商品房代理合同

商品房代理合同一、合同雙方甲方：（以下簡(jiǎn)稱“代理公司”）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（以下簡(jiǎn)稱“委托人”）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：二、委托事項(xiàng)委托人通過代理公司以代理方式進(jìn)行商品房的買賣活動(dòng)。代理公司在履行合同的過程中，必須嚴(yán)格遵守國(guó)家法律和有關(guān)規(guī)定，并保證在合法范圍內(nèi)進(jìn)行商品房的買賣活動(dòng)。代理公司在履行合同銀的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行代理職責(zé)，維護(hù)委托人的合法權(quán)益，并按照委托人的授權(quán)進(jìn)行商品房的買賣活動(dòng)。三、代理期限本合同期限為自簽訂之日起至完成代理任務(wù)之日止。四、代理費(fèi)用代理費(fèi)用的支付方式及標(biāo)準(zhǔn)：如委托人與代理公司另有書面協(xié)議，按書面協(xié)議執(zhí)行。無書面協(xié)議的，委托人根據(jù)商品房成交價(jià)格支付代理費(fèi)用。代理費(fèi)用支付時(shí)間：委托人應(yīng)在貨款結(jié)清之日支付代理費(fèi)用。五、委托人的權(quán)利和義務(wù)委托人應(yīng)按照代理公司的要求，提供與委托事項(xiàng)相關(guān)的必要資料和信息；委托人應(yīng)按照約定的時(shí)間支付代理費(fèi)用；委托人不得在代理期間將相關(guān)事項(xiàng)告知其他人或單位，避免對(duì)代理公司和委托人本身的利益造成影響。六、代理公司的權(quán)利和義務(wù)代理公司應(yīng)當(dāng)按照委托人的要求和授權(quán)，進(jìn)行商品房買賣活動(dòng)，并維護(hù)委托人的合法權(quán)益；代理公司應(yīng)當(dāng)按照委托人的要求，及時(shí)向委托人提供商品房買賣相關(guān)的情況和信息；代理公司應(yīng)嚴(yán)格履行合同，保證代理事項(xiàng)合法、有效；代理公司應(yīng)將被委托事項(xiàng)的相關(guān)信息保守秘密，避免將代理事項(xiàng)告知其他人或單位，以確保委托人及自身權(quán)益的安全。七、合同的變更和解除合同雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決合同中發(fā)生的問題，如無法協(xié)商，則可以向有關(guān)法律機(jī)構(gòu)請(qǐng)求協(xié)助進(jìn)行調(diào)解。合同解除的條件：（1）在代理期限內(nèi)，委托事項(xiàng)已完成；（2）合同期限屆滿，未完成委托事項(xiàng)；（3）雙方協(xié)商解除。合同變更的條件：如有需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更或補(bǔ)充，則雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面補(bǔ)充合同。八、合同的生效和效力本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效，具有合法效力，并優(yōu)先于其它相關(guān)協(xié)議或口頭約定。九、爭(zhēng)議的解決合同的履行、解釋和爭(zhēng)議的解決均適用中國(guó)法律。對(duì)合同履行所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)提交至原告所在地法院訴訟解決。十、