商業(yè)租金條款

商業(yè)租金條款本商業(yè)租金條款（以下簡稱“條款”）由以下訂約方（以下稱為“甲方”和“乙方”），共同確定和簽署，雙方同意按照以下條款約定執(zhí)行，并為此目的而簽訂本合同。一、租賃物及地址1.1甲方同意出租的商業(yè)租賃物為[詳細(xì)描述租賃物，包括建筑物、店鋪或辦公空間、設(shè)備等]，所有權(quán)歸甲方所有。1.2租賃物的詳細(xì)地址為[詳細(xì)填寫地址]。二、租金及支付方式2.1乙方同意支付甲方一定的租金作為租賃物使用權(quán)的費(fèi)用。租金標(biāo)準(zhǔn)為[具體金額]，每[月/季/年]支付一次。2.2乙方同意在租期開始前的[天/周/月]內(nèi)支付首期租金，金額為[具體金額]。屆時，該首期租金將視為租金預(yù)付款。2.3乙方同意通過[詳細(xì)描述支付方式，例如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等]向甲方支付租金。支付日期為每月的[具體日期/按照甲方通知的日期]。三、租期3.1租期為[具體日期年/月/天]，自合同簽署之日起至租期滿。雙方同意屆時可以協(xié)商續(xù)租或終止合同。3.2若乙方希望續(xù)租，應(yīng)在租期結(jié)束前[提前天數(shù)]內(nèi)書面通知甲方，并在續(xù)租合同生效前支付下一個租期的租金。四、維護(hù)和修復(fù)4.1在租賃期間，乙方有責(zé)任保持租賃物的正常使用和維護(hù)，并承擔(dān)因疏忽造成的任何損失。4.2甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃物正常磨損和自然損耗的維修和修復(fù)費(fèi)用。若因乙方的過失導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)支付相關(guān)維修和修復(fù)費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1若任何一方違反本合同約定，對方有權(quán)提出書面通知，違約方應(yīng)在收到通知之后[通知期限]內(nèi)履行或修正違約行為。5.2若乙方逾期支付租金超過[寬限期天數(shù)]，甲方有權(quán)要求每逾期一天支付相當(dāng)于每日租金[罰款金額]的違約金。5.3若乙方違約導(dǎo)致無法繼續(xù)使用租賃物或嚴(yán)重?fù)p壞租賃物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相關(guān)賠償責(zé)任。六、保密條款6.1雙方同意保守對方在合同過程中獲得的商業(yè)秘密和敏感信息。未經(jīng)對方事先書面同意，不得披露該信息或?qū)⑵溆糜诜呛贤康?。七、爭議解決7.1雙方同意盡最大努力通過友好協(xié)商解決因本合同產(chǎn)生的任何爭議或糾紛。7.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交適當(dāng)?shù)闹俨脵C(jī)構(gòu)或法院處理。八、附加條款8.1本合同自雙方在指定地點(diǎn)簽署并加蓋公章后生效，并取代雙方之前的一切口頭或書面協(xié)議。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。九、適用法律和管轄9.1本合同受適用法律管轄，即便合同涉及的交易跨國，也適用于[具體法律]。9.2對于未盡事宜，雙方可以協(xié)商補(bǔ)充條款。請甲、乙雙方仔細(xì)閱讀并簽字確認(rèn)本合同。甲方（出租方）：________________________簽字：________________________日期：________________________乙方（承租方）：__________________