商品房銷售準(zhǔn)則_第1頁
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文檔簡介

商品房銷售準(zhǔn)則合同書甲方：（銷售商名稱）乙方：（購房人姓名）鑒于甲方是一家合法經(jīng)營的商品房銷售商，乙方愿意購買甲方銷售的商品房，并經(jīng)甲方合法授權(quán)的經(jīng)紀(jì)人或代表作出協(xié)商和簽訂合約等一系列行為，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條商品房信息1.1甲方擁有合法權(quán)利出售的商品房為（房屋名稱、地址、面積等信息）。1.2乙方確認(rèn)已了解房屋的具體信息、使用權(quán)和附屬設(shè)施，并對購買該房屋表示認(rèn)可。第二條房屋交付2.1甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，按時(shí)將商品房交付給乙方。2.2商品房的交付日期為（具體日期），地點(diǎn)為（具體地址）。乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和地點(diǎn)辦理相關(guān)過戶手續(xù)。第三條價(jià)格與付款方式3.1商品房的總價(jià)為（具體金額），以人民幣計(jì)算。3.2乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日起（具體日期）內(nèi)支付首付款（首付款金額）。3.3乙方應(yīng)在首付款支付后（具體日期）內(nèi)支付商品房款（商品房款金額）。第四條權(quán)屬與過戶4.1商品房的權(quán)屬應(yīng)根據(jù)國家法律法規(guī)進(jìn)行過戶手續(xù)。乙方應(yīng)依法按時(shí)支付相關(guān)稅費(fèi)和過戶費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)在商品房交付后（具體日期）內(nèi)辦理過戶手續(xù)，并將相關(guān)證件原件交還甲方。第五條其他約定5.1甲方應(yīng)保證所售商品房的合法性，不侵犯他人的權(quán)益。5.2乙方承諾所提供的個(gè)人身份信息真實(shí)有效，若有不實(shí)之處，將承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（具體期限）。第六條爭議解決6.1對于因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟。第七條合同解除7.1本合同解除的情形包括但不限于：（1）雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致；（2）乙方未按照約定的時(shí)間和金額支付房屋款項(xiàng)；（3）在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，乙方行為違反本合同的約定。本合同一經(jīng)簽署，并蓋有雙方的印章，即視為雙方對本合同內(nèi)容的充分理解、同意和接受。合同的附件和附錄與合同具有同等法律效力。（以下為簽署頁留空）甲方：

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