【含多款】場(chǎng)地預(yù)租賃合同范文

合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其場(chǎng)地預(yù)租賃給乙方使用，乙方支付租金的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條場(chǎng)地基本情況1.1場(chǎng)地位置：_______1.2場(chǎng)地面積：_______1.3場(chǎng)地用途：_______第二條租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2甲方應(yīng)保證租賃期滿后，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。具體事宜雙方屆時(shí)協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)______元/月（大寫：_______元整），租金總額為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付一個(gè)季度的租金。乙方應(yīng)在每個(gè)季度第一個(gè)月的前十天內(nèi)將租金支付給甲方。3.3乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶行：_______賬戶名稱：_______賬號(hào)：_______第四條場(chǎng)地使用及維護(hù)4.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。4.2乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，并負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。4.3甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施的維護(hù)。因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地?zé)o法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。第五條提前解除合同5.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方均不得擅自解除合同。如一方確需解除合同，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付相應(yīng)的違約金。6.3乙方違反本合同約定，導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞或甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.場(chǎng)地預(yù)租賃用于婚禮場(chǎng)合：小明要在戶外舉行婚禮，找到了一個(gè)風(fēng)景優(yōu)美的場(chǎng)地，需要和場(chǎng)地方簽訂預(yù)租賃合同。注意事項(xiàng)：在合同中明確租賃的具體日期和時(shí)間，確?；槎Y當(dāng)天場(chǎng)地能夠正常使用。同時(shí)，要約定好場(chǎng)地的布置和清理等事宜，以免婚禮結(jié)束后出現(xiàn)糾紛。解決辦法：在合同中增加一條關(guān)于婚禮場(chǎng)地的具體使用時(shí)間，以及場(chǎng)地布置和清理的責(zé)任歸屬。2.場(chǎng)地預(yù)租賃用于商業(yè)活動(dòng)場(chǎng)合：小紅要舉辦一場(chǎng)大型促銷活動(dòng)，需要租賃商場(chǎng)的場(chǎng)地進(jìn)行展示和銷售。注意事項(xiàng)：在合同中明確租賃的場(chǎng)地面積和位置，以及場(chǎng)地的使用目的。同時(shí)，要約定好租金的支付方式和時(shí)間，以及場(chǎng)地的安全保障措施。解決辦法：在合同中增加一條關(guān)于商業(yè)活動(dòng)的具體內(nèi)容和要求，以及租金支付和安全保障的條款。3.場(chǎng)地預(yù)租賃用于體育賽事場(chǎng)合：小剛要組織一場(chǎng)足球比賽，需要租賃足球場(chǎng)進(jìn)行比賽。注意事項(xiàng)：在合同中明確租賃的足球場(chǎng)的具體條件和使用時(shí)間。同時(shí)，要約定好比賽期間的安全責(zé)任和保險(xiǎn)事宜。解決辦法：在合同中增加一條關(guān)于體育賽事的具體要求和安全責(zé)任，以及保險(xiǎn)條款。4.場(chǎng)地預(yù)租賃用于展覽會(huì)場(chǎng)合：小芳要舉辦一場(chǎng)藝術(shù)品展覽會(huì)，需要租賃展覽館進(jìn)行展示。注意事項(xiàng)：在合同中明確租賃的展覽館的具體面積和設(shè)施要求。同時(shí)，要約定好展覽期間的安保措施和藝術(shù)品的安全保障。解決辦法：在合同中增加一條關(guān)于展覽會(huì)的具體要求和安保措施，以及藝術(shù)品安全保障的條款。5.場(chǎng)地預(yù)租賃用于演唱會(huì)場(chǎng)合：小王要舉辦一場(chǎng)演唱會(huì)，需要租賃音樂廳進(jìn)行演出。注意事項(xiàng)：在合同中明確租賃的音樂廳的音響設(shè)備和座位數(shù)量。同時(shí)，要約定好演出的時(shí)間和演出的安全保障措施。解決辦法：在合同中增加一條關(guān)于演唱會(huì)的具體要求和音響設(shè)備，以及演出安全保障的條款。二、實(shí)際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.租賃場(chǎng)地未能按時(shí)交付問題：租賃場(chǎng)地未能按時(shí)交付，導(dǎo)致活動(dòng)無(wú)法按時(shí)進(jìn)行。解決辦法：在合同中約定明確的交付時(shí)間和違約責(zé)任，一旦出現(xiàn)延誤，可以要求賠償并尋找備用場(chǎng)地。2.租賃場(chǎng)地存在安全隱患問題：租賃場(chǎng)地存在安全隱患，可能會(huì)對(duì)活動(dòng)參與人員造成傷害。解決辦法：在合同中約定場(chǎng)地的安全保障責(zé)任，要求場(chǎng)地方提供安全檢查報(bào)告，并在活動(dòng)前進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。3.租賃場(chǎng)地設(shè)施不完善問題：租賃場(chǎng)地設(shè)施不完善，無(wú)法滿足活動(dòng)的需求。解決辦法：在合同中明確場(chǎng)地的設(shè)施要求，要求場(chǎng)地方提供設(shè)施清單，并在簽訂合同前進(jìn)行實(shí)地考察。4.租賃場(chǎng)地費(fèi)用過高問題：租賃場(chǎng)地的費(fèi)用過高，超出預(yù)算。解決辦法：在合同中約定租金的具體數(shù)額和支付方式，并與場(chǎng)地方進(jìn)行充分溝通，爭(zhēng)取合理的租金價(jià)格。三、原始合同所需附件1.場(chǎng)地平面圖：用于明確場(chǎng)地的具體位置和面積。2.場(chǎng)地設(shè)施清單：用于明確場(chǎng)地的設(shè)施設(shè)備和數(shù)量。3.安全檢查報(bào)告：用于確認(rèn)場(chǎng)地的安全狀況。4.場(chǎng)地使用規(guī)定：用于明確場(chǎng)地的使用要求和限制。5.租金支付憑證：用于證明租金的支付情況。場(chǎng)地租賃學(xué)問大，簽訂合同要細(xì)看，甲乙雙方要平等，自愿公平記心間。場(chǎng)地位置和面積，用途明確不能差，租賃期限要寫清，起止日期要記全。租金支付別含糊，多少銀子說(shuō)清楚，支付方式要約定，季度支付別拖欠。場(chǎng)地使用要合理，維護(hù)責(zé)任要分清，主體結(jié)構(gòu)甲方管，公共設(shè)施要完善