玉門租房合同

玉門租房合同合同背景及緣由本合同由租方和房東簽訂，租方為：張三；房東為：李四。張三擬在李四的房屋內(nèi)租住并居住。為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，規(guī)范雙方的行為，特制定本合同。房屋信息房屋地址：甘肅省敦煌市玉門市雙塔街道蘭州路10號。房屋面積：50平方米。房屋結(jié)構(gòu)：一室一廳。配套設(shè)施：獨(dú)立衛(wèi)浴、熱水器、空調(diào)、洗衣機(jī)、廚具、家具等。租賃期限：從2022年1月1日起至2023年12月31日止，共計24個月。租金：每月2000元，合計48000元。抵押金：租金的一個月，即2000元。條款說明一、房屋使用租方需妥善使用房屋，不得擅自改變原狀，不得在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動，不可抽煙、酗酒、大聲喧嘩等影響室內(nèi)安靜的行為。租方需妥善保管房屋內(nèi)的附屬設(shè)施、家具和電器等物品，如有損壞須維修或賠償。房東保證所租房屋的外墻、屋頂、樓梯、電梯等公共設(shè)施和租戶樓層內(nèi)的電梯、門禁系統(tǒng)等設(shè)備正常運(yùn)行，租戶有權(quán)合理使用；如有故障，應(yīng)及時修理或更換，維護(hù)租戶的正常居住。房東應(yīng)提供正常的供水、供暖、電力等基本生活條件，并保證衛(wèi)生環(huán)境。二、租金及抵押金租方于租賃期開始前5天將20,000元（即租金一個月）押金交付給房東，押金將于租賃期滿后清退。租金應(yīng)在每月的1日前繳納，如逾期將產(chǎn)生滯納金（每日以欠付金額0.05%計算，向上取整），1個月以上未繳納的，房東有權(quán)取消租賃合同并收回房屋。租金包含房屋基本租用費(fèi)用，不包含公共服務(wù)費(fèi)用。如出現(xiàn)漲價情況，雙方應(yīng)協(xié)商處理。三、合同期滿租賃期屆滿，租方應(yīng)按約定返還房屋，并保持房屋及設(shè)施的原狀，如有損壞需賠償。房東應(yīng)在租賃期滿后7天內(nèi)完成房屋的驗收，并安排押金的退還。如租方申請續(xù)租，應(yīng)提前30天與房東協(xié)商并簽署協(xié)議。四、解除合同本合同在租期履行過程中，發(fā)生以下情況之一的，房東有權(quán)解除合同：租方違反合同約定，在房屋內(nèi)從事危害社會治安的活動，如賭博、吸毒、賣淫等行為。租方對房屋、設(shè)施、家具等造成損壞，在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動。租方擅自轉(zhuǎn)租或?qū)⒎课萦糜诜欠ɑ顒?。臨時性的非政府、非自然因素（如戰(zhàn)爭、地震等）導(dǎo)致租賃關(guān)系中止。五、其他雙方如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，由就近的人民法院處理。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽名蓋章后生效，并視為雙方之間的有效證明文件。簽名租方（簽名）：______________________房東（簽