微無錫租房合同

微無錫租房合同雙方當事人甲方：微無錫（以下簡稱“出租方”）乙方：xxxx（以下簡稱“承租方”）物業(yè)情況出租方向承租方出租出以下物業(yè)：位于無錫市xxxx區(qū)xxxx街道xxx小區(qū)x棟xxxx室。該房屋面積為xxxx平方米，租金為每月xxxx元。租賃期限為xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日。租賃期限本合同的租賃期限自合同簽訂之日起至xxxx年xx月xx日止，租期為xxxx年。在租賃期滿后，雙方可以根據(jù)需要協(xié)商續(xù)簽合同。租金及付款方式承租方應于每月xx日前支付當月租金xxxx元人民幣，如果承租方未在約定時間內(nèi)足額支付租金，則需根據(jù)未付租金的日數(shù)向出租方支付滯納金xxxx元人民幣。承租方在簽訂合同時，需要向出租方支付押金xxxx元人民幣。承租方如無欠款，押金將在承租期滿時如數(shù)退回。使用條件和責任承租方必須按合同規(guī)定的方式、時間、質量使用租賃物。不得將租賃物轉租、抵押或出借第三人使用。未經(jīng)出租方同意，不得以任何方式擅自改變和損壞租賃物。出租方保證向承租方提供的租賃物是完好的。承租方應按出租方提供物品清點，并在收到租賃物后的24小時內(nèi)將物品的實物狀況和數(shù)量報告給出租方，如發(fā)現(xiàn)數(shù)目、品種或質量不符，應立即通知出租方并按照出租方要求處理。如果承租方未在規(guī)定時間內(nèi)予以反饋，則視為承租方接受所出租的物品的數(shù)量、品種和質量等。出租方保證承租方在租賃期間正常使用租賃物享有使用權，除出租方原因外，不得干擾和剝奪承租方正常的使用權。承租期間不能擅自改動租約，如需停租或解除合同，應在租賃期滿前30天書面通知出租方。任何情況下均不得影響物品的安全性、衛(wèi)生性、居住性能、功能和外觀等，不得有不正當危害第三方合法權益的行為。如承租方擅自違反使用條件和責任規(guī)定，出租方有權解除合同并保留法律追究的權利；如出租方有責任，承租方有權要求出租方承擔相應的賠償責任。合同變更和解除如果雙方需修改本合同內(nèi)容，應通過協(xié)商達成一致，簽訂書面協(xié)議，并按照簽訂合同時規(guī)定的方式進行確認。經(jīng)過雙方協(xié)商簽署的書面協(xié)議具有法律效力。如果因承租方原因無法在租賃期履行合同，出租方保留解除合同、收回物業(yè)和扣除押金的權利；如果因出租方原因無法在租賃期履行合同，承租方有權解除合同、要求出租方承擔相應的賠償責任。合同存檔本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。合同中如有未盡事宜，或雙方當事人對合同內(nèi)容有異議，可協(xié)商解決；若協(xié)商不能解決，則根據(jù)中國法律及合同的規(guī)定解決。合同生效日期為雙方當事人簽字或蓋章之日起。合同爭議解決本合同的一切爭議應當通過友好協(xié)商解決，若未能解決，在雙方共同同意的仲裁組織進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方當事人均具有法律約束力。若不能進行友好協(xié)商的，雙方當事人均同意向合同簽訂地有管轄權的合法法院提起訴訟。