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大連市房地產(chǎn)買賣合同一、合同當(dāng)事人出賣方(甲方):(1)姓名/名稱:(2)地址:(3)法定代表人/經(jīng)營者:(4)聯(lián)系電話:購買方(乙方):(1)姓名/名稱:(2)地址:(3)法定代表人/經(jīng)營者:(4)聯(lián)系電話:二、房屋基本情況出售的房產(chǎn)信息:(房屋地址、建筑面積、房屋用途、房屋權(quán)利證書號等)三、房屋權(quán)利狀況及其保證出賣方保證已取得房屋所有權(quán)證書,該房屋無任何權(quán)屬瑕疵。房地產(chǎn)權(quán)屬登記部門對房地產(chǎn)證書或其他不動產(chǎn)權(quán)屬證明的大連市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會。若出賣方知道房地產(chǎn)權(quán)屬登記有紕漏時,應(yīng)及時通知乙方,并承擔(dān)由此帶來的一切法律責(zé)任。四、房屋交付和過戶買賣雙方協(xié)商簽訂房屋買賣合同后,買受人應(yīng)立即支付房屋的訂金。房屋過戶手續(xù)應(yīng)在簽訂買賣合同后7天內(nèi)完成。房屋過戶時,雙方需攜帶相關(guān)證件(身份證、結(jié)婚證等)。房屋過戶費(fèi)用由雙方按比例分擔(dān),過戶前應(yīng)確認(rèn)過戶費(fèi)用。五、房屋價格和支付方式房屋總價為【】元。買賣雙方一致同意分期支付房款,具體支付時間、金額由雙方協(xié)商確定,簽訂本協(xié)議時雙方約定的首期支付為【】元,后續(xù)按下表分期支付房款:支付時間支付金額第1期【】元第2期【】元……第n期【】元支付方式(支票、現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等)雙方協(xié)商確定。六、違約和爭議解決本協(xié)議中如有任何違約、爭議,雙方應(yīng)先協(xié)商解決。如無法協(xié)商解決,任何一方均可向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟解決。本合同在簽訂后雙方認(rèn)真履行,任何違約行為發(fā)生時,違約方需向守約方支付違約金,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。七、其他本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決。本合同正式
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