樓房轉(zhuǎn)讓合同

樓房轉(zhuǎn)讓合同一、簽約雙方本合同的簽約雙方為：甲方：（出售方）_____________乙方：（購買方）_____________二、房產(chǎn)信息甲方擁有的房產(chǎn)信息如下：房屋地址：_____________房屋面積：_____________房屋類型：_____________權(quán)屬證號(hào)：_____________三、轉(zhuǎn)讓條款甲方同意將上述房屋以轉(zhuǎn)讓的方式賣給乙方，乙方負(fù)責(zé)支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方則將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。上述房屋未發(fā)生過重大事故或糾紛，甲方保證上述房屋權(quán)屬清晰且沒有法律糾紛。甲方于2022年__月__日前徹底清理房屋內(nèi)部及外部雜物和垃圾，并在銷售之前將房屋物品全部清理干凈，保證房屋內(nèi)部和外部干凈整潔，無遺留物。甲方保證所售房屋的區(qū)域內(nèi)無違法行為記錄，并承擔(dān)因上述原因所引發(fā)的一切法律責(zé)任。自本合同簽署之日起，甲方保證所售房屋再無任何與房產(chǎn)交易有關(guān)的事項(xiàng)。甲方應(yīng)在乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款后一個(gè)工作日內(nèi)移交所有權(quán)屬證明。四、轉(zhuǎn)讓價(jià)款轉(zhuǎn)讓價(jià)款為_____________元人民幣，由乙方全額支付。乙方應(yīng)在簽署本合同前向甲方支付_____________元人民幣作為保證金。若本次房屋交易未能完成，保證金應(yīng)返還給乙方。正式履行本合同后，乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。五、違約責(zé)任若甲方存在不履行本合同義務(wù)的情況，則應(yīng)向乙方支付違約金。若乙方存在不履行本合同義務(wù)的情況，應(yīng)向甲方支付違約金。合同履行的其他行為因當(dāng)事雙方中任何一方原因不能履行時(shí)，按下列原則處理：對(duì)方承受因此產(chǎn)生的全部損失，并支付相應(yīng)的違約金。因被迫解除該合同產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失，由當(dāng)事人自行承擔(dān)或按法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。六、免責(zé)聲明本合同屬于合法有效協(xié)議，對(duì)雙方有約束力。若甲方或乙方發(fā)生本合同將條款進(jìn)行更改，必須通過書面形式通知并經(jīng)過雙方簽字確認(rèn)后生效。本合同未盡之處，可根據(jù)情況適當(dāng)補(bǔ)充或變更，其補(bǔ)充、變更文件應(yīng)為補(bǔ)充、變更協(xié)議文件，并成為本合同的有機(jī)組成部分。七、生效方式本合同具有法律約束力。本合同簽署日期為2022年__