電子加工廠租賃協(xié)議

PAGEPAGE1電子加工廠租賃協(xié)議本電子加工廠租賃協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（出租方）：____________________地址：____________________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________鑒于甲方擁有位于______市______區(qū)______路______號的電子加工廠（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該電子加工廠進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物1.1甲方同意將租賃物出租給乙方，乙方同意租賃甲方所提供的租賃物。1.2租賃物的具體位置、面積和設(shè)施詳見附件一。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：____________________賬戶名稱：__________________賬號：____________________3.3如乙方未按時支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。四、租賃物的使用與維護(hù)4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的租賃物用途使用租賃物，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)。4.2乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)租賃物，如有損壞，乙方應(yīng)及時修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費用。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方保證租賃物符合國家有關(guān)安全、環(huán)保等規(guī)定，不存在法律糾紛。5.2甲方負(fù)責(zé)租賃物的物業(yè)管理，包括維修、保養(yǎng)、綠化、衛(wèi)生等。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用租賃物。6.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金，賠償金為違約方應(yīng)支付款項的______%。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-電子加工廠租賃協(xié)議目錄一、租賃物二、租賃期限三、租金及支付方式四、租賃物的使用與維護(hù)五、甲方權(quán)利與義務(wù)六、乙方權(quán)利與義務(wù)七、違約責(zé)任八、爭議解決九、其他約定附件一：租賃物設(shè)施清單附件二：租賃物平面圖附件三：租賃物交接清單附件四：租賃物維修保養(yǎng)記錄附件五：租賃物保險單以下是詳細(xì)版電子加工廠租賃協(xié)議：甲方（出租方）：____________________地址：____________________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________鑒于甲方擁有位于______市______區(qū)______路______號的電子加工廠（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該電子加工廠進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物1.1甲方同意將租賃物出租給乙方，乙方同意租賃甲方所提供的租賃物。1.2租賃物的具體位置、面積和設(shè)施詳見附件一。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：____________________賬戶名稱：__________________賬號：____________________3.3如乙方未按時支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。四、租賃物的使用與維護(hù)4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的租賃物用途使用租賃物，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)。4.2乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)租賃物，如有損壞，乙方應(yīng)及時修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費用。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方保證租賃物符合國家有關(guān)安全、環(huán)保等規(guī)定，不存在法律糾紛。5.2甲方負(fù)責(zé)租賃物的物業(yè)管理，包括維修、保養(yǎng)、綠化、衛(wèi)生等。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用租賃物。6.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金，賠償金為違約方應(yīng)支付款項的______%。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________附件一至附件五請參照本協(xié)議的相關(guān)條款執(zhí)行。附件列表：1.附件一：租賃物設(shè)施清單2.附件二：租賃物平面圖3.附件三：租賃物交接清單4.附件四：租賃物維修保養(yǎng)記錄5.附件五：租賃物保險單法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方擁有并出租給乙方的電子加工廠。2.租賃期限：指本協(xié)議約定的租賃時間，從開始日期到結(jié)束日期。3.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。4.滯納金：指乙方未按時支付租金而產(chǎn)生的違約金。5.違約責(zé)任：指一方未履行合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時的解決方式。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.租賃物損壞：乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)租賃物，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費用。甲方應(yīng)在租賃物交接時進(jìn)行詳細(xì)檢查，并記錄在附件三中。2.租金支付延遲：乙方應(yīng)確保按時支付租金，避免產(chǎn)生滯納金。如遇到支付困難，應(yīng)及時與甲方溝通并協(xié)商解決。3.租賃物維修保養(yǎng)：甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)，應(yīng)定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，并記錄在附件四中。乙方也應(yīng)配合甲方的維修保養(yǎng)工作。4.合同續(xù)簽：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，并簽訂新的租賃協(xié)議。解決辦法：1.租賃物損壞：乙方應(yīng)立即通知甲方，并盡快修復(fù)損壞部分。如乙方無法修復(fù)，可委托甲方進(jìn)行修復(fù)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。2.租金支付延遲：乙方應(yīng)盡量按時支付租金，如遇到支付困難，可以與甲方協(xié)商分期支付或延長支付時間。3.租賃物維修保養(yǎng)：甲方應(yīng)定期進(jìn)行維修保養(yǎng)工作，并及時記錄在附件四中。乙方也應(yīng)積極配合甲方的維修保養(yǎng)工作，并及時通知甲方