企業(yè)拆遷合同協(xié)議模板

PAGEPAGE1企業(yè)拆遷合同協(xié)議模板（匯總）甲方（拆遷方）：________________乙方（被拆遷方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方企業(yè)拆遷補償安置等事宜，達成如下協(xié)議：一、拆遷范圍及補償方式1.1乙方企業(yè)在拆遷范圍內(nèi)的土地、房屋及其他附屬設(shè)施等資產(chǎn)，甲方同意按照本協(xié)議約定的補償方式進行補償。1.2甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，對乙方企業(yè)進行合理的補償安置，確保乙方的合法權(quán)益不受侵害。二、拆遷補償金額及支付方式2.1甲乙雙方根據(jù)拆遷評估結(jié)果，確定乙方企業(yè)的拆遷補償總額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將拆遷補償款的____%支付給乙方；剩余的____%在拆遷工作完成后支付給乙方。三、拆遷過渡期及安置措施3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起，為乙方提供過渡期，過渡期為____個月。3.2甲方負責(zé)為乙方提供臨時辦公場所，確保乙方在過渡期間的正常運營。3.3甲方負責(zé)為乙方提供必要的搬遷、安置服務(wù)，協(xié)助乙方解決搬遷過程中遇到的問題。四、拆遷期限及違約責(zé)任4.1乙方應(yīng)在過渡期內(nèi)完成搬遷工作，并將拆遷范圍內(nèi)的土地、房屋及其他附屬設(shè)施等資產(chǎn)交付給甲方。4.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的拆遷補償金額及支付方式，按時足額支付給乙方。4.3如一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。五、爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2在本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律效力。甲方（拆遷方）：________________乙方（被拆遷方）：________________簽訂日期：________________請注意，本合同僅為示例，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況及法律法規(guī)進行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。2024帶目錄帶附件詳細版-企業(yè)拆遷合同協(xié)議模板（匯總）目錄一、前言二、定義與術(shù)語三、拆遷范圍及補償方式四、拆遷補償金額及支付方式五、拆遷過渡期及安置措施六、拆遷期限及違約責(zé)任七、爭議解決八、其他約定九、附件前言本合同旨在規(guī)范甲乙雙方在企業(yè)拆遷過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保拆遷工作的順利進行，保障雙方的合法權(quán)益。甲乙雙方在簽訂本合同前，已充分了解并認可本合同的內(nèi)容，自愿承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。定義與術(shù)語2.1"拆遷方"指甲方，即負責(zé)拆遷工作的單位或個人。2.2"被拆遷方"指乙方，即被拆遷企業(yè)的單位或個人。2.3"拆遷范圍"指甲方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，確定的拆遷區(qū)域。2.4"拆遷補償"指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方支付的拆遷補償款項。2.5"過渡期"指甲方為乙方提供的搬遷過渡時間。拆遷范圍及補償方式3.1乙方企業(yè)在拆遷范圍內(nèi)的土地、房屋及其他附屬設(shè)施等資產(chǎn)，甲方同意按照本合同約定的補償方式進行補償。3.2甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，對乙方企業(yè)進行合理的補償安置，確保乙方的合法權(quán)益不受侵害。拆遷補償金額及支付方式4.1甲乙雙方根據(jù)拆遷評估結(jié)果，確定乙方企業(yè)的拆遷補償總額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將拆遷補償款的____%支付給乙方；剩余的____%在拆遷工作完成后支付給乙方。拆遷過渡期及安置措施5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起，為乙方提供過渡期，過渡期為____個月。5.2甲方負責(zé)為乙方提供臨時辦公場所，確保乙方在過渡期間的正常運營。5.3甲方負責(zé)為乙方提供必要的搬遷、安置服務(wù)，協(xié)助乙方解決搬遷過程中遇到的問題。拆遷期限及違約責(zé)任6.1乙方應(yīng)在過渡期內(nèi)完成搬遷工作，并將拆遷范圍內(nèi)的土地、房屋及其他附屬設(shè)施等資產(chǎn)交付給甲方。6.2甲方應(yīng)按照本合同約定的拆遷補償金額及支付方式，按時足額支付給乙方。6.3如一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2在本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律效力。附件9.1拆遷評估報告9.2拆遷補償支付憑證9.3過渡期安置協(xié)議請注意，本合同僅為示例，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況及法律法規(guī)進行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。附件列表：1.拆遷評估報告2.拆遷補償支付憑證3.過渡期安置協(xié)議違約行為羅列及認定：1.甲方未按約定時間支付拆遷補償款。2.乙方未在過渡期內(nèi)完成搬遷工作。3.任何一方未履行本合同約定的其他義務(wù)。法律名詞及解釋：1.拆遷方：負責(zé)拆遷工作的單位或個人。2.被拆遷方：被拆遷企業(yè)的單位或個人。3.拆遷范圍：拆遷方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，確定的拆遷區(qū)域。4.拆遷補償：拆遷方根據(jù)本合同約定，向被拆遷方支付的拆遷補償款項。5.過渡期：拆遷方為被拆遷方提供的搬遷過渡時間。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.拆遷評估結(jié)果不公平或不合理：雙方應(yīng)共同選擇具有資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估，確保評估結(jié)果的公正性和合理性。2.搬遷過程中出現(xiàn)爭議：雙方應(yīng)提前協(xié)商并明確搬遷過程中的責(zé)任和義務(wù)，確保搬遷工作的順利進行。3.拆遷補償款項支付延遲：雙方應(yīng)明確支付時間節(jié)點，并嚴格按照約定執(zhí)行，如有延遲，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。適用場景：本合同適用于以下場景：1.企業(yè)因城市規(guī)劃調(diào)整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等原因需要拆遷