萬(wàn)科商品房買(mǎi)賣(mài)合同

萬(wàn)科商品房買(mǎi)賣(mài)合同合同背景為了保障商品房買(mǎi)賣(mài)雙方的合法權(quán)益，規(guī)范交易行為，萬(wàn)科地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和購(gòu)房方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）簽訂了該商品房買(mǎi)賣(mài)合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）。合同內(nèi)容商品房信息甲方保證該商品房位于合法建設(shè)用地上，已經(jīng)取得相關(guān)土地使用證、預(yù)售許可證和竣工驗(yàn)收合格證，并且符合法律、法規(guī)和規(guī)劃要求。該商品房具體信息如下：房屋坐落：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)]建筑面積：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)]戶型：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)]售價(jià)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)]支付方式：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)]乙方權(quán)利和義務(wù)乙方在購(gòu)買(mǎi)該商品房后，享有以下權(quán)利：對(duì)合同約定的商品房產(chǎn)權(quán)進(jìn)行合法支配，包括出租、出售等；在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)按照約定向甲方支付商品房購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)；要求甲方持續(xù)性地提供房屋管理服務(wù)，并按需提供維修服務(wù)；根據(jù)甲方提供的進(jìn)度表，及時(shí)交納房屋首期款、分期款或全款。同時(shí)，乙方也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)以下義務(wù)：憑合法身份證件，向甲方提供個(gè)人真實(shí)身份信息并簽署購(gòu)房合同；按照協(xié)議交納相關(guān)款項(xiàng)，不得逾期；按照戶型規(guī)劃進(jìn)行合理裝修；按照甲方要求按時(shí)入住。合同價(jià)款及支付方式合同總價(jià)為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)]，其中商品房售價(jià)為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)]，交付方式為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)]，[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)]為裝修款，請(qǐng)乙方按照下列款式按照清單逐筆支付：款項(xiàng)支付時(shí)間金額預(yù)付款簽訂合同時(shí)[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)]合同款交付房屋、完工驗(yàn)收前[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)]裝修款裝修開(kāi)始時(shí)[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)]對(duì)于乙方未能按期支付款項(xiàng)的情況，甲方有權(quán)要求乙方在[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)]日內(nèi)補(bǔ)交未支付的應(yīng)付款項(xiàng)并按照約定支付利息。交房和驗(yàn)房交房時(shí)間為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)]，甲方應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間交付商品房給乙方；乙方應(yīng)當(dāng)在交房時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的商品房有質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方在合理時(shí)間內(nèi)解決；如乙方未能及時(shí)驗(yàn)收并提出質(zhì)量異議，即視為乙方認(rèn)可該商品房的質(zhì)量狀況。合同的解除和轉(zhuǎn)讓在合同有效期內(nèi)，如乙方需要解除或轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方書(shū)面同意并按照相關(guān)法律、法規(guī)及本合同約定辦理；本合同約定的解除或轉(zhuǎn)讓手續(xù)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。違約責(zé)任如果本合同任何一方未履行相應(yīng)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)對(duì)對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任；如果乙方未能按照約定支付款項(xiàng)，則甲方有權(quán)解除本合同，各方應(yīng)當(dāng)按照約定處理涉及的資金、房屋和相關(guān)權(quán)益問(wèn)題。其他本合同的簽訂和履行受中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的約束；本合同的任何變更應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)甲、乙雙方協(xié)商并書(shū)面確認(rèn)；本合同自雙方簽字或蓋章日期起生效。合同效力本合同正本一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，壹份交存有關(guān)部門(mén)備案；本合同的附件和附屬物品（如表格、說(shuō)明書(shū)、建筑描圖、設(shè)備說(shuō)明等）均為本合同組成部分；本合同未盡事宜由雙方協(xié)商決定。以上即為《萬(wàn)科商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的具體內(nèi)容，請(qǐng)買(mǎi)賣(mài)雙方仔細(xì)閱讀。我司將竭盡全力為雙方提供誠(chéng)信、高效的服務(wù)。特此申明。甲方：簽字/蓋章：____________