房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本

第頁(yè)共頁(yè)房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本房屋租賃合同甲方（出租方）：（以下簡(jiǎn)稱甲方）住所：_______身份證號(hào)：_______乙方（承租方）：（以下簡(jiǎn)稱乙方）住所：_______身份證號(hào)：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方居住，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.甲方以其所有權(quán)為乙方提供位于________的房屋，房屋基本信息如下：房屋地址：_______房屋面積：_______平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋使用用途：_______交付日期：_______2.甲方保證該房屋的建筑結(jié)構(gòu)完好，不對(duì)乙方的正常居住使用造成任何條約。第二條租賃期限1.本合同有效期為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意，續(xù)租期限同原租賃期限。第三條租金及支付方式1.乙方每月支付租金：_______元。2.乙方應(yīng)以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬方式在每月的_______號(hào)前支付當(dāng)月租金，甲方收到租金后將開(kāi)具正式發(fā)票。3.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)利解除合同并收回房屋，乙方已支付的租金不退還。第四條押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金：_______元。在本合同有效期內(nèi)，押金不得作為租金支付。2.合同終止并經(jīng)甲方確認(rèn)無(wú)拖欠后，乙方應(yīng)當(dāng)提出終止合同，甲方將在_______日內(nèi)將押金全額返還給乙方，并出具相應(yīng)的收據(jù)。第五條房屋維修1.在租賃期限內(nèi)，如因自然災(zāi)害或房屋本身原因?qū)е路课萁Y(jié)構(gòu)受損，甲方負(fù)責(zé)維修。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋受損，乙方負(fù)責(zé)維修和賠償。2.乙方負(fù)責(zé)設(shè)備和家具的合理使用與保管，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用或相應(yīng)的賠償。第六條用途限制1.乙方僅能將該房屋用于居住，并不得私自改變房屋的使用用途。2.乙方不得將該房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租、出借、抵押等行為，否則由乙方自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條合同解除1.乙方終止本合同，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知甲方。2.甲方終止本合同，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知乙方，并在_______日前返還乙方押金。3.如因一方違約、不履行本合同義務(wù)，守約方有權(quán)解除合同，并保留追究違約方的法律責(zé)任的權(quán)利。第八條法律適用與爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋及其執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。2.合同雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商方式解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并作為本合同的補(bǔ)充條款。甲方：乙方：簽字：_______