(附加條款版)大型綜合建筑消防工程驗收協(xié)議書-2024新整理

(附加條款版)大型綜合建筑消防工程驗收協(xié)議書(附加條款版)大型綜合建筑消防工程驗收協(xié)議書(附加條款版)大型綜合建筑消防工程驗收協(xié)議書協(xié)議編號：_______甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行大型綜合建筑消防工程驗收事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3建筑面積：_______1.4消防工程范圍：包括但不限于消防水系統(tǒng)、消防電系統(tǒng)、消防通風(fēng)系統(tǒng)、消防報警系統(tǒng)、消防排煙系統(tǒng)等。二、驗收內(nèi)容2.1乙方應(yīng)根據(jù)國家有關(guān)消防工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，對甲方委托的消防工程進(jìn)行全面檢查和驗收。2.2驗收內(nèi)容包括但不限于消防設(shè)施設(shè)備的安裝、調(diào)試、運(yùn)行情況，消防系統(tǒng)的聯(lián)動控制，消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)等。三、驗收標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)消防工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定進(jìn)行驗收，包括但不限于《建筑設(shè)計防火規(guī)范》、《消防設(shè)施設(shè)備驗收規(guī)范》等。3.2驗收合格標(biāo)準(zhǔn)：消防設(shè)施設(shè)備齊全、完好，消防系統(tǒng)運(yùn)行正常，符合國家有關(guān)消防工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。四、驗收時間4.1乙方應(yīng)在收到甲方驗收通知后_______日內(nèi)完成驗收工作。4.2如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商確定驗收時間。五、驗收費(fèi)用5.1驗收費(fèi)用包括但不限于驗收人員的差旅費(fèi)、食宿費(fèi)、驗收報告的編制費(fèi)等。5.2驗收費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額雙方協(xié)商確定。六、驗收報告6.1乙方應(yīng)在驗收結(jié)束后_______日內(nèi)向甲方提交驗收報告。6.2驗收報告應(yīng)包括驗收結(jié)果、驗收中發(fā)現(xiàn)的問題及整改建議等內(nèi)容。七、違約責(zé)任7.1乙方未按照約定時間完成驗收工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為驗收費(fèi)用的_______%。7.2乙方提交的驗收報告存在虛假內(nèi)容的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為驗收費(fèi)用的_______%。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件：大型綜合建筑消防工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。=====本合同可使用更廣泛的場景，特設(shè)增加場景及條款=====特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.高層建筑消防工程驗收：-增加條款：針對高層建筑的垂直疏散設(shè)施、消防電梯、避難層等進(jìn)行專項驗收。-增加條款：要求乙方提供高層建筑消防設(shè)施的耐風(fēng)壓測試報告。-增加條款：對于建筑高度超過一定限度的，要求乙方提供直升機(jī)停機(jī)坪的驗收。2.化工企業(yè)消防工程驗收：-增加條款：要求乙方對易燃易爆場所的消防系統(tǒng)進(jìn)行特殊驗收，包括防爆設(shè)施和泄壓設(shè)施。-增加條款：乙方需對化工企業(yè)的消防系統(tǒng)進(jìn)行泄漏檢測和報警系統(tǒng)的專項驗收。-增加條款：對于特殊化工產(chǎn)品的儲存和運(yùn)輸，乙方需提供相應(yīng)的安全防護(hù)措施的驗收。3.數(shù)據(jù)中心消防工程驗收：-增加條款：乙方需對數(shù)據(jù)中心的精密空調(diào)系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)進(jìn)行專項驗收。-增加條款：乙方需對數(shù)據(jù)中心的電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)進(jìn)行驗收，確保能及時發(fā)現(xiàn)和處理電氣火災(zāi)隱患。-增加條款：乙方需對數(shù)據(jù)中心的消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)進(jìn)行驗收。4.商業(yè)綜合體消防工程驗收：-增加條款：乙方需對商業(yè)綜合體的消防通道、安全出口、疏散指示標(biāo)志等進(jìn)行驗收。-增加條款：乙方需對商業(yè)綜合體的消防廣播系統(tǒng)、消防電話系統(tǒng)進(jìn)行驗收。-增加條款：乙方需對商業(yè)綜合體的防火分區(qū)、防火卷簾等進(jìn)行驗收。5.古建筑消防工程驗收：-增加條款：乙方需對古建筑的消防系統(tǒng)進(jìn)行特殊設(shè)計，以保護(hù)古建筑的原貌。-增加條款：乙方需對古建筑的消防設(shè)施進(jìn)行隱蔽安裝，不影響古建筑的整體美觀。-增加條款：乙方需對古建筑的消防供水系統(tǒng)進(jìn)行特殊驗收，確保在不破壞古建筑的基礎(chǔ)上滿足消防用水需求。附件列表及要求說明：1.大型綜合建筑消防工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定-要求：詳細(xì)列出消防工程驗收的各項標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，包括驗收流程、驗收方法、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。2.消防設(shè)施設(shè)備清單-要求：詳細(xì)列出消防工程中所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、安裝位置等信息。3.消防系統(tǒng)設(shè)計文件-要求：包括消防系統(tǒng)的平面布置圖、系統(tǒng)圖、設(shè)備安裝圖等，用于驗收時參考。4.消防設(shè)施設(shè)備驗收報告-要求：乙方提交的驗收報告，包括驗收結(jié)果、驗收中發(fā)現(xiàn)的問題及整改建議等內(nèi)容。5.消防設(shè)施設(shè)備操作手冊-要求：提供消防設(shè)施設(shè)備的操作手冊，用于驗收時參考。6.消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄-要求：提供消防設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)記錄，用于驗收時參考。實際操作過程中遇到的問題及解決辦法：1.驗收標(biāo)準(zhǔn)不明確：-解決辦法：在合同中明確列出消防工程驗收的各項標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，確保雙方對驗收標(biāo)準(zhǔn)有清晰的認(rèn)識。2.驗收時間延誤：-解決辦法：在合同中明確驗收時間，并約定如遇特殊情況，雙方應(yīng)提前通知對方，并協(xié)商確定新的驗收時間。3.驗收費(fèi)用爭議：-解決辦法：在合同中明確驗收費(fèi)用的范圍和金額，避免驗收過程中出現(xiàn)費(fèi)用爭議。4.驗收報告不準(zhǔn)確：-解決辦法：在合同中約定乙方提交的驗收報告應(yīng)真實、準(zhǔn)確，如有虛假內(nèi)容，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)不到位：-解決辦法：在合同中約定乙方應(yīng)對消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，并提供維護(hù)保養(yǎng)記錄，以確保消防設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。6.驗收中發(fā)現(xiàn)的問題整改不力：-解決辦法：在合同中明確乙方在驗收報告中提出的問題需在約定的時間內(nèi)完成整改，并約定甲方有權(quán)對整改情況進(jìn)行復(fù)查，確保問題得到有效解決。7.合同條款解釋不清：-解決辦法：在合同中設(shè)立爭議解決條款，明確雙方在合同解釋上的分歧應(yīng)通過友好協(xié)商解決，或通過法律途徑解決，以避免因解釋不清導(dǎo)致的糾紛。8.驗收過程中的溝通不暢：-解決辦法：在合同中約定雙方應(yīng)保持定期溝通，及時通報驗收進(jìn)度和問題，確保信息的暢通和及時解決問題。9.消防工程變更或擴(kuò)展：-解決辦法：在合同中設(shè)立變更條款，明確如消防工程發(fā)生變更或擴(kuò)展，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，更新工程范圍、驗收標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用和工期等。10.驗收后的售后服務(wù)：-解決辦法：在合同中明確乙方應(yīng)提供的售后服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于消防設(shè)施的維修、保養(yǎng)、操作培訓(xùn)等，以及售后服務(wù)的時間和質(zhì)量保證。附件列表及要求說明（續(xù)）：7.消防設(shè)施設(shè)備檢測報告-要求：提供消防設(shè)施設(shè)備的檢測報告，包括但不限于消防水泵、消防報警系統(tǒng)、滅火器等，以證明設(shè)施設(shè)備符合國家標(biāo)準(zhǔn)和要求。8.消防工程變更記錄-要求：如消防工程發(fā)生變更，應(yīng)提供變更記錄，包括變更內(nèi)容、變更原因、變更批準(zhǔn)文件等。9.消防工程驗收合格證明-要求：驗收合格后，乙方應(yīng)提供驗收合格證明，作為消防工程已通過驗收的正式文件。10.消防安全培訓(xùn)記錄-要求：乙方應(yīng)提供消防安全培訓(xùn)記錄，證明甲方相關(guān)人員在消防設(shè)施操作、應(yīng)急響應(yīng)等方面已接受培訓(xùn)。實際操作過程中的問題及注意事項（續(xù)）：11.驗收人員資質(zhì)問題：-注意事項：確保驗收人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識，能夠獨(dú)立、客觀地進(jìn)行驗收工作。-解決辦法：在合同中約定驗收人員的資質(zhì)要求，并要求乙方提供驗收人員的資質(zhì)證明。12.消防工程隱蔽工程驗收：-注意事項：隱蔽工程在施工過程中應(yīng)及時進(jìn)行驗收，避免后期無法檢查。-解決辦法：在合同中約定隱蔽工程的驗收節(jié)點(diǎn)，并要求乙方提供隱蔽工程驗收記錄。13.消防工程現(xiàn)場安全管理：-注意事項：確保消防工程施工現(xiàn)場符合安全規(guī)范，避免施工過程中發(fā)生安全事故。-解決辦法：在合同中約定乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，并要求乙方提供施工現(xiàn)場安全管理制度和措施。14.消防工程驗收后的復(fù)驗：