商鋪認(rèn)購合同

商鋪認(rèn)購合同一、合同雙方1.1甲方（公司名稱/個(gè)人姓名）：______

地址：______

聯(lián)系電話：______

法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：______

開戶銀行及賬號(hào)：______1.2乙方（公司名稱/個(gè)人姓名）：______

地址：______

聯(lián)系電話：______

法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：______

開戶銀行及賬號(hào)：______二、合同內(nèi)容2.1合同編號(hào)本合同編號(hào)：______2.2合同簽署地點(diǎn)和日期本合同簽署地點(diǎn)：______

本合同簽署日期：______2.3房屋基本情況房屋地址：______

房屋性質(zhì)：自有/租賃

使用面積：______平方米

購買價(jià)格：______元2.4付款方式認(rèn)購定金：乙方在見買雙方簽訂認(rèn)購合同時(shí)，需支付認(rèn)購定金人民幣_(tái)_______元（大寫：________元整），收到定金后甲方保留該商鋪全部產(chǎn)權(quán)，視為已經(jīng)預(yù)定該商鋪，甲方保證不向任何第三方出售該商鋪；付款方式：乙方應(yīng)在定金支付后15日內(nèi)繳清房款（包括房價(jià)及其它應(yīng)付款項(xiàng)），逾期甲方保留不退還已收到的認(rèn)購定金之權(quán)利；付款賬戶：乙方應(yīng)在簽約時(shí)一次性支付房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓款到甲方指定賬戶，若支付賬戶變更須另行簽訂協(xié)議，并到甲方指定銀行辦理款項(xiàng)劃轉(zhuǎn)業(yè)務(wù)。2.5交房時(shí)間甲方應(yīng)于付清房款后15個(gè)工作日內(nèi)向乙方交付商鋪所有權(quán)證及備案。2.6商鋪權(quán)屬甲方應(yīng)確保商鋪所有權(quán)的合法性和真實(shí)性，所售商鋪不存在任何抵押、查封、糾紛、第三方侵權(quán)等情況，有權(quán)處置該商鋪。2.7保證條款甲乙雙方保證合同各項(xiàng)內(nèi)容真實(shí)有效；

乙方支付全部房款，甲方交付商鋪權(quán)證及備案。

若因甲方原因?qū)е聼o法交付權(quán)證及備案，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方受到的損失。2.8違約責(zé)任甲方如未按規(guī)定交付商鋪所有權(quán)證及備案，或交付的證件與實(shí)際情況不符，應(yīng)由甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方受到的損失；

乙方如未按約定支付房屋款項(xiàng)及其它應(yīng)付款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲方有權(quán)將收到的定金與此項(xiàng)損失進(jìn)行抵銷；

本合同任何一方違約，需賠償對(duì)方受到的實(shí)際損失。2.9爭議解決本合同在履行過程中如有爭議，甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，則雙方可根據(jù)出賣方所在地人民法院的管轄權(quán)利按訴訟法的規(guī)定進(jìn)行訴訟。2.10附則本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自簽署之日起生效，至商鋪權(quán)屬權(quán)過戶完成之日止。本合同如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本合同未盡事項(xiàng)參見有關(guān)國家規(guī)定。三、簽署人員及簽名甲方：__