集體土地上的房屋買賣合同樣本合集3篇

集體土地上的房屋買賣合同樣本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(賣方)：********乙方(買方)：********甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商全都，并經(jīng)土地全部權(quán)人同意，達(dá)成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在房屋院落(包括：正房間、廂房間)出賣給乙方，并將與所出賣房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。該院落詳細(xì)位置為：東鄰：********西鄰：********南鄰：********北鄰：********登記長度為：********米、寬度為***米，面積共平***米。二、該院落相關(guān)的附屬物同時(shí)全部轉(zhuǎn)讓，附屬物包括：三、、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫***；即人民幣小寫*****元。乙方在合同生效時(shí)一次性付清。四、甲方應(yīng)在前將該房屋交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。五、本合同生效后，一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?****元違約金。六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰、有合法的土地使用權(quán)。并已經(jīng)取得全部共有人的全都同意。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)緣由而導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲情愿賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、房屋的改造、建筑、裝修等費(fèi)用及土地增值部分。七、合同生效后甲方有協(xié)作乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)，如因政府緣由的確無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等)全部歸乙方全部。八、其它：1.本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。2.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章，村委會(huì)簽字蓋章后生效。3.本協(xié)議電腦打印一式三份，各方各執(zhí)一份。甲方(賣方)：********(印)身份證號(hào)：********住址：********電話：************年**月**日乙方(買方)：********(印)身份證號(hào)：********住址：********電話：************年**月**日村委會(huì)意見：********村委會(huì)蓋章：************年**月**日集體土地上的房屋買賣合同樣本(第二篇)合同編號(hào)：XXXXX摘要：本合同由乙方居民委員會(huì)（以下簡稱“乙方”）和甲方購房人（以下簡稱“甲方”）于（日期）簽訂。乙方同意將其所擁有的集體土地上的房屋出售給甲方，甲方同意購買該房屋，并按照約定支付相應(yīng)的購房款項(xiàng)。本合同約定了雙方的權(quán)利和義務(wù)，是雙方之間購房交易的法律依據(jù)。第一條合同約定的房屋基本信息1.房屋坐落于：（詳細(xì)地址）2.房屋面積：（單位：平方米）3.房屋所有權(quán)人：乙方第二條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方于本合同簽訂之日起，支付給乙方的購房款項(xiàng)為：（詳細(xì)金額）。2.甲方享有該房屋的所有使用權(quán)和處分權(quán)。3.甲方須負(fù)責(zé)支付該房屋相關(guān)的稅費(fèi)和維護(hù)費(fèi)用。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方交付該房屋的合法所有權(quán)。2.乙方須提供房屋的權(quán)屬證明和相關(guān)手續(xù)。3.乙方應(yīng)保證房屋的合法性及無第三方所有權(quán)糾紛。第四條合同的解除和違約責(zé)任1.任一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的一切損失。2.若發(fā)生合同解除情況，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行資金和權(quán)益的返還。第五條爭議處理方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他條款1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。2.本合同自簽訂之日起生效，并在雙方完成所有交割手續(xù)后終止。甲方（購房人）：乙方（居民委員會(huì)）：簽訂日期：_________簽訂日期：_________附：房屋權(quán)屬證明文件【(第二篇)：將以上內(nèi)容排版整齊，使用恰當(dāng)?shù)淖煮w、字號(hào)，確保清晰易讀?！考w土地上的房屋買賣合同樣本(第三篇)合同編號(hào)：_________集體土地上的房屋買賣合同甲方（賣方）：____________(身份證號(hào)碼：____________)乙方（買方）：____________(身份證號(hào)碼：____________)鑒于甲方是集體土地上的房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將其所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.房屋地址：____________2.房屋面積：____________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：____________4.房屋用途：____________第二條買賣價(jià)格1.本次房屋買賣的總價(jià)格為：____________元（大寫：____________）。2.買賣雙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）乙方在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付首付款：____________元。（2）乙方在辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，向甲方支付其余房款：____________元。第三條過戶手續(xù)1.雙方應(yīng)共同辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)，買賣交付日期為合同簽署之日起__________天內(nèi)完成。2.過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第四條房屋交付1.買賣雙方同意，在房屋所有權(quán)過戶手續(xù)辦理完成后的____________天內(nèi)進(jìn)行房屋交付。2.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證書、房屋使用權(quán)證等相關(guān)證件。第五條房屋權(quán)屬保證1.甲方保證其是房屋的合法所有人，擁有對(duì)房屋的所有權(quán)，無抵押、查封、糾紛等任何權(quán)屬問題。2.若發(fā)生房屋權(quán)屬糾紛或法律糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方全額退還已支付的房款和賠償相應(yīng)損失。第六條違約責(zé)任1.若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金：____________元。2.若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金：____________元。第七條爭議解決本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方協(xié)商