酒店租賃承包合同模板

PAGEPAGE1酒店租賃承包合同模板（標(biāo)準(zhǔn)版）甲方（出租方）：__________乙方（承包方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其酒店租賃給乙方承包經(jīng)營(yíng)一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、酒店基本情況1.1甲方將其擁有的酒店（以下簡(jiǎn)稱“酒店”）租賃給乙方承包經(jīng)營(yíng)。酒店位于__________，具體地址為__________。1.2酒店包括建筑物、設(shè)備、設(shè)施、裝修及附屬設(shè)施等，具體詳見附件一《酒店設(shè)施設(shè)備清單》。二、租賃承包期限2.1本合同租賃承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃承包期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃承包，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃承包合同。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：a)每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。b)租金支付時(shí)間為每月的__日前，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.2乙方支付租金的方式為轉(zhuǎn)賬支付，甲方指定的賬戶信息如下：開戶行：__________賬戶名稱：__________賬號(hào)：__________四、酒店經(jīng)營(yíng)及管理4.1乙方承包經(jīng)營(yíng)酒店，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，合法經(jīng)營(yíng)，確保酒店的服務(wù)質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)酒店的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括人員招聘、培訓(xùn)、薪酬福利等。4.3乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定，定期向甲方報(bào)告酒店的經(jīng)營(yíng)管理情況和財(cái)務(wù)狀況。五、維修及保養(yǎng)5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)酒店的日常維修和保養(yǎng)，確保酒店設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。5.2甲方負(fù)責(zé)酒店的大修和改造，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。六、合同的解除和終止6.1在租賃承包期限內(nèi)，如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2在租賃承包期限內(nèi)，如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)提前解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將酒店及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地歸還給甲方。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件一：《酒店設(shè)施設(shè)備清單》2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-酒店租賃承包合同模板（標(biāo)準(zhǔn)版）目錄一、合同雙方二、酒店基本情況三、租賃承包期限四、租金及支付方式五、酒店經(jīng)營(yíng)及管理六、維修及保養(yǎng)七、合同的解除和終止八、違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決十、其他約定附件一：《酒店設(shè)施設(shè)備清單》附件二：《酒店租賃承包合同補(bǔ)充條款》正文一、合同雙方甲方（出租方）：__________乙方（承包方）：__________二、酒店基本情況2.1甲方將其擁有的酒店（以下簡(jiǎn)稱“酒店”）租賃給乙方承包經(jīng)營(yíng)。酒店位于__________，具體地址為__________。2.2酒店包括建筑物、設(shè)備、設(shè)施、裝修及附屬設(shè)施等，具體詳見附件一《酒店設(shè)施設(shè)備清單》。三、租賃承包期限3.1本合同租賃承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃承包期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃承包，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃承包合同。四、租金及支付方式4.1乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：a)每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。b)租金支付時(shí)間為每月的__日前，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.2乙方支付租金的方式為轉(zhuǎn)賬支付，甲方指定的賬戶信息如下：開戶行：__________賬戶名稱：__________賬號(hào)：__________五、酒店經(jīng)營(yíng)及管理5.1乙方承包經(jīng)營(yíng)酒店，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，合法經(jīng)營(yíng)，確保酒店的服務(wù)質(zhì)量。5.2乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)酒店的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括人員招聘、培訓(xùn)、薪酬福利等。5.3乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定，定期向甲方報(bào)告酒店的經(jīng)營(yíng)管理情況和財(cái)務(wù)狀況。六、維修及保養(yǎng)6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)酒店的日常維修和保養(yǎng)，確保酒店設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。6.2甲方負(fù)責(zé)酒店的大修和改造，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。七、合同的解除和終止7.1在租賃承包期限內(nèi)，如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。7.2在租賃承包期限內(nèi)，如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)提前解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將酒店及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地歸還給甲方。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件一：《酒店設(shè)施設(shè)備清單》附件二：《酒店租賃承包合同補(bǔ)充條款》附件列表：1.附件一：《酒店設(shè)施設(shè)備清單》2.附件二：《酒店租賃承包合同補(bǔ)充條款》3.附件三：《酒店維修保養(yǎng)記錄》4.附件四：《酒店經(jīng)營(yíng)管理報(bào)告》違約行為羅列及認(rèn)定：1.逾期支付租金：乙方未按照合同約定的支付時(shí)間支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付的，視為乙方違約。2.擅自改變酒店用途：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變酒店的用途，視為乙方違約。3.損壞酒店設(shè)施設(shè)備：乙方在租賃承包期間，因管理不善導(dǎo)致酒店設(shè)施設(shè)備損壞，視為乙方違約。4.違反法律法規(guī)：乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，視為乙方違約。法律名詞及解釋：1.出租方：指甲方，即擁有酒店并將其租賃給乙方的一方。2.承包方：指乙方，即承包經(jīng)營(yíng)酒店的一方。3.租賃承包期限：指甲乙雙方約定的酒店租賃承包的有效期限。4.違約金：指違約方根據(jù)合同約定，向守約方支付的一定金額作為違約的賠償。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.租金支付問(wèn)題：乙方應(yīng)確保按時(shí)支付租金，避免逾期支付導(dǎo)致的滯納金。2.酒店設(shè)施設(shè)備維護(hù)：乙方應(yīng)定期對(duì)酒店設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。3.合同解除和終止：甲乙雙方應(yīng)明確合同解除和終止的條件和程序，避免產(chǎn)生糾紛。4.違約責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)明確違約行為的認(rèn)定和違約責(zé)任的承擔(dān)，以便在發(fā)生違約時(shí)能夠及時(shí)處理。合同適用的所有場(chǎng)景