商鋪用房合同

商鋪用房合同一、合同雙方本合同由以下雙方簽訂：甲方：{商鋪出租方全稱}，法定代表人：{法定代表人姓名}，聯(lián)系電話：{聯(lián)系電話}，注冊(cè)地址：{注冊(cè)地址}。乙方：{商鋪承租方全稱}，法定代表人：{法定代表人姓名}，聯(lián)系電話：{聯(lián)系電話}，注冊(cè)地址：{注冊(cè)地址}。二、合同內(nèi)容1.租賃物品和用途1.1甲方同意按照本合同規(guī)定將所持有的{商鋪地址}的商鋪用房租賃給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)和使用，并維護(hù)商鋪用房的物業(yè)保養(yǎng)工作。1.2乙方對(duì)商鋪用房的使用僅限于經(jīng)營(yíng)目的，不得轉(zhuǎn)租或用于其他非商業(yè)用途。乙方須遵守相關(guān)法律法規(guī)和商鋪使用管理規(guī)定，不得從事任何違法或損害公共利益的行為。1.3租賃期限為{起始日期}至{結(jié)束日期}，共計(jì){租賃期限}，雙方協(xié)商可在合同到期前申請(qǐng)續(xù)約。2.租金和其他費(fèi)用2.1商鋪用房的租金為每月{租金金額}元，乙方應(yīng)于每月{繳納租金日期}前將租金支付到甲方指定的賬戶。2.2雙方確認(rèn)商鋪用房已經(jīng)完成物業(yè)維修保養(yǎng)等相關(guān)費(fèi)用，以及安裝好水電燃?xì)獾仍O(shè)備，如有需要乙方在使用過程中需要新增設(shè)備，應(yīng)經(jīng)過甲方批準(zhǔn)，并按照雙方協(xié)商的價(jià)格支付對(duì)應(yīng)費(fèi)用。2.3如乙方未按時(shí)支付租金，超過{逾期時(shí)間}天，每日按照租金金額的{逾期費(fèi)率}%收取逾期費(fèi)用。3.商鋪用房的維護(hù)3.1甲方應(yīng)確保商鋪用房在租賃期內(nèi)具有良好的實(shí)用性能，并負(fù)責(zé)商鋪用房的大修、維修、安全檢查、保養(yǎng)和更換日常照明設(shè)備等工作。3.2乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部裝修、清潔衛(wèi)生、設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)等工作，確保商鋪用房的安全、整潔、美觀。4.合同解除和違約責(zé)任4.1在租賃期內(nèi)，甲方、乙方不得擅自解除合同。4.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按照合同規(guī)定維護(hù)好商鋪用房，使其不能正常使用，乙方有權(quán)要求減免租金或解除合同。4.3在租賃期內(nèi)，如乙方違反國家法律法規(guī)及商鋪使用管理規(guī)定，或在商鋪用房?jī)?nèi)進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失及產(chǎn)生的違約金。5.補(bǔ)充條款5.1商鋪用房租賃合同中除陳述在本合同內(nèi)的條款外，如有補(bǔ)充或變動(dòng)事宜，雙方應(yīng)在協(xié)商一致的情況下簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2商鋪用房租賃合同中如有未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。如協(xié)商不成，按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。三、簽署和生效本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽署并蓋章之日起生效。甲方蓋章：{蓋