永豐租房合同

永豐租房合同本合同由以下出租人和承租人共同簽署：出租人：____（以下簡(jiǎn)稱“出租人”）承租人：____（以下簡(jiǎn)稱“承租人”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方就出租人向承租人出租永豐市____（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）達(dá)成如下協(xié)議：房屋情況房屋地址：____房屋面積：____平方米房屋用途：住宅房屋租金：____元/月房屋保證金：____元租賃期限租賃期限從____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。若需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前提前____天向出租人提出申請(qǐng)，并雙方協(xié)商確定續(xù)租租金、保證金等事宜。租金支付承租人應(yīng)按照每月____日前將當(dāng)月租金____元支付至出租人指定的銀行賬戶。承租人未按時(shí)支付租金的，應(yīng)當(dāng)按照未支付租金總額的____%向出租人支付違約金。房屋使用及維護(hù)承租人應(yīng)按照合法用途使用房屋，并保持房屋的清潔衛(wèi)生，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途。承租人應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋及其設(shè)備設(shè)施進(jìn)行妥善維護(hù)，如有損壞、故障應(yīng)及時(shí)通知出租人處理；因承租人使用不當(dāng)或未經(jīng)出租人同意私自更改、拆除所致?lián)p壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。承租人不得違法使用房屋，比如從事賭博、吸毒等活動(dòng)。承租人自入住之日起，應(yīng)自行負(fù)責(zé)水、電、氣等公用設(shè)施的費(fèi)用繳納。保證金承租人應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付房屋保證金____元。在承租人按照合同約定返還房屋并經(jīng)出租人驗(yàn)收合格后，出租人應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將保證金返還給承租人。如果在租房期間發(fā)生承租人違約的情況，出租人有權(quán)在保證金中抵扣相應(yīng)的違約金。其他約定當(dāng)有下列情況發(fā)生時(shí)，出租人有權(quán)解除本合同：（1）承租人未按約定時(shí)間支付租金的；（2）承租人私自轉(zhuǎn)租或擅自讓他人共同使用的；（3）承租人違法使用房屋的。出租人有權(quán)在本合同有效期內(nèi)隨時(shí)進(jìn)行檢查和維修。本合同未約定未蓋章頁(yè)的，經(jīng)出租人、承租人雙方確認(rèn)后可以掃描件形式作為有效附件。本合同一式兩份，承租人和出租人各執(zhí)一份，合同生效前需在本合同第七條下方簽署。合同有效期自雙方簽署之日起開始計(jì)