個人住房出租合同樣本（三篇）

第頁共頁個人住房出租合同樣本《個人住房出租合同》甲方（出租方）：[甲方姓名]證件類型：[甲方證件類型]證件號碼：[甲方證件號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方姓名]證件類型：[乙方證件類型]證件號碼：[乙方證件號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是個人合法擁有并享有出租權(quán)的房屋的所有者，愿意將該房屋出租給乙方居住，雙方在平等、自愿、公正、誠信的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議，以茲共同遵守。第一條房屋地址和用途甲方同意將自己名下的房屋，位于[房屋詳細(xì)地址]，面積為[房屋面積]平方米，用途為住宅，出租給乙方使用。第二條租金和支付方式1.乙方同意按每月租金[租金金額]元租住該房屋，每月租金在每月[收租日期]日前支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方與乙方另有約定時，以約定為準(zhǔn)。第三條租賃期限租賃期限為[開始日期]至[結(jié)束日期]，共計[租賃天數(shù)]天。雙方同意在期滿前三十天內(nèi)，依法辦理續(xù)租手續(xù)。如未續(xù)租，則按照本合同規(guī)定的提前通知期限，乙方需退房。第四條押金和費用1.乙方需提供押金[押金金額]元作為租賃期間的履約保證。在租期滿后，經(jīng)甲方檢驗判定無損壞、遺失等情況時，甲方應(yīng)及時將押金全額退還給乙方。2.乙方需承擔(dān)租賃期間的水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等費用。如有特殊情況需要甲方代付，乙方應(yīng)當(dāng)及時支付代付費用，并且將相應(yīng)費用加到下一個月的租金中支付。第五條使用權(quán)和維修義務(wù)1.乙方在租賃期間享有該房屋的合法使用權(quán)，并承諾不得將房屋轉(zhuǎn)租或以其他方式讓與他人使用。2.乙方在使用過程中需愛護該房屋，如發(fā)現(xiàn)有破損或需要維修的地方，應(yīng)及時通知甲方，并按雙方約定的方式進行修繕或維修。3.甲方有權(quán)在租賃期間進行必要的檢查和維護房屋的行為，但需提前通知乙方，確保不侵犯乙方的合法權(quán)益。第六條保險責(zé)任甲方和乙方同意，在租賃期間，甲方有義務(wù)為該房屋投保住房保險，并在保險期限內(nèi)定期繳納保費。保險金額應(yīng)足夠覆蓋因火災(zāi)、自然災(zāi)害、盜竊等造成的房屋及財產(chǎn)損失。第七條爭議解決本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。對于因履行合同所產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第八條其他條款1.甲方同意租賃期間不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，將該房屋進行出售、轉(zhuǎn)讓等行為。2.雙方未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充合同。3.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：個人住房出租合同樣本（二）甲方（出租方）:姓名：（甲方姓名）聯(lián)系方式：（甲方聯(lián)系方式）身份證號碼：（甲方身份證號碼）乙方（承租方）:姓名：（乙方姓名）聯(lián)系方式：（乙方聯(lián)系方式）身份證號碼：（乙方身份證號碼）鑒于甲方為合法擁有（具體房屋地址）住房的房屋所有權(quán)人，乙方有意承租該住房，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同，并共同遵守和履行：一、租賃物及使用條件1.租賃物：房屋的具體地址為（具體地址），面積為（具體面積），房屋結(jié)構(gòu)為（房屋結(jié)構(gòu)），包括（房屋內(nèi)的設(shè)施和附件）。2.使用條件：乙方承諾按照現(xiàn)有法律法規(guī)和合理使用的原則，認(rèn)真、善意地使用租賃物，并承擔(dān)因自身原因所產(chǎn)生的損壞和維修費用。二、租賃期限1.開始日期：租賃期限從（具體日期）開始。2.結(jié)束日期：租賃期限至（具體日期）結(jié)束。如乙方需繼續(xù)租賃，需提前（具體時間）向甲方提出書面申請，甲方同意則可延長租賃期限。三、租金及支付方式1.租金：乙方須按照每月人民幣（具體金額）支付租金。2.支付方式：乙方于每月（具體日期）前將租金支付到甲方指定的銀行賬戶，或以其他雙方協(xié)商一致的方式支付。3.滯納金：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取每日千分之（具體金額）的滯納金。四、押金及維修基金1.押金：乙方須提前支付人民幣（具體金額）作為押金給甲方，用于保證租賃期間的租金支付及租賃物的完好返還。2.維修基金：乙方還需繳納人民幣（具體金額）作為維修基金，用于租賃物因乙方原因造成損壞時的維修費用。3.返還方式：租期屆滿，乙方正常返還租賃物并履行相關(guān)責(zé)任后，甲方返還押金及維修基金。五、租賃物的維護與保養(yǎng)1.乙方應(yīng)保持租賃物的清潔，定期打掃衛(wèi)生，及時排除租賃物內(nèi)的異味等。2.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和裝修，并負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)租賃物內(nèi)、外部分。3.租賃物因不可抗力等原因損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方并采取合理措施進行修復(fù)。若乙方不能自行修復(fù)或者因乙方過錯致使損壞，甲方有權(quán)根據(jù)情況扣除相應(yīng)的維修費用。六、違約責(zé)任1.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照第三條的規(guī)定支付滯納金。2.乙方未經(jīng)甲方同意，私自轉(zhuǎn)租、出借、轉(zhuǎn)讓租賃物的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（具體金額）。3.乙方違反國家法律法規(guī)和租賃物的使用條件，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、其他約定1.乙方不得將所租住房作為經(jīng)營用途，如有需要，需向甲方提前書面申請并經(jīng)甲方同意。2.任何一方需要解除合同，應(yīng)提前（具體天數(shù)）向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?，并支付違約金（如有）。3.本合同的附件包括本合同附件一式（具體數(shù)目）份，與本合同具有同等法律效力。八、合同爭議解決因履行本合同所發(fā)生爭議，可由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交履行合同地人民法院訴訟裁決。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：個人住房出租合同樣本（三）個人住房出租合同合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：姓名/名稱：[甲方姓名/名稱]住所/地址：[甲方住所/地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]住所/地址：[乙方住所/地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于：1.甲方是個人住房的合法所有者，愿意將該房屋出租給乙方居??；2.乙方愿意租賃甲方的房屋作為自己的住所。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守并履行。第一條租賃房屋的基本信息1.房屋地址：[房屋地址]2.戶型及面積：[戶型及面積]3.使用用途：住宅用途4.租賃期限：自[起始日期]起至[終止日期]5.租金及支付方式：每月租金為人民幣[金額]元，租金支付方式為[支付方式]第二條房屋交付和交付標(biāo)準(zhǔn)1.甲方應(yīng)在租賃期限開始前將房屋及其配套設(shè)施清潔并保持良好狀態(tài)，無任何擾亂租賃或影響乙方正常居住的缺陷。2.乙方應(yīng)在收到房屋鑰匙時對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)有任何問題或損壞，應(yīng)立即告知甲方并要求處理。3.乙方應(yīng)在租賃期滿或解除合同時，將房屋及配套設(shè)施交還給甲方，并保持房屋的原有完好狀態(tài)，承擔(dān)因使用不當(dāng)所導(dǎo)致的任何損壞或費用。第三條租金支付1.乙方應(yīng)根據(jù)約定在每月[支付日]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，或以其他雙方認(rèn)可的方式支付。2.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及相應(yīng)的違約金。第四條房屋用途和管理1.乙方僅可將租賃房屋用于居住，不得從事違法違規(guī)活動，不得將房屋出租或轉(zhuǎn)租給他人。2.乙方須妥善保管房屋內(nèi)的財產(chǎn)和設(shè)施，并做好安全防范措施。3.乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動，不得損壞或涂刷房屋內(nèi)外的任何設(shè)施、構(gòu)件。第五條維修和保養(yǎng)1.房屋正常損耗和日常維修由甲方承擔(dān)，如因乙方使用不當(dāng)或過失導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或支付相應(yīng)費用。2.如需進行大修、維修或設(shè)備更換時，甲乙雙方應(yīng)提前協(xié)商并達(dá)成一致意見。第六條違約責(zé)任1.乙方于租賃期內(nèi)違反合同約定的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方于租賃期內(nèi)違反合同約定的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條協(xié)議的變更和解除1.甲乙雙方可協(xié)商一致對本合同的內(nèi)容進行變更，變更后的內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)并簽署補充協(xié)議。2.甲乙雙方可協(xié)商一致解除本合同，已支付的租金及押金經(jīng)結(jié)清后，雙方解除合同。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，或本合同與其他相關(guān)法律法規(guī)有不符之處，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可簽訂補充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：