三方房屋租賃合同模版（三篇）

第頁(yè)共頁(yè)三方房屋租賃合同模版房屋租賃合同合同編號(hào)：______________甲方（出租人）：____________________（身份證號(hào)碼：_____________________________）乙方（承租人）：____________________（身份證號(hào)碼：_____________________________）丙方（擔(dān)保人）：____________________（身份證號(hào)碼：_____________________________）鑒于甲方是房屋的合法所有人，并愿意將其房屋出租給乙方；乙方有出租該房屋的意愿并具備相應(yīng)的居住條件；丙方愿意作為乙方的擔(dān)保人，保證乙方能夠按時(shí)履行本合同約定的義務(wù)。為了明確各方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙、丙三方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：_______________（詳細(xì)地址）1.2房屋用途：住宅/商鋪/辦公室/其他（請(qǐng)注明：_______________）1.3房屋面積：建筑面積________平方米，套內(nèi)使用面積________平方米1.4租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金_________元，租金以現(xiàn)金方式支付。第二條租賃期限2.1本次租賃期限為___________（起始日期）至___________（終止日期），共計(jì)_________個(gè)月。2.2若乙方需繼續(xù)租賃，需要提前_________個(gè)月書面通知甲方。第三條租金和費(fèi)用支付3.1乙方每月按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)支付租金，房屋租金每月應(yīng)當(dāng)在______日之前支付，并以現(xiàn)金形式交付給甲方。3.2乙方每月還需支付物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用，費(fèi)用具體數(shù)額根據(jù)實(shí)際使用情況結(jié)算。第四條使用和維護(hù)4.1乙方承諾合法使用房屋，不得將房屋用于非法活動(dòng)或違反法律法規(guī)的行為。4.2乙方應(yīng)當(dāng)妥善維護(hù)房屋設(shè)施和裝修，保證房屋的安全和衛(wèi)生。4.3乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)按要求通知甲方房屋的維修和保養(yǎng)情況，如發(fā)現(xiàn)房屋有損壞、漏水等問(wèn)題，請(qǐng)立即通知甲方，并協(xié)助處理。第五條違約責(zé)任5.1如果甲方違反本合同約定的條款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。5.2如果乙方違反本合同約定的條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。5.3如有丙方擔(dān)保的情況下，丙方應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。第六條合同終止6.1在租賃期滿后，乙方應(yīng)當(dāng)將房屋交還給甲方，房屋應(yīng)當(dāng)處于原狀，除正常磨損以外不得有任何損壞。6.2如乙方需要終止本合同，需提前________個(gè)月書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，四方各保留一份合同原件作為備案。8.2本合同正本共計(jì)_________頁(yè)，每頁(yè)具有同等法律效力。甲方（出租人）簽字：___________________日期：____________乙方（承租人）簽字：___________________日期：____________丙方（擔(dān)保人）簽字：___________________日期：____________附：甲方身份證復(fù)印件1份、乙方身份證復(fù)印件1份、丙方身份證復(fù)印件1份。三方房屋租賃合同模版（二）三方房屋租賃合同甲方：（出租方）住所：乙方：（承租方）住所：丙方：（中介機(jī)構(gòu)）住所：鑒于甲方是合法的房屋所有人，乙方有意租賃該房屋，丙方為雙方提供房屋租賃中介服務(wù)，三方自愿達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守并履行：第一條租賃房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋租金：每月租金為人民幣（大寫）4.房屋用途：僅用作居住5.租賃期限：自（年）（月）（日）起，至（年）（月）（日）止。第二條租賃條款1.甲方承諾房屋性質(zhì)合法，沒(méi)有債務(wù)糾紛及法律糾紛，可以供乙方合法使用。2.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付每月房屋租金，具體支付方式由甲方和乙方雙方商定。3.乙方支付房屋租金前，應(yīng)提前3日通知甲方，并協(xié)商支付方式。4.乙方支付每月租金之前，將相應(yīng)金額的押金支付給甲方。5.押金金額為人民幣（大寫）。6.乙方無(wú)論因任何原因終止租賃，押金不予退還，乙方違反租賃協(xié)議的，甲方有權(quán)扣除押金作為違約金、賠償金等。7.甲方應(yīng)保證租賃房屋的正常使用，乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行巡視檢查，如有問(wèn)題應(yīng)及時(shí)進(jìn)行報(bào)修，甲方應(yīng)盡快予以處理。8.租賃期內(nèi)，因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致丙方有權(quán)終止合同并退還乙方全部押金。9.乙方應(yīng)按照房屋使用的需要，主動(dòng)保養(yǎng)和維修房屋，保持房屋的整潔和良好使用狀態(tài)。10.若乙方經(jīng)甲方同意可以進(jìn)行裝修等改造工程，但改造后的房屋應(yīng)與原狀相符，不應(yīng)有損害房屋本身結(jié)構(gòu)和使用功能的行為。11.乙方違反協(xié)議規(guī)定，導(dǎo)致房屋損壞，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)維修費(fèi)用。12.在租賃期滿之前，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人。第三條丙方責(zé)任和義務(wù)1.丙方作為中介機(jī)構(gòu)，須全程協(xié)助甲方和乙方租賃房屋的交易。2.丙方應(yīng)核實(shí)甲方和乙方的身份和房屋涉及責(zé)任的真實(shí)性，并對(duì)租賃過(guò)程提供相關(guān)法律咨詢和建議。3.丙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，出租房屋前，提供房屋所有相關(guān)合法證件的原件復(fù)印件。4.丙方應(yīng)及時(shí)把租賃協(xié)議的副本交予甲方和乙方，并保持協(xié)議的完整和準(zhǔn)確性。5.如因丙方的疏忽或錯(cuò)誤造成甲方和乙方的經(jīng)濟(jì)損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第四條合同解除與違約處理1.乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)終止合同，并扣除全部押金作為違約金和賠償金。2.甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)終止合同，要求返還全部押金，并賠償乙方因此而遭受的經(jīng)濟(jì)損失。3.雙方如有其他爭(zhēng)議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第五條其他條款1.本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自甲方和乙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或提前解除合同時(shí)終止。3.本合同未盡事宜，由三方協(xié)商解決，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）丙方：（蓋章）日期：（年）（月）（日）三方房屋租賃合同模版（三）三方房屋租賃合同甲方：【出租方姓名】住址：【出租方住址】乙方：【承租方姓名】住址：【承租方住址】丙方：【中介方姓名】住址：【中介方住址】鑒于甲方是上述房屋的合法所有權(quán)人，并有權(quán)出租該房屋；鑒于乙方有意租賃甲方所出租的房屋；鑒于丙方作為甲方與乙方之間的中介，愿意協(xié)助甲方與乙方就房屋租賃事宜進(jìn)行合作。現(xiàn)甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合約事項(xiàng)：一、房屋信息1.房屋地址：【房屋具體地址】2.房屋面積：【房屋總面積】平方米3.房屋用途：【住宅/商業(yè)/辦公等】4.租賃期限：【起始日期】至【結(jié)束日期】5.租金及支付方式：租金為人民幣【租金金額】元/月，租金支付方式為【支付方式】。6.押金及返還：乙方需向甲方支付押金為人民幣【押金金額】元，且租賃期屆滿后，乙方無(wú)欠款項(xiàng)及房屋損毀，甲方應(yīng)在【天數(shù)】?jī)?nèi)全額退還押金。二、租賃條件及責(zé)任1.甲方義務(wù)：(1)保證所提供的房屋符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具備出租條件；(2)在租賃期間，負(fù)責(zé)房屋的日常維修和維護(hù)；(3)返還押金時(shí)，如乙方違約損壞房屋，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。2.乙方義務(wù)：(1)在租賃期內(nèi)，按時(shí)支付租金，且不可擅自拖欠；(2)妥善使用房屋，不得進(jìn)行違法活動(dòng)；(3)在租賃結(jié)束時(shí)，如房屋損壞需承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用；(4)未經(jīng)甲方和丙方書面同意，不得將房屋子租給他人。3.丙方義務(wù)：(1)協(xié)助甲乙雙方簽訂合同并辦理相關(guān)手續(xù)；(2)定期與甲乙雙方進(jìn)行溝通，了解租賃情況；(3)解決租賃期間的糾紛及相關(guān)問(wèn)題。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：(1)若甲方未按照合約承諾將房屋交付給乙方使用，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方支付違約金；(2)若甲方轉(zhuǎn)租房屋給他人或?qū)⒎课菀云渌问竭M(jìn)行非法用途，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及賠償相應(yīng)損失。2.乙方違約責(zé)任：(1)若乙方未按照合約約定支付租金，甲方有權(quán)要求解除合同，并要求乙方支付違約金；(2)若乙方未經(jīng)甲方同意將房屋子租給他人，甲方有權(quán)要求解除合同，并要求乙方退還已支付的租金及賠償相應(yīng)損失。四、爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方如發(fā)生租賃爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在合同履行過(guò)程中，因發(fā)生不可抗力因素所致的情況，如戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、火災(zāi)等，均不視為違約情況。三方均已充分閱讀本合同的所有條款，各方對(duì)合同內(nèi)容達(dá)成共識(shí)，并確認(rèn)具備簽署合同的完全民事行為能力。（以下為空白，以便甲方、乙方、丙方分別簽名）甲方：