杭州房屋租賃合同

杭州房屋租賃合同本房屋租賃合同由出租方和承租方簽署，商定以下條款：1.出租方本合同出租方為XXX公司，住所地為杭州市XXX區(qū)YYY街道。出租方在此聲明，本房屋為其合法所有，有權(quán)出租。2.承租方本合同承租方為ZZZ，住所地為杭州市AAA區(qū)BBB街道。承租方應(yīng)當(dāng)遵守本合同的條款，對本房屋進(jìn)行合法使用并按時(shí)繳納租金。3.房屋基本情況本房屋位于杭州市CCC區(qū)DDD小區(qū)，房號為EEE。本房屋建筑面積為FFF平方米，為ZZ層/共XX層的住宅，配套設(shè)施齊全。房屋的專有部分權(quán)屬證書編號為GGG，承租方應(yīng)當(dāng)妥善保管并不得私自處置。房屋使用期限從20XX年MM月DD日開始，到20XX年MM月DD日止。4.租金及其繳納租金為￥HHH元/月，包含物業(yè)管理費(fèi)。承租方應(yīng)當(dāng)按照每月HH日將租金及物業(yè)費(fèi)繳納給出租方，若租金逾期未繳納，出租方有權(quán)要求承租方繳納滯納金，滯納金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為月租金的1%。5.押金及其退還承租方應(yīng)當(dāng)事先向出租方繳納￥III元的押金，作為保證承租方認(rèn)真履行該合同及買賣法律關(guān)系產(chǎn)生的相關(guān)債權(quán)和賠償責(zé)任之用。租賃期滿且承租方已經(jīng)履行完本合同下的所有義務(wù)，出租方應(yīng)當(dāng)無息將押金退還給承租方。6.使用權(quán)及其轉(zhuǎn)讓承租方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，在租賃期間對本房屋進(jìn)行合法的使用，但不得將合同中約定的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，或?qū)⒎课莸牟糠只蛉哭D(zhuǎn)租給他人，否則將對承租方的押金進(jìn)行扣除。7.維修及其費(fèi)用在租賃期內(nèi)，設(shè)備損壞、功能降低或設(shè)施失靈的，由出租方負(fù)責(zé)及時(shí)維修，并承擔(dān)因維修產(chǎn)生的合理費(fèi)用。但是，若這些問題是承租方造成的，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。8.水、電、氣等公共事業(yè)費(fèi)用的結(jié)算和繳納本房屋的水、電、氣等公共事業(yè)費(fèi)用由承租方自行繳納，但出租方有權(quán)要求承租方把這些費(fèi)用一并合并繳納。承租方應(yīng)當(dāng)在公共事業(yè)費(fèi)用到期之日前，將費(fèi)用繳納給出租方，如逾期，按照滯納金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按日繳納滯納金。9.其他事項(xiàng)本合同一式兩份，出租方用一份，承租方用一份；對于合同中未盡事宜，出租方和承租方應(yīng)當(dāng)在雙方協(xié)商一致后另行簽署補(bǔ)充協(xié)議；本合同的效力、解釋和糾紛的解決辦法均適用中華人民共和國的法律和司法程序。本合同從出租方和承租方簽字并蓋章之日起生效。出租方簽字：______________________________承租方簽字