社區(qū)體檢評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)

21總則 62術(shù)語 73基本規(guī)定 84體檢實(shí)施 94.1方案制定 94.2基礎(chǔ)數(shù)據(jù) 4.3指標(biāo)構(gòu)建 4.4分析評(píng)估 4.5成果編制 5生態(tài)宜居 5.1一般規(guī)定 5.2綠色空間 5.3節(jié)能低碳 5.4環(huán)境舒適 6設(shè)施完整 6.1一般規(guī)定 6.2公共服務(wù) 6.3便民商業(yè) 6.4市政配套 7安全韌性 7.1一般規(guī)定 7.2災(zāi)害處理 7.3韌性場(chǎng)地 7.4危險(xiǎn)識(shí)別 8智慧服務(wù) 8.1一般規(guī)定 8.2智慧物業(yè) 8.3智慧管理 8.4嵌入服務(wù) 39友好活力 409.1一般規(guī)定 409.2全齡友好 409.3人文關(guān)懷 429.4商業(yè)活力 4310風(fēng)貌特色 4510.1一般規(guī)定 4510.2歷史風(fēng)貌 10.3城市形象 4610.4特色文化 47 本標(biāo)準(zhǔn)用詞說明 引用標(biāo)準(zhǔn)名錄 4 6 73Basicprovisions 84Medicalexaminationconduction 94.1Programdevelopment 9 4.3Indicatorbuilding 4.4Analyticalevaluation 4.5Preparationofresults 5Ecologicallylivable 5.4Comfortableenv 6.1Generalprovisions 6.3Convenientbusiness 7.1Generalprovisions 7.2Disastermanagement 7.4Hazardidentification 8.1Generalprovisions 8.3Intelligentmanagement 59Friendlyvitality 43 45 61.0.1為貫徹落實(shí)城市更新戰(zhàn)略，指導(dǎo)既有社區(qū)更新改造，為城鎮(zhèn)居民提供更健康、更安全、更宜居的高品質(zhì)生活空間，制定本標(biāo)準(zhǔn)?！緱l文說明】1.0.2本標(biāo)準(zhǔn)適用于城鎮(zhèn)社區(qū)的體檢評(píng)估。1.0.3社區(qū)體檢評(píng)估應(yīng)遵循因地制宜、以人為本、可持續(xù)運(yùn)營、高質(zhì)量發(fā)展等原則，堅(jiān)持目標(biāo)導(dǎo)向、問題導(dǎo)向和結(jié)果導(dǎo)向相結(jié)合。1.0.4城鎮(zhèn)社區(qū)的體檢評(píng)估，除應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定外，尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。72術(shù)語城鎮(zhèn)建成區(qū)中具有明確的區(qū)域范圍、擁有居住人口、擁有自治自決的組織、擁有多棟多種功能以上建筑物，且與城鎮(zhèn)有交通和市政設(shè)施等方面的聯(lián)系與共享的區(qū)域空間。社區(qū)體檢是在城市體檢體系框架下聯(lián)合職能部門、社區(qū)、居民和產(chǎn)權(quán)單位等多方主體，協(xié)同完成社區(qū)發(fā)展?fàn)顩r、社區(qū)規(guī)劃落實(shí)情況的檢查。對(duì)上個(gè)五年周期的社區(qū)體檢工作成效、社區(qū)更新規(guī)劃目標(biāo)完成情況、整體建設(shè)情況和專項(xiàng)工作進(jìn)行的總結(jié)評(píng)估?！緱l文說明】2.0.4社區(qū)體檢評(píng)估communityexamination&evaluation社區(qū)體檢與社區(qū)評(píng)估工作的統(tǒng)稱。83基本規(guī)定3.0.1社區(qū)體檢以城鎮(zhèn)已建成的社區(qū)作為對(duì)象，并應(yīng)明確規(guī)劃用地范圍?！緱l文說明】3.0.2社區(qū)體檢分為體檢、評(píng)估兩個(gè)階段。1新建社區(qū)已建成并投入使用一年以上；2尚未進(jìn)行更新的老舊小區(qū)。3.0.4社區(qū)體檢工作可采取自體檢、第三方體檢以及二者相結(jié)合的方式?！緱l文說明】3.0.5社區(qū)體檢工作流程包括：制定工作方案、采集基礎(chǔ)數(shù)據(jù)、構(gòu)建指標(biāo)體系、分析評(píng)估、編制成果?！緱l文說明】94體檢實(shí)施4.1方案制定4.1.1社區(qū)體檢工作由城市基層人民政府組織，第三方體檢機(jī)構(gòu)、專家、社區(qū)代表和公眾共同參與，開展體檢評(píng)估、體檢成果的審核與論證等工作。4.1.2社區(qū)體檢工作以堅(jiān)持目標(biāo)導(dǎo)向、問題導(dǎo)向、注重可操作性為工作原則。【條文說明】4.1.3社區(qū)體檢工作按照“一年一體檢、五年一評(píng)估”要求，開展年度社區(qū)體檢和五年期社區(qū)評(píng)估工作?！緱l文說明】年度社區(qū)體檢要求每年度圍繞當(dāng)年社區(qū)建設(shè)與管理的重點(diǎn)任務(wù)和項(xiàng)目清單，開展動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)和評(píng)價(jià)。五年期社區(qū)評(píng)估工作是對(duì)上一個(gè)五年周期的城市更新規(guī)劃目標(biāo)、整體建設(shè)情況和專項(xiàng)工作等進(jìn)行的總結(jié)評(píng)估。4.1.4社區(qū)體檢工作應(yīng)包括社區(qū)自體檢、第三方體檢和社會(huì)滿意度調(diào)查。社區(qū)自體檢、第三方體檢、社會(huì)滿意度調(diào)查宜同步開展，調(diào)查范圍應(yīng)保持一致，基礎(chǔ)數(shù)據(jù)應(yīng)真實(shí)可靠。4.1.5社會(huì)滿意度調(diào)查包括制定調(diào)查問卷、選取調(diào)查對(duì)象、開展問卷調(diào)查、調(diào)查數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析、形成社會(huì)滿意度調(diào)查成果等基本內(nèi)容。《條文說明】構(gòu)接近，男女性別比例相當(dāng)，年齡分布合理。開展問卷調(diào)查時(shí)，社區(qū)社會(huì)滿意度調(diào)查管理員應(yīng)了解調(diào)查工作內(nèi)容和要求，熟悉本社區(qū)基本情況，調(diào)查過程中無特殊情況不得隨意更換管理員。4.2.1社區(qū)體檢數(shù)據(jù)包括實(shí)地踏勘獲取數(shù)據(jù)、各部門各行業(yè)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)、互聯(lián)網(wǎng)大數(shù)據(jù)、專業(yè)機(jī)構(gòu)調(diào)查數(shù)據(jù)等?！緱l文說明】4.2.2充分利用大數(shù)據(jù)和人工智能多種技術(shù)手段，以及公開發(fā)布或合法獲取的手機(jī)信令數(shù)據(jù)、POI數(shù)據(jù)、交通IC卡數(shù)據(jù)、市民服務(wù)熱線數(shù)據(jù)等大數(shù)據(jù)，進(jìn)行精細(xì)化分析?！緱l文說明】4.2.3社區(qū)體檢需同步開展社會(huì)滿意度調(diào)查，通過問卷調(diào)查、實(shí)地走訪等方式，調(diào)查分析社區(qū)居民對(duì)社區(qū)建設(shè)發(fā)展的滿意度，查找居民感受到的突出問題和短板，調(diào)查結(jié)論和有關(guān)建議納入社區(qū)體檢評(píng)估報(bào)告?！緱l文說明】社區(qū)問卷調(diào)研數(shù)據(jù)與現(xiàn)場(chǎng)踏勘采集數(shù)據(jù)等相結(jié)合，輔以政府部門數(shù)據(jù)，形成4.2.4運(yùn)用CIM信息平臺(tái)系統(tǒng)等技術(shù)，建設(shè)社區(qū)體檢評(píng)估管理信息平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)與上級(jí)城市體檢評(píng)估管理信息平臺(tái)對(duì)接。加強(qiáng)社區(qū)體檢評(píng)估數(shù)據(jù)匯集、綜合分析、監(jiān)測(cè)預(yù)警和工作調(diào)度，建立“發(fā)現(xiàn)問題—整改問題—鞏固提升”聯(lián)動(dòng)工作機(jī)制?！緱l文說明】CIM底板、建筑BIM輕量化模型、體檢指標(biāo)體系、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)、業(yè)態(tài)數(shù)據(jù)等進(jìn)行4.3.1開展社區(qū)體檢工作應(yīng)分級(jí)分類建立社區(qū)體檢指標(biāo)體系。享分為6個(gè)一級(jí)類別，在此基礎(chǔ)上，又進(jìn)一步劃分為23個(gè)二級(jí)類別和122項(xiàng)指4.3.3社區(qū)體檢指標(biāo)分為底線指標(biāo)、導(dǎo)向指標(biāo)和自選指標(biāo)三種類型。【條文說明】4.4.1社區(qū)體檢應(yīng)結(jié)合政策要求、相關(guān)規(guī)劃、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、自身發(fā)展建設(shè)情況及目標(biāo)，確定各項(xiàng)指標(biāo)的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)及閾值。【條文說明】社區(qū)體檢應(yīng)結(jié)合下列內(nèi)容確定評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)：1、國家或地方標(biāo)準(zhǔn)、各類行業(yè)規(guī)范、國際或行業(yè)通行標(biāo)準(zhǔn)等；2、上位政策要求、社區(qū)發(fā)展目標(biāo)和工作目標(biāo)等；4.4.2社區(qū)體檢分析評(píng)估宜采用綜合分檔評(píng)價(jià)法?！緱l文說明】4.4.3社區(qū)體檢應(yīng)銜接城市更新工作，從更新導(dǎo)向出發(fā)，分析評(píng)價(jià)城市工作成效和問題短板，為編制社區(qū)更新五年規(guī)劃和年度實(shí)施計(jì)劃、確定更新項(xiàng)目提供現(xiàn)狀分析和工作建議?！緱l文說明】根據(jù)社區(qū)更新的目標(biāo)任務(wù)，從完善功能、提升品質(zhì)、底線管控、提升效能、轉(zhuǎn)變方式等方面查找問題，制度社區(qū)更新計(jì)劃。4.4.4依據(jù)社區(qū)體檢的結(jié)論，結(jié)合社區(qū)調(diào)研、問卷訪談等社區(qū)情況，總結(jié)社區(qū)體檢所檢出的社區(qū)的短板問題、面臨的機(jī)遇與挑戰(zhàn)、實(shí)施改造意向與可行性分析等結(jié)論?？山Y(jié)合社區(qū)特征形成一系列專題研究報(bào)告。4.5成果編制4.5.1社區(qū)體檢成果由體檢報(bào)告和附件組成。形成一份社區(qū)體檢評(píng)估總體報(bào)告，多個(gè)附件包括一張?bào)w檢指標(biāo)評(píng)估總表、一份情況說明文字報(bào)告、一份社會(huì)滿意度調(diào)查統(tǒng)計(jì)報(bào)告、一份工作記錄表及若干專題研究報(bào)告等。【條文說明】4.5.2社區(qū)體檢總報(bào)告可分為簡(jiǎn)本和詳細(xì)本兩種形式。詳細(xì)本應(yīng)包括全套社區(qū)體檢報(bào)告和相關(guān)附件。簡(jiǎn)本應(yīng)包括社區(qū)體檢工作的進(jìn)展、社區(qū)基本情況說明、社區(qū)發(fā)展分析、存在問題與原因分析及提出針對(duì)性建議等內(nèi)容。4.5.3社區(qū)體檢最終成果應(yīng)由第三方體檢機(jī)構(gòu)完成社區(qū)體檢報(bào)告，并經(jīng)由地方人民政府主持審議通過，向區(qū)級(jí)相關(guān)部門反饋體檢結(jié)果。【條文說明】社區(qū)體檢的成果編制后應(yīng)逐級(jí)審查后，向區(qū)級(jí)相關(guān)部門反饋社區(qū)體檢結(jié)果。針對(duì)各專題問題，可形成不同版本、不同專題的公示報(bào)告。4.5.4社區(qū)體檢應(yīng)建立起長效監(jiān)測(cè)維護(hù)機(jī)制，定期對(duì)所檢社區(qū)進(jìn)行定時(shí)、定向回訪，了解體檢評(píng)估成果在社區(qū)更新治理中的作用，并監(jiān)督考察社區(qū)體檢結(jié)論的落實(shí)情況。5生態(tài)宜居5.1一般規(guī)定5.1.1社區(qū)體檢生態(tài)宜居指標(biāo)體系(A)包括綠色空間、節(jié)能低碳、環(huán)境舒適3個(gè)二級(jí)指標(biāo)，合計(jì)10個(gè)分項(xiàng)指標(biāo)，其中底線指標(biāo)8項(xiàng)，導(dǎo)向指標(biāo)2項(xiàng)。5.1.2針對(duì)各項(xiàng)分項(xiàng)指標(biāo)分別進(jìn)行核查，并分類說明配建情況，如“達(dá)標(biāo)”、“可提升”、“持續(xù)納入監(jiān)管”等不同狀態(tài)。5.1.3綠色低碳指標(biāo)體系參照表5.1.3。表5.1.3綠色低碳(A)指標(biāo)體系一級(jí)二級(jí)指標(biāo)分項(xiàng)指標(biāo)類型A生態(tài)宜居A1綠色空間Al-1人均社區(qū)公園綠地面積底線●A1-2新建及既有社區(qū)公共綠地的規(guī)模和配置設(shè)施底線●A1-3公共活動(dòng)場(chǎng)地用地面積底線●A2節(jié)能低碳A2-1綠色交通出行占比底線●A2-2住宅建筑面積能耗底線●A2-3住宅建筑外墻保溫的設(shè)計(jì)使用年限、組成材料和構(gòu)造做法等底線●A2-4社區(qū)節(jié)水措施的采用效果導(dǎo)向OA3環(huán)境舒適A3-1社區(qū)標(biāo)識(shí)系統(tǒng)的完善度、清晰度和環(huán)保性A3-2建筑室外環(huán)境的噪聲量底線●A3-3社區(qū)照明系統(tǒng)的使用效果和分布位置底線●5.2.1社區(qū)人均擁有公園綠地的面積應(yīng)不少于2m2/人。【條文說明】1.指標(biāo)內(nèi)涵2.數(shù)據(jù)計(jì)算及來源計(jì)算公式為：社區(qū)人均公園綠地面積=社區(qū)公園綠地面積/社區(qū)常住人口。數(shù)據(jù)來源于根據(jù)社區(qū)設(shè)計(jì)圖紙測(cè)算或由專業(yè)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)繪。3.評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)共綠地控制指標(biāo)應(yīng)滿足十五分鐘生活圈居住區(qū)的人均公共綠地面積不低于2.0圈居住區(qū)的人均公共綠地面積不低于1.0m2/人。舊區(qū)改建不應(yīng)低于相應(yīng)控制指5.2.2新建社區(qū)公共綠地面積應(yīng)不小于4000m2,并配備體育活動(dòng)及休憩設(shè)施；既有居住社區(qū)應(yīng)結(jié)合邊角地、廢棄地、閑置地等改造建設(shè)?！緱l文說明】1.指標(biāo)內(nèi)涵社區(qū)公園綠地是指在社區(qū)內(nèi)集中建設(shè)的，具有一定規(guī)模，且能開展休閑、體育活動(dòng)的公共綠地，包括社區(qū)游園、口袋公園、袖珍公園等。2.數(shù)據(jù)計(jì)算及來源數(shù)據(jù)來源于根據(jù)社區(qū)設(shè)計(jì)圖紙測(cè)算或由專業(yè)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)繪。3.評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)建辦科(2021)55號(hào)(住建部)《完整居住社區(qū)建設(shè)指南》,新建居住社區(qū)至少建設(shè)一個(gè)不小于4000平方米的社區(qū)游園，設(shè)置10%—15%的體育活動(dòng)場(chǎng)地，并配備休憩設(shè)施。既有居住社區(qū)應(yīng)結(jié)合邊角地、廢棄地、閑置地等改造建5.2.3社區(qū)內(nèi)應(yīng)至少有一片公共活動(dòng)場(chǎng)地(含室外綜合健身場(chǎng)地),用地面積不小于150平方米，配置健身器材、健身步道、休息座椅等設(shè)施以及沙坑等兒童娛【條文說明】1.指標(biāo)內(nèi)涵社區(qū)公共活動(dòng)場(chǎng)地是指為社區(qū)配套建設(shè)、可供居民健身活動(dòng)和兒童游憩的公共場(chǎng)地。2.數(shù)據(jù)計(jì)算及來源數(shù)據(jù)來源于根據(jù)社區(qū)設(shè)計(jì)圖紙測(cè)算或由專業(yè)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)繪。3.評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)建辦科(2021)55號(hào)(住建部)應(yīng)至少有一片公共活動(dòng)場(chǎng)地(含室外綜合健身場(chǎng)地),用地面積不小于150平方米1.指標(biāo)內(nèi)涵2.數(shù)據(jù)計(jì)算及來源/(社區(qū)總出行量)*100%。3.評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《住建部2021年城市體檢指標(biāo)體系》,市轄區(qū)建成區(qū)內(nèi)采用軌道、公【條文說明】2.數(shù)據(jù)計(jì)算及來源/(建筑總面積)。3.評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《建筑節(jié)能條例》,住宅建筑的能耗限制值為65千瓦時(shí)/平方米·年，5.3.3住宅建筑外墻保溫設(shè)計(jì)使用年限、組成材料的性能指標(biāo)和各層構(gòu)造做法等均應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求?！緱l文說明】1.指標(biāo)內(nèi)涵住宅建筑外墻保溫指在外墻表面進(jìn)行一系列保溫材料施工，以改善住宅建筑的保溫性能，提高居住環(huán)境的舒適度。2.數(shù)據(jù)計(jì)算及來源數(shù)據(jù)來源于社區(qū)居委會(huì)或外墻保溫設(shè)計(jì)施工單位。3.評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)參考《嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ26—2018)、《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ134-2010)、《夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ75-2012)及所在地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，核對(duì)有關(guān)外墻保溫隔熱的性能要求。5.3.4社區(qū)景觀宜采用綠化滴灌和雨水回滲等節(jié)水措施?！緱l文說明】1.指標(biāo)內(nèi)涵社區(qū)節(jié)水措施主要指采用人工景觀水體補(bǔ)充水源、節(jié)水綠化灌溉方式、雨水回滲措施等社區(qū)景觀環(huán)境節(jié)水措施。3.評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳發(fā)布國家標(biāo)準(zhǔn)《節(jié)水型居民小區(qū)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)(征求意見稿)》,由專業(yè)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行社區(qū)景觀節(jié)水評(píng)價(jià)。5.4環(huán)境舒適3.評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)2.數(shù)據(jù)計(jì)算及來源3.評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)域，晝間噪聲限值為55分貝，夜間為45分貝。2類聲環(huán)境功能區(qū)指以5.4.3社區(qū)照明系統(tǒng)需兼具功能性和藝術(shù)性，在住宅建筑出入口、附屬道路、活動(dòng)場(chǎng)地等居民活動(dòng)頻繁的公共區(qū)域應(yīng)重點(diǎn)設(shè)置夜間照明，照明亮度應(yīng)滿足不產(chǎn)生6設(shè)施完整6.1.1社區(qū)體檢設(shè)施完整指標(biāo)體系(B)包括公共服務(wù)、便民商業(yè)、市政配套3個(gè)二級(jí)指標(biāo)，合計(jì)13個(gè)分項(xiàng)指標(biāo)，其中底線指標(biāo)11項(xiàng)，導(dǎo)向指標(biāo)2項(xiàng)。6.1.2針對(duì)各項(xiàng)分項(xiàng)指標(biāo)分別進(jìn)行核查，并分類說明配建情況，如“達(dá)標(biāo)”、“可提升”、“持續(xù)納入監(jiān)管”等不同狀態(tài)。6.1.3社區(qū)體檢設(shè)施完整指標(biāo)體系參照表6.1.3。表6.1.3設(shè)施完整(B)指標(biāo)體系一級(jí)二級(jí)指標(biāo)分項(xiàng)指標(biāo)類型B設(shè)施完整公共服務(wù)B1-1社區(qū)綜合服務(wù)站底線●B1-2社區(qū)幼兒園底線●B1-3社區(qū)托兒所底線●B1-4老年服務(wù)站底線●B1-5社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站底線●便民商業(yè)B2-1社區(qū)綜合超市與便利店底線●B2-2郵件和快件寄送服務(wù)設(shè)施導(dǎo)向OB2-3社區(qū)其他便民商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)底線●市政配套B3-1社區(qū)水、電、路、氣、熱、信等設(shè)施的使用情況和安全問題底線●B3-2社區(qū)停車及充電設(shè)施的配建規(guī)模底線●B3-3社區(qū)慢行系統(tǒng)覆蓋情況導(dǎo)向OB3-4社區(qū)無障礙設(shè)施的配建完善程度底線●B3-5社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施的建筑和用地規(guī)模底線●6.2公共服務(wù)6.2.1應(yīng)擁有至少1個(gè)社區(qū)綜合服務(wù)站，建筑面積宜為800m2.【條文說明】2.數(shù)據(jù)計(jì)算及來源根據(jù)建辦科(2021)55號(hào)(住建部)6.2.2應(yīng)擁有至少1個(gè)不小于6班的社區(qū)幼兒園，建筑面積不小于2200m2,用地1.指標(biāo)內(nèi)涵社區(qū)幼兒園是為社區(qū)五分鐘生活圈范圍內(nèi)的3-6歲幼兒提供普惠性學(xué)前教2.數(shù)據(jù)計(jì)算及來源3.評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)居住社區(qū)人口規(guī)模，按照《幼兒園建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》(建標(biāo)175-2016),社區(qū)幼兒園原則上規(guī)模不應(yīng)小于6班，建筑面積不小于2200平方米，用地面積不小1.指標(biāo)內(nèi)涵社區(qū)托兒所是為社區(qū)五分鐘生活圈范圍內(nèi)的0-3歲嬰幼兒提供托育服務(wù)的機(jī)構(gòu)。根據(jù)國衛(wèi)人口發(fā)(2019)58號(hào)《托育機(jī)構(gòu)設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)(試行)》,新建居2.數(shù)據(jù)計(jì)算及來源根據(jù)建辦科(2021)55號(hào)(住建部)6.2.4應(yīng)擁有至少1個(gè)老年服務(wù)站，可與社區(qū)綜合服務(wù)站合建，滿足老年人、殘疾人日間照料需求。1.指標(biāo)內(nèi)涵2.數(shù)據(jù)計(jì)算及來源3.評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)建辦科(2021)55號(hào)(住建部)《完整居住社區(qū)建設(shè)指南》,社區(qū)內(nèi)【條文說明】2.數(shù)據(jù)計(jì)算及來源根據(jù)建辦科(2021)55號(hào)(住建部)《完整居住社區(qū)建設(shè)指南》,社區(qū)內(nèi)6.3.1應(yīng)擁有1個(gè)綜合超市或者多個(gè)便利店，建筑面積共不小于300m2。1.指標(biāo)內(nèi)涵社區(qū)綜合超市是指為社區(qū)居民提供生活所需的各類商品和服務(wù)的超市，規(guī)模介于大型綜合超市和中小便利店之間。根據(jù)國家市場(chǎng)監(jiān)管總局商務(wù)部等13部門辦公廳發(fā)《全面推進(jìn)城市一刻鐘便民生活圈建設(shè)三年行動(dòng)計(jì)劃(2023-2025)》,將超市、便利店納入保障民生、應(yīng)急保供體系，鼓勵(lì)在社區(qū)5-10分鐘生活圈內(nèi)3.評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)建辦科(2021)55號(hào)(住建部)《完整居住社區(qū)建設(shè)指南》,社區(qū)內(nèi)建設(shè)2—3個(gè)50-100平方米的便店提供相應(yīng)服務(wù)。6.3.2應(yīng)擁有多個(gè)郵件和快件寄遞服務(wù)設(shè)施，格口數(shù)量宜達(dá)到社區(qū)日均投遞量【條文說明】1.指標(biāo)內(nèi)涵郵件和快件寄送服務(wù)設(shè)施是指為社區(qū)居民提供便捷接收快遞送達(dá)服務(wù)的設(shè)施，包括智能快件箱、智能信包箱以及其他可以接收郵件和快件的設(shè)施或場(chǎng)所。根據(jù)國家市場(chǎng)監(jiān)管總局商務(wù)部等13部門辦公廳發(fā)《全面推進(jìn)城市一刻鐘便民生活圈建設(shè)三年行動(dòng)計(jì)劃(2023-2025)》,郵件和快件寄送服務(wù)設(shè)施應(yīng)納入社區(qū)公共服務(wù)基礎(chǔ)設(shè)施。2.數(shù)據(jù)計(jì)算及來源根據(jù)建辦科(2021)55號(hào)(住建部)為社區(qū)日均投遞量的1-1.3倍。新建居住社區(qū)應(yīng)建設(shè)使用面積不小于15平方米6.3.3應(yīng)擁有理發(fā)店、洗衣店、藥店、維修點(diǎn)、家政服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)、餐飲店等其他便1.指標(biāo)內(nèi)涵餐飲2.數(shù)據(jù)計(jì)算及來源3.評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)建辦科(2021)55號(hào)(住建部)【條文說明】1.指標(biāo)內(nèi)涵2.數(shù)據(jù)計(jì)算及來源根據(jù)建辦科(2021)55號(hào)(住建部)1.指標(biāo)內(nèi)涵2.數(shù)據(jù)計(jì)算及來源戶均停車位=(社區(qū)內(nèi)總停車位數(shù)量)/(社區(qū)常住戶數(shù)),單位為車位/戶。3.評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)交通條件綜合確定，并應(yīng)符合所在地城市規(guī)劃的有關(guān)規(guī)定。按照100%停車位建設(shè)充電設(shè)施或者預(yù)留建設(shè)安裝條件。建設(shè)非機(jī)動(dòng)車停車棚、停放架等設(shè)施。具備條件的社區(qū)，建設(shè)電動(dòng)車集中停放和充電場(chǎng)所，并做好消防安全管理。6.4.3社區(qū)居民可步行到達(dá)各類配套設(shè)施和公共活動(dòng)空間?！緱l文說明】1.指標(biāo)內(nèi)涵社區(qū)慢行系統(tǒng)是指住宅與公園綠地、公共活動(dòng)場(chǎng)地、公共交通站點(diǎn)、各類公共服務(wù)設(shè)施之間的步行通道。2.數(shù)據(jù)計(jì)算及來源慢行步道和設(shè)施位置利用衛(wèi)星影像結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)踏勘校核結(jié)果確定慢行系統(tǒng)連續(xù)性采用空間句法等空間分析技術(shù)。根據(jù)建辦科(2021)55號(hào)(住建部)《完整居住社區(qū)建設(shè)指南》,社區(qū)宜建立便捷連通、舒適宜人的步行網(wǎng)絡(luò)，串聯(lián)各類配套設(shè)施和公共活動(dòng)空間。有條件的社區(qū)宜結(jié)合慢行系統(tǒng)建設(shè)社區(qū)綠道，沿線設(shè)置休憩座椅、垃圾箱、指向和警示標(biāo)識(shí)等輔助設(shè)施。6.4.4住宅和公共建筑出入口應(yīng)設(shè)置輪椅坡道和扶手，公共活動(dòng)場(chǎng)地、道路等戶外環(huán)境建設(shè)應(yīng)符合無障礙設(shè)計(jì)要求。有條件的服務(wù)設(shè)施宜配備無障礙服務(wù)功能?！稐l文說明】1.指標(biāo)內(nèi)涵社區(qū)無障礙設(shè)施是指為方便殘疾人、老年人等行動(dòng)不便人群在社區(qū)生活而建設(shè)的各種設(shè)施。根據(jù)《無障礙環(huán)境建設(shè)法》,新建、改建、擴(kuò)建的居住建筑、居住區(qū)、公共建筑、公共場(chǎng)所等應(yīng)當(dāng)符合無障礙設(shè)施工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。2.數(shù)據(jù)計(jì)算及來源根據(jù)社區(qū)住宅樓、公共建筑出入口數(shù)量與輪椅坡道和扶手?jǐn)?shù)量的差值，確定社區(qū)無障礙設(shè)施配建程度。社區(qū)無障礙設(shè)施配建程度=(住宅樓出入口數(shù)量+公共建筑出入口數(shù)量)-(輪椅坡道和扶手?jǐn)?shù)量),計(jì)算結(jié)果取“≥0或<0”。根據(jù)建辦科(2021)55號(hào)(住建部)1.指標(biāo)內(nèi)涵2.數(shù)據(jù)計(jì)算及來源3.評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)建辦科(2021)55號(hào)(住建部)《完整居住社區(qū)建設(shè)指南》,新建社7安全韌性7.1一般規(guī)定7.1.1社區(qū)體檢安全韌性指標(biāo)體系(C)包括災(zāi)害處理、場(chǎng)地韌性、危險(xiǎn)識(shí)別3個(gè)二級(jí)指標(biāo)，合計(jì)11個(gè)分項(xiàng)指標(biāo)，其中底線指標(biāo)7項(xiàng)，導(dǎo)向指標(biāo)4項(xiàng)。7.1.2針對(duì)各項(xiàng)分項(xiàng)指標(biāo)分別進(jìn)行核查，并分類說明配建情況，如“達(dá)標(biāo)”、“可提升”、“持續(xù)納入監(jiān)管”等不同狀態(tài)。7.1.3社區(qū)體檢安全韌性指標(biāo)體系參照表7.1.3。表7.1.3安全韌性(C)指標(biāo)體系一級(jí)二級(jí)指標(biāo)分項(xiàng)指標(biāo)類型C安全韌性災(zāi)害處理C1-1社區(qū)避難場(chǎng)所的面積和覆蓋范圍底線●C1-2社區(qū)住宅及相鄰建筑之間的防火間距底線●C1-3建筑采取抗震結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和加固措施底線●韌性場(chǎng)地C2-1公共活動(dòng)場(chǎng)地硬質(zhì)鋪裝透水面積比例導(dǎo)向OC2-2社區(qū)內(nèi)澇積水點(diǎn)密度底線●C2-3海綿型社區(qū)的建設(shè)情況導(dǎo)向O危險(xiǎn)識(shí)別C3-1建筑鑒定為危房的數(shù)量底線●C3-2違反規(guī)劃私搭亂建、違規(guī)侵占公共道路、綠地和設(shè)施的情況導(dǎo)向OC3-3存在管線破損等問題的住宅建筑底線●C3-4窨井蓋完好率底線●C3-5社區(qū)樹木種植情況導(dǎo)向O7.2.1社區(qū)居民到達(dá)避難場(chǎng)所距離在350至500米或步行時(shí)間不應(yīng)大于5分鐘500米以上或步行時(shí)間不應(yīng)大于10分鐘?！稐l文說明】1.指標(biāo)內(nèi)涵社區(qū)避難場(chǎng)所是指為應(yīng)對(duì)各種突發(fā)事件，經(jīng)規(guī)劃、建設(shè)，具有應(yīng)急避難生活服務(wù)設(shè)施，可供居民緊急疏散、臨時(shí)生活的安全場(chǎng)所。2.數(shù)據(jù)計(jì)算及來源3.評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)2.數(shù)據(jù)計(jì)算及來源3.評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)7.2.3社區(qū)建筑應(yīng)采取抗震結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和加固措施，提高房屋的抗震能力，保障居【條文說明】1.指標(biāo)內(nèi)涵置耗能裝置，通過該裝置產(chǎn)生摩擦，彎曲(或剪切、扭轉(zhuǎn))、彈塑性(或黏彈性)2.數(shù)據(jù)計(jì)算及來源1.指標(biāo)內(nèi)涵2.數(shù)據(jù)計(jì)算及來源3.評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)國家規(guī)范《公共建筑節(jié)能(綠色建筑)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》,社區(qū)公共活動(dòng)場(chǎng)【條文說明】2.數(shù)據(jù)計(jì)算及來源3.評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)1.指標(biāo)內(nèi)涵2.數(shù)據(jù)計(jì)算及來源3.評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)【條文說明】3.評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)社區(qū)房屋原則上不應(yīng)存在鑒定級(jí)別為C級(jí)或D級(jí)危房，無人居住且已有修2.數(shù)據(jù)計(jì)算及來源3.評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)【條文說明】1.指標(biāo)內(nèi)涵2.數(shù)據(jù)計(jì)算及來源3.評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)7.4.4窨井蓋完好率應(yīng)達(dá)到100%。2.數(shù)據(jù)計(jì)算及來源3.評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)住建部《關(guān)于加強(qiáng)公共供水管網(wǎng)漏損控制的通知》到2025年，全國城市公共供水管網(wǎng)漏損率力爭(zhēng)控制在9%以內(nèi)。社區(qū)窨井蓋完好率應(yīng)達(dá)到100%社區(qū)重要管網(wǎng)完好率指的是具有完好的給水、污水、燃?xì)獾戎匾鞘泄芫W(wǎng)的片區(qū)面積與街區(qū)總面積的比值。7.4.5樹木種植不應(yīng)過高、過密或妨礙消防車操作?！緱l文說明】社區(qū)消防車道是指消防車在實(shí)施救火時(shí)能夠順利通過的道口，社區(qū)樹木的種植不得妨礙消防車操作。數(shù)據(jù)來源于社區(qū)居委會(huì)或現(xiàn)場(chǎng)踏勘。3.評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《中華人民共和國消防法》消防車道旁植物的高度不能超過4.5米，以確保消防車輛的通過和滅火行動(dòng)的順利實(shí)施。因此社區(qū)樹木種植不應(yīng)過高、過密或妨礙消防車操作。8.1一般規(guī)定8.1.1社區(qū)體檢智慧服務(wù)指標(biāo)體系(D)包括智慧物業(yè)、智慧管理、嵌入服務(wù)3個(gè)二級(jí)指標(biāo)，合計(jì)10個(gè)分項(xiàng)指標(biāo)，其中底線指標(biāo)2項(xiàng)，導(dǎo)向指標(biāo)8項(xiàng)。8.1.2針對(duì)各項(xiàng)分項(xiàng)指標(biāo)分別進(jìn)行核查，并分類說明配建情況，如“達(dá)標(biāo)”、“可提升”、“持續(xù)納入監(jiān)管”等不同狀態(tài)。8.1.3社區(qū)體檢智慧服務(wù)指標(biāo)體系參照表8.1.3。表8.1.3社區(qū)體檢智慧服務(wù)(D)指標(biāo)體系一級(jí)二級(jí)指標(biāo)分項(xiàng)指標(biāo)類型D智慧服務(wù)D1智慧物業(yè)D1-1社區(qū)物業(yè)管理覆蓋率導(dǎo)向OD1-2社區(qū)物業(yè)管理服務(wù)平臺(tái)的建設(shè)情況導(dǎo)向OD1-3社區(qū)建筑信息平臺(tái)和數(shù)據(jù)庫的建設(shè)情況導(dǎo)向OD2智慧管理D2-1社區(qū)管理制度導(dǎo)向OD2-2社區(qū)智慧監(jiān)控的覆蓋情況導(dǎo)向OD2-3社區(qū)出入控制管理的情況導(dǎo)向OD2-4社區(qū)電子巡更系統(tǒng)的覆蓋情況導(dǎo)向OD3嵌入服務(wù)D3-1社區(qū)嵌入式服務(wù)設(shè)施的規(guī)模底線●D3-2社區(qū)嵌入式服務(wù)設(shè)施的配置情況導(dǎo)向OD3-3社區(qū)嵌入式服務(wù)設(shè)施的評(píng)價(jià)與反饋機(jī)制底線●8.2智慧物業(yè)8.2.1社區(qū)物業(yè)管理覆蓋率應(yīng)達(dá)到100%?！緱l文說明】1.指標(biāo)內(nèi)涵社區(qū)物業(yè)管理覆蓋率是指社區(qū)內(nèi)實(shí)施專業(yè)化物業(yè)管理的住宅小區(qū)與社區(qū)內(nèi)總住宅小區(qū)數(shù)量的比值。計(jì)算公式為：專業(yè)化物業(yè)服務(wù)覆蓋率=(實(shí)施專業(yè)化物業(yè)管理的住宅小區(qū)數(shù)量)/(社區(qū)內(nèi)總住宅小區(qū)數(shù)量)*100%。2.數(shù)據(jù)計(jì)算及來源3.評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)【條文說明】2.數(shù)據(jù)計(jì)算及來源3.評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)建辦科(2021)55號(hào)(住建部)《完整居住社區(qū)建設(shè)指南》,完整居2.數(shù)據(jù)計(jì)算及來源3.評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《住建部2023年城市體檢指標(biāo)體系》,按照直轄市、省會(huì)城市和計(jì)M【條文說明】1.指標(biāo)內(nèi)涵2.數(shù)據(jù)計(jì)算及來源1.指標(biāo)內(nèi)涵3.評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《智慧社區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》,社區(qū)智慧監(jiān)控覆蓋率應(yīng)達(dá)90%,社區(qū)出入口理功能。2.數(shù)據(jù)計(jì)算及來源3.評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)【條文說明】2.數(shù)據(jù)計(jì)算及來源3.評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)1.指標(biāo)內(nèi)涵在社區(qū)(小區(qū))公共空間嵌入功能性設(shè)施和適配性2.數(shù)據(jù)計(jì)算及來源3.評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)社區(qū)嵌入式服務(wù)設(shè)施，是指利用社區(qū)(小區(qū))公共空2.數(shù)據(jù)計(jì)算及來源3.評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)2.數(shù)據(jù)計(jì)算及來源3.評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)9友好活力9.1一般規(guī)定9.1.1社區(qū)體檢友好活力指標(biāo)體系(E)包括全齡友好、人文關(guān)懷、商業(yè)活力3個(gè)二級(jí)指標(biāo)，合計(jì)9個(gè)分項(xiàng)指標(biāo)，其中底線指標(biāo)2項(xiàng)，導(dǎo)向指標(biāo)7項(xiàng)。9.1.2針對(duì)各項(xiàng)分項(xiàng)指標(biāo)分別進(jìn)行核查，并分類說明配建情況，如“達(dá)標(biāo)”、“可提升”、“持續(xù)納入監(jiān)管”等不同狀態(tài)。9.1.3社區(qū)體檢友好活力指標(biāo)體系參照表9.1.3。表9.1.3社區(qū)體檢友好活力(E)指標(biāo)體系一級(jí)二級(jí)指標(biāo)分項(xiàng)指標(biāo)類型E友好活力全齡友好社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)的組織情況底線●社區(qū)青少年活動(dòng)場(chǎng)所的設(shè)置情況導(dǎo)向O社區(qū)兒童友好空間的配置情況底線●人文關(guān)懷社區(qū)低保人數(shù)比例導(dǎo)向O社區(qū)流動(dòng)租住人口比例導(dǎo)向O成套住房占總住房數(shù)量比例導(dǎo)向O商業(yè)活力社區(qū)商業(yè)店鋪空置率導(dǎo)向O社區(qū)創(chuàng)新類業(yè)態(tài)的配置情況導(dǎo)向O流動(dòng)性店鋪數(shù)量占比導(dǎo)向O9.2全齡友好9.2.1社區(qū)應(yīng)為老年人提供上門服務(wù)和日間照料等社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)，宜定期組織老年人健康教育、預(yù)防保健、疾病診療等為老服務(wù)活動(dòng)。《條文說明】1.指標(biāo)內(nèi)涵數(shù)據(jù)來源于社區(qū)居委會(huì)或由專業(yè)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行測(cè)繪。3.評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)2.數(shù)據(jù)計(jì)算及來源3.評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)【條文說明】1.指標(biāo)內(nèi)涵9.3.1社區(qū)低保人數(shù)比例應(yīng)不超過全區(qū)低保比例【條文說明】1.指標(biāo)內(nèi)涵低保指因家庭成員存在重度殘疾或疾病喪失勞動(dòng)力，享受最低生活保障補(bǔ)助的家庭。其住房或收入明顯低于當(dāng)?shù)氐捅?biāo)準(zhǔn)的居(村)民。社區(qū)低保人數(shù)比例指社區(qū)內(nèi)低保人數(shù)與社區(qū)常住人口總數(shù)的比值。社區(qū)低保人數(shù)比例=(社區(qū)內(nèi)低?？?cè)藬?shù))/(社區(qū)常住人口總數(shù))*100%。2.數(shù)據(jù)計(jì)算及來源數(shù)據(jù)來源于社區(qū)居委會(huì)。3.評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)9.3.2社區(qū)流動(dòng)租住人口比例應(yīng)不高于同區(qū)域平均水平?！緱l文說明】1.指標(biāo)內(nèi)涵社區(qū)內(nèi)流動(dòng)租住人口比例=(社區(qū)內(nèi)流動(dòng)租住人口總數(shù))/(社區(qū)常住人口總數(shù))*100%。2.數(shù)據(jù)計(jì)算及來源數(shù)據(jù)來源于社區(qū)居委會(huì)。3.評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)社區(qū)流動(dòng)租住人口比例應(yīng)不高于同區(qū)域平均水平。9.3.3成套住房占總住房數(shù)量比例不宜低于95%。【條文說明】1.指標(biāo)內(nèi)涵社區(qū)成套住房比例指社區(qū)內(nèi)擁有完整廚衛(wèi)、臥室客廳等基本功能空間的成套社區(qū)成套住房占總住房數(shù)量比例=(社區(qū)內(nèi)成套住房數(shù)量)/(社區(qū)總住房套數(shù))*100%。2.數(shù)據(jù)計(jì)算及來源3.評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)【條文說明】1.指標(biāo)內(nèi)涵社區(qū)商業(yè)店鋪空置率指社區(qū)內(nèi)商業(yè)店鋪空置數(shù)量與社區(qū)商業(yè)店鋪總數(shù)量的2.數(shù)據(jù)計(jì)算及來源3.評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)1.指標(biāo)內(nèi)涵社區(qū)內(nèi)創(chuàng)新類店鋪數(shù)量占比=(社區(qū)內(nèi)創(chuàng)新創(chuàng)意類店鋪數(shù)量)/(商業(yè)店鋪總數(shù)量)*100%。2.數(shù)據(jù)計(jì)算及來源3.評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)工作坊等。社區(qū)流動(dòng)性店鋪數(shù)量占比指社區(qū)一年內(nèi)連續(xù)經(jīng)營不超過3個(gè)月的店鋪數(shù)量社區(qū)內(nèi)流動(dòng)性店鋪數(shù)量占比=(一年內(nèi)連續(xù)經(jīng)營不超過3個(gè)月的店鋪數(shù)量)/(社區(qū)商業(yè)店鋪總數(shù)量)*100%。2.數(shù)據(jù)計(jì)算及來源10風(fēng)貌特色10.1.1社區(qū)體檢風(fēng)貌特色指標(biāo)體系(F)包括全齡友好、人文關(guān)懷、商業(yè)活力3個(gè)二級(jí)指標(biāo)，合計(jì)9個(gè)分項(xiàng)指標(biāo)，其中底線指標(biāo)3項(xiàng)，導(dǎo)向指標(biāo)6項(xiàng)。10.1.2針對(duì)各項(xiàng)分項(xiàng)指標(biāo)分別進(jìn)行核查，并分類說明配建情況，如“達(dá)標(biāo)”、“可提升”、“持續(xù)納入監(jiān)管”等不同狀態(tài)。10.1.3社區(qū)體檢風(fēng)貌特色指標(biāo)體系參照表10.1.3。表10.1.3社區(qū)體檢風(fēng)貌特色(F)指標(biāo)體系一級(jí)二級(jí)指標(biāo)分項(xiàng)指標(biāo)類型F風(fēng)貌特色歷史風(fēng)貌社區(qū)文物的保護(hù)和管理情況底線●社區(qū)已認(rèn)定的歷史建筑管理情況底線●社區(qū)具備歷史風(fēng)貌的街巷建設(shè)情況導(dǎo)向O城市形象社區(qū)街道界面的完整性導(dǎo)向O社區(qū)建筑組合布局情況導(dǎo)向O社區(qū)建筑與周邊風(fēng)貌的協(xié)調(diào)性導(dǎo)向O特色文化社區(qū)文化活動(dòng)的開展情況底線●社區(qū)居民公約的制定情況導(dǎo)向O社區(qū)文化建設(shè)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)的建設(shè)情況導(dǎo)向O10.2.1對(duì)于社區(qū)內(nèi)已納入文物保護(hù)范疇的文物，應(yīng)依照文物保護(hù)法律、法規(guī)、規(guī)章的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行管理。《條文說明】數(shù)據(jù)來源于社區(qū)居委會(huì)或由專業(yè)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行測(cè)繪。3.評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)于社區(qū)內(nèi)已納入文物保護(hù)范疇的文物，應(yīng)依照文物保護(hù)法律、法規(guī)、規(guī)章的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行管理。10.2.2對(duì)于社區(qū)內(nèi)已認(rèn)定的歷史建筑，應(yīng)按照歷史建筑保護(hù)法律、法規(guī)、規(guī)章的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行管理?！緱l文說明】1.指標(biāo)內(nèi)涵2.數(shù)據(jù)計(jì)算及來源數(shù)據(jù)來源于社區(qū)居委會(huì)或由專業(yè)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行測(cè)繪。3.評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)于社區(qū)內(nèi)已認(rèn)定的歷史建筑，應(yīng)按照歷史建筑保護(hù)法律、法規(guī)、規(guī)章的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行管理。10.2.3具備打造背街小巷或特色街巷的區(qū)域?qū)崿F(xiàn)應(yīng)改盡改、彰顯特色?！緱l文說明】1.指標(biāo)內(nèi)涵數(shù)據(jù)來源于社區(qū)居委會(huì)或由專業(yè)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行測(cè)繪。3.評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)具備打造背街小巷或特色街巷的區(qū)域?qū)崿F(xiàn)應(yīng)改盡改、彰顯特色。10.3城市形象10.3.1街道界面應(yīng)完整連續(xù)、尺度親人、鄰里相近，貼線率不宜過低?！緱l文說明】1.指標(biāo)內(nèi)涵街道空間是由街道一側(cè)或兩側(cè)圍合的空間。側(cè)界面是街道空間形成的基本因素，是由連續(xù)的建筑物或植物、設(shè)施構(gòu)成的。數(shù)據(jù)來源于社區(qū)居委會(huì)或由專業(yè)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘。3.評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)10.3.2建筑組合布局不宜過于均質(zhì)、空間肌理無變化。【條文說明】1.指標(biāo)內(nèi)涵社區(qū)建筑組合布局主要包括圍合式布局、行列式布局、混合式布局和點(diǎn)群2.數(shù)據(jù)計(jì)算及來源數(shù)據(jù)來源于社區(qū)居委會(huì)或由專業(yè)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行測(cè)繪。3.評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)社區(qū)建筑組合布局不宜過于均質(zhì)、空間肌理無變化。10.3.3建筑單體應(yīng)避免簡(jiǎn)陋、單一層次的體量形式；立面造型在體現(xiàn)特色基礎(chǔ)上，應(yīng)與周邊城市環(huán)境協(xié)調(diào)統(tǒng)一?！緱l文說明】1.指標(biāo)內(nèi)涵2.數(shù)據(jù)計(jì)算及來源3.評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)建筑單體應(yīng)避免簡(jiǎn)陋、單一層次的體量形式；立面造型在體現(xiàn)特色基礎(chǔ)上，應(yīng)與周邊城市環(huán)境協(xié)調(diào)統(tǒng)一。10.4特色文化1.指標(biāo)內(nèi)涵2.數(shù)據(jù)計(jì)算及來源3.評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)10.4.2應(yīng)制定發(fā)布社區(qū)居民公約，營造富有特色的社區(qū)文化。1.指標(biāo)內(nèi)涵2.數(shù)據(jù)計(jì)算及來源3.評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)1.指標(biāo)內(nèi)涵2.數(shù)據(jù)計(jì)算及來源社區(qū)信息統(tǒng)計(jì)表為高效開展社區(qū)各項(xiàng)指標(biāo)的分析評(píng)估工作，可針對(duì)社區(qū)基本情況、人口、房屋、配套設(shè)施等方面，優(yōu)先做好基礎(chǔ)信息采集和統(tǒng)計(jì)工作。社區(qū)信息統(tǒng)計(jì)表參見表A.1社區(qū)信息統(tǒng)計(jì)表參考示例社區(qū)基本情況社區(qū)名稱管轄范圍占地面積(公頃)轄小區(qū)數(shù)量(個(gè))社區(qū)人口情況人口基本情況(人)總戶數(shù)常住人口數(shù)流動(dòng)人口數(shù)人口結(jié)構(gòu)(人)兒童(14周歲以下)育齡婦女老年人(60歲以上含60歲)社區(qū)房屋情況住宅建筑總建筑面積(m2)地上建筑面積(m2)地下建筑面積(m2)服務(wù)用房總建筑面積(m2)地上建筑面積(m2)地下建筑面積(m2)社區(qū)配套設(shè)施情況設(shè)施類型設(shè)施名稱獨(dú)立占地/非獨(dú)立占地占地面積規(guī)模設(shè)施功能、內(nèi)容教育設(shè)施醫(yī)療設(shè)施文化設(shè)施體育設(shè)施社區(qū)綜合服務(wù)站停車設(shè)施市政設(shè)施居民滿意度調(diào)查問卷設(shè)計(jì)B.1調(diào)查問卷內(nèi)容與應(yīng)用面向社區(qū)居民開展對(duì)社區(qū)建設(shè)條件和管理工作情況滿意度的調(diào)查，內(nèi)容可涉