán)境等原因無法實現(xiàn)經(jīng)營目標(biāo)。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方共同分析市場狀況，調(diào)整經(jīng)營策略。同時，在合同中設(shè)立激勵機(jī)制，鼓勵乙方努力實現(xiàn)經(jīng)營目標(biāo)。3.保密條款執(zhí)行問題：雙方在合作過程中可能存在機(jī)密信息泄露的風(fēng)險。解決辦法：雙方簽訂保密協(xié)議，明確保密義務(wù)。同時，加強(qiáng)內(nèi)部管理，提高員工保密意識。4.違約責(zé)任承擔(dān)問題：一方違約時，另一方可能難以追究其責(zé)任。解決辦法：在合同中明確違約責(zé)任，如賠償金額、違約金等。同時，保留相關(guān)證據(jù)，便于追究違約責(zé)任。5.合同解除問題：雙方在合作過程中可能因種種原因需要解除合同。解決辦法：在合同中明確解除合同的條件、程序及責(zé)任。同時，友好協(xié)商，盡量減少解除合同帶來的損失。三、原始合同所需詳細(xì)附件1.飯店資產(chǎn)清單：詳細(xì)列出飯店的資產(chǎn)情況，包括設(shè)備、裝修、家具等。2.經(jīng)營指導(dǎo)和標(biāo)準(zhǔn)：明確甲方提供的經(jīng)營指導(dǎo)和標(biāo)準(zhǔn)，包括服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等。3.人員名單：列出乙方招聘的員工名單，包括姓名、崗位、薪資等。4.財務(wù)報表：定期提交的財務(wù)報表，包括收入、支出、利潤等。5.市場營銷計劃：乙方制定的市場營銷計劃，包括推廣活動、廣告投放等。6.保密協(xié)議：雙方簽訂的保密協(xié)議，明確保密義務(wù)和違約責(zé)任。7.違約處理辦法：明確違約處理流程和責(zé)任，包括賠償金額、違約金等。8.合同解除協(xié)議：如合同提前解除，雙方簽訂的解除協(xié)議，明確解除條件、程序等?？傊?，在簽訂和履行飯店承包合同過程中，雙方要遵循公平、誠信的原則，加強(qiáng)溝通與協(xié)作，共同應(yīng)對市場風(fēng)險，實現(xiàn)合作共贏。同時，要注意合同條款的完善和執(zhí)行，確保雙方權(quán)益得到保障。甲乙雙方來簽約，飯店承包講分明。經(jīng)營業(yè)務(wù)乙方管，甲方只管收租金。承包期限要訂好，開始結(jié)束記得牢。每月租金按時交，逾期罰款可不少。經(jīng)營目標(biāo)要實現(xiàn)，年度收入和利潤。目標(biāo)未達(dá)要協(xié)商，合作是否繼續(xù)談。商業(yè)秘密要保密，甲方乙方都一樣。泄露秘密要賠償，保密協(xié)議要記牢。違約責(zé)任要承擔(dān)，賠償損失不能免。遇到問題要解決，友