購房配套設(shè)施協(xié)議

PAGEPAGE1購房配套設(shè)施協(xié)議本購房配套設(shè)施協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（賣方）：____________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________乙方（買方）：____________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________鑒于甲方是____________________（房產(chǎn)項目名稱）的開發(fā)商，擁有合法的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)；乙方愿意購買甲方開發(fā)的房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就購房配套設(shè)施達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)名稱：____________________1.2房產(chǎn)地址：____________________1.3房產(chǎn)面積：____________________1.4房產(chǎn)戶型：____________________1.5房產(chǎn)總價：____________________第二條配套設(shè)施2.1甲方應(yīng)按照國家規(guī)定和房地產(chǎn)開發(fā)的相關(guān)法律法規(guī)，為乙方提供以下配套設(shè)施：（1）水、電、氣、暖等基礎(chǔ)設(shè)施；（2）通訊、網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施；（3）物業(yè)管理服務(wù)；（4）綠化、景觀等環(huán)境設(shè)施；（5）其他雙方約定的配套設(shè)施。2.2甲方應(yīng)在房產(chǎn)交付使用前，確保配套設(shè)施的正常運(yùn)行和合格驗收，并向乙方提供相關(guān)證明文件。第三條配套設(shè)施費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照國家規(guī)定和甲方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時支付配套設(shè)施的相關(guān)費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)在收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化時，及時通知乙方，并按照新的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取費(fèi)用。第四條配套設(shè)施維護(hù)4.1甲方應(yīng)定期對配套設(shè)施進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)，確保配套設(shè)施的正常運(yùn)行。4.2乙方在使用配套設(shè)施過程中，如發(fā)現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。甲方應(yīng)在接到通知后及時進(jìn)行維修，確保配套設(shè)施的正常使用。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照約定提供配套設(shè)施或配套設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。違約金的計算方法為：____________________5.2乙方未按照約定支付配套設(shè)施費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。違約金的計算方法為：____________________第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第七條附則7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自協(xié)議生效之日起計算。7.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：________________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-購房配套設(shè)施協(xié)議目錄一、引言二、定義與術(shù)語三、房產(chǎn)信息四、配套設(shè)施五、配套設(shè)施費(fèi)用六、配套設(shè)施維護(hù)七、違約責(zé)任八、爭議解決九、附則十、附件一、引言本購房配套設(shè)施協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（賣方）：____________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________乙方（買方）：____________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________鑒于甲方是____________________（房產(chǎn)項目名稱）的開發(fā)商，擁有合法的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)；乙方愿意購買甲方開發(fā)的房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就購房配套設(shè)施達(dá)成如下協(xié)議：二、定義與術(shù)語2.1房產(chǎn)：指甲方開發(fā)的位于____________________（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)。2.2配套設(shè)施：指甲方為乙方提供的與房產(chǎn)相關(guān)的設(shè)施和服務(wù)，包括但不限于水、電、氣、暖等基礎(chǔ)設(shè)施、通訊、網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施、物業(yè)管理服務(wù)、綠化、景觀等環(huán)境設(shè)施。2.3配套設(shè)施費(fèi)用：指甲方根據(jù)國家規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取的與配套設(shè)施相關(guān)的費(fèi)用。三、房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)名稱：____________________3.2房產(chǎn)地址：____________________3.3房產(chǎn)面積：____________________3.4房產(chǎn)戶型：____________________3.5房產(chǎn)總價：____________________四、配套設(shè)施4.1甲方應(yīng)按照國家規(guī)定和房地產(chǎn)開發(fā)的相關(guān)法律法規(guī)，為乙方提供以下配套設(shè)施：（1）水、電、氣、暖等基礎(chǔ)設(shè)施；（2）通訊、網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施；（3）物業(yè)管理服務(wù)；（4）綠化、景觀等環(huán)境設(shè)施；（5）其他雙方約定的配套設(shè)施。4.2甲方應(yīng)在房產(chǎn)交付使用前，確保配套設(shè)施的正常運(yùn)行和合格驗收，并向乙方提供相關(guān)證明文件。五、配套設(shè)施費(fèi)用5.1乙方應(yīng)按照國家規(guī)定和甲方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時支付配套設(shè)施的相關(guān)費(fèi)用。5.2甲方應(yīng)在收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化時，及時通知乙方，并按照新的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取費(fèi)用。六、配套設(shè)施維護(hù)6.1甲方應(yīng)定期對配套設(shè)施進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)，確保配套設(shè)施的正常運(yùn)行。6.2乙方在使用配套設(shè)施過程中，如發(fā)現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。甲方應(yīng)在接到通知后及時進(jìn)行維修，確保配套設(shè)施的正常使用。七、違約責(zé)任7.1甲方未按照約定提供配套設(shè)施或配套設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。違約金的計算方法為：____________________7.2乙方未按照約定支付配套設(shè)施費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。違約金的計算方法為：____________________八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。九、附則9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自協(xié)議生效之日起計算。9.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：________________________十、附件附件1：配套設(shè)施清單附件2：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)附件3：維修服務(wù)流程請注意，以上合同文檔示例僅供參考，具體內(nèi)容需要根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整和修改。在簽訂任何合同之前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師的意見，以確保合同的合法性和有效性。附件列表：1.附件1：配套設(shè)施清單2.附件2：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.附件3：維修服務(wù)流程法律名詞及解釋：1.購房配套設(shè)施協(xié)議：指購房過程中，開發(fā)商與購房者之間就房產(chǎn)配套設(shè)施的相關(guān)事項所簽訂的合同。2.甲方（賣方）：指開發(fā)商或房產(chǎn)銷售方。3.乙方（買方）：指購買房產(chǎn)的消費(fèi)者。4.配套設(shè)施：指甲方為乙方提供的與房產(chǎn)相關(guān)的設(shè)施和服務(wù)，如水、電、氣、暖等基礎(chǔ)設(shè)施、通訊、網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施、物業(yè)管理服務(wù)、綠化、景觀等環(huán)境設(shè)施等。5.配套設(shè)施費(fèi)用：指甲方根據(jù)國家規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取的與配套設(shè)施相關(guān)的費(fèi)用。6.配套設(shè)施維護(hù)：指甲方對配套設(shè)施進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)，以確保配套設(shè)施的正常運(yùn)行。7.違約責(zé)任：指當(dāng)一方違反合同約定時，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。8.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商或訴訟等方式解決爭議。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.配套設(shè)施的質(zhì)量和數(shù)量不符合約定：在簽訂合同時，應(yīng)詳細(xì)列明配套設(shè)施的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，以便在交付使用時進(jìn)行驗收。2.配套設(shè)施費(fèi)用的調(diào)整：在合同中應(yīng)約定配套設(shè)施費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制，以及甲方在調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)時的通知義務(wù)。3.配套設(shè)施維修服務(wù)的響應(yīng)時間：在合同中應(yīng)明確甲方在接到乙方維修通知后的響應(yīng)時間，并約定維修服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.違約責(zé)任的承擔(dān)：在合同中應(yīng)明確雙方違約時的責(zé)任承擔(dān)方式，如支付違約金、賠償損失等。5.爭議解決的途徑：在合同中應(yīng)約定雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑，如友好協(xié)商、訴訟等。解決辦法：1.對于配套設(shè)施質(zhì)量和數(shù)量不符合約定的問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或賠償損失。2.對于配套設(shè)施費(fèi)用的調(diào)整，甲方應(yīng)在調(diào)整前通知乙方，并按照新的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取費(fèi)用。3.對于配套設(shè)施維修服務(wù)的響應(yīng)時間，甲方應(yīng)按照合同約定的時間進(jìn)行維修，并確保維修質(zhì)量。4.對于違約責(zé)任的承擔(dān)，雙方應(yīng)按照合同約定履行責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等