工程驗收手冊模板

工程名稱：監(jiān)理員：客戶（電話）：項目經(jīng)理：開竣工日期：目錄書目…………………………01說明…………………………02砌墻與抹灰工程驗收記錄表………………03水電基礎驗收記錄表（一）………………04水電基礎驗收記錄表（二）………………05防水工程驗收記錄表………………………06瓷磚、石材、鋪貼工程驗收記錄表（一）………………07瓷磚、石材、鋪貼工程驗收記錄表（二）………………08木作工程驗收記錄表（一）………………09木作工程驗收記錄表（二）………………10油漆驗收記錄表……………11水泥漆驗收記錄表…………12安裝驗收記錄表（一）……………………13安裝驗收記錄表（二）……………………14竣工驗收記錄表（一）……………………15竣工驗收記錄表（二）……………………16竣工驗收評定表……………17竣工移交單…………………18說明本手冊屬于監(jiān)理驗收手冊，是指在施工各個階段驗收，竣工驗收和工程評定運用。本手冊所見文字“客戶”均為施工合同中的“甲方”。驗收表中的驗收內(nèi)容的“A”類是指涉與人身健康和平安運用的項目；“B”類是指影響到裝飾效果和運用的項目；“C”類是指稍微影響到裝飾效果的項目；“D”類是指公司驗收強制性項目。階段分項驗收中的A、B、D項假如有隨意一項驗收不合格，允許整改候合格。階段分項驗收中的材料驗收是否合格，詳見《施工手冊》中的“材料驗收表”“工程驗收評分表”中的“客戶評分欄”的“優(yōu)”“良”“合格”各占的分質(zhì)是“優(yōu)”占10—9分，“良”占8.9—7.5分，“合格”占7.4—6分?！侗O(jiān)理驗收手冊》在竣工驗收合格之后歸檔，并成為該工程結算的部分依據(jù)，和該工程的檔案依據(jù)。監(jiān)理應組織各方人員仔細、照實填寫，應采納簽字筆填寫，要求字跡工整，不得涂改。為了該工程的裝修質(zhì)量，嚴把驗收關，監(jiān)理應仔細閱讀，實事求是填寫，且客戶、設計師、工程部經(jīng)理應起到監(jiān)督驗收作用。10.客戶如有對《監(jiān)理驗收手冊》不理解內(nèi)容，請詳細詢問我司的管理人員砌墻與抹灰工程驗收記錄表工程地址安排驗收時間年月日實際驗收時間年月日到驗人員客戶到□缺席□監(jiān)理到□缺席□項目經(jīng)理到□缺席□分項分類驗收內(nèi)容允許偏差評判結論砌墻與抹灰A不允許有空鼓合格返工處理方案B表面平整度(2m)≤4.0新舊墻交接處應布置拉接筋，間隔≤50CM灰漿攪拌勻稱新舊墻交接處應布置拉接筋，間隔≤50CM0.8CM≤摸灰厚度≤2.5CM各區(qū)域的尺寸應方正，特殊是干區(qū)，廚房，衛(wèi)生間門洞粉刷到位C立面垂直度(2m)≤4.0陰陽角方正≤4.0表面清潔，接搓平順，線條順直結合堅固無脫層、裂縫、爆灰—抹灰厚度超過25㎜時實行加強措施；采納加強網(wǎng)時，加強網(wǎng)寬度≥100㎜D廚放.衛(wèi)生間應澆注防水梁，澆注前應將防水層.粉刷層清除磚與磚應錯縫達接靠墻邊門垛應≤5CM門過梁采納預制過梁，達接長度≥5CM新砌墻體或墻面抹灰后，檢查墻面水泥空鼓狀況，經(jīng)過養(yǎng)護.干透后才可進入下道工序驗收結論合格□整改后合格□監(jiān)理簽名工程部經(jīng)理簽名客戶簽名注：本表中的驗收項目分為：A、B、C、D四類。A、B、D三類必需全部合格，C類累計不合格數(shù)≤2項、水電基礎驗收記錄表（一）工程地址安排驗收日期年月日實際驗收日期年月日到驗人員監(jiān)理到□缺席□項目經(jīng)理到□缺席□設計師到□缺席□客戶到□缺席□工程部經(jīng)理到□缺席□材料商到□缺席□分項分類驗收內(nèi)容允許偏差評判結論合格返工處理方案給水A承壓力>=1.0Mpa，且無泄漏。<=2Mpa管與管件熱熔端正，無假焊或熱熔的徹底。B內(nèi)牙彎，干脆或三通露出貼瓷磚墻面約2.5cmC給水管的管徑配置合理，一根20的管只承載一個出水口0.5cm冷熱水管間距>=15CM，地面下熱上冷，墻左熱右冷。內(nèi)牙定位精確：淋?。焊?.05cm間距：15cm，洗衣機1.25m，洗衣池1.05m。<=3cmD地面管無應力，明管固定堅固（戶外明管應做防護處理）熱水循環(huán)管的循環(huán)路途正確，避開盲管太長，太多。給水總閘安裝位置合理給水點齊全到位（露臺、陽臺、車庫、冰箱位、戶外等）排水D地漏不準與洗菜盆、洗手臺或洗衣池等的排水管共管排污管改造后必需經(jīng)過通水試驗，且無滲漏排污管改造后未在衛(wèi)生間內(nèi)部必需經(jīng)過隔音處理排水管改造后應有排水坡度>=0.5%地漏管的溢水口必需是50的口徑墻排管的出口應采納45°彎頭室內(nèi)空調(diào)排水應接入地漏中或戶外排水中線徑：客廳空4平方，廚房4平方，中心空調(diào)，熱水器，蒸氣房的電線應單獨計算線徑?；A電氣A電線分色，紅色相線，藍色零線，雙色地線，限制線黃色，照明相線：紅色，照明零線：藍色回路必需精確，不同回路不能安裝在同一線管內(nèi)電線不能超過管徑40%的橫截面積裝盒端正，高度一樣，暗盒間距正確B暗盒重新定孔應采納手電鉆取孔暗盒與線管連接應采納螺連接安防的改動是否有客戶鑒定，改動應合理開槽的垂直度，直線度，轉(zhuǎn)彎處的圓滑度C開槽的深度>=3.5CM，寬度>=1.5倍<=0.5CM線管采納線卡固定，連接處應打膠水連接線管布管整齊，順暢，固定堅固強弱電分別>=15CM水電基礎驗收記錄表（二）基礎電氣D吊頂燈線應采納八角盒分線，且有白色水紋管愛護空調(diào)，熱水器，弱電（如背景音樂）的底盒安裝正確暗盒與電箱內(nèi)的線頭應梳理整齊。開關，插座安裝的位置正確，臺面上插座離臺面10公分，灶臺20公分，開關離門邊約3—5公分注：1.水電放樣時，監(jiān)理是否有向工人進行技術交底有□無□2.水電驗收前，監(jiān)理事先應進行自檢有□無□備注：驗收結論合格□整改后合格□項目經(jīng)理簽名監(jiān)理簽名工程部經(jīng)理簽名客戶簽名注：本表中的驗收項目分為：A、B、C、D四類。A、B、D三類必需全部合格，C類累計不合格數(shù)≤3防水工程驗收記錄表工程地址安排驗收時間年月日實際驗收時間年月日到驗人員項目經(jīng)理到□缺席□客戶到□缺席□監(jiān)理到□缺席□樓下客戶到□缺席□部位分類驗收內(nèi)容允許偏差評判結論合格返工處理方案廚房陽臺衛(wèi)生間A驗收前應經(jīng)過48小時閉水試驗。>=48H對施工的孔洞做分層防水處理陽臺推拉門處防水應采納益膠泥作加強處理墻面，墻角無砂眼孔洞或涂刷不到位驗收時其驗收部位應盛有水樓下天花的管道四周或樓板無滲水無墻角或門檻無滲漏無C廚房洗菜盆處防水>=1.0M防水涂刷高度，衛(wèi)生間>=1.8M，陽臺，廚房>=0.3M，（洗菜盆處高度1米）D防水的擋水線采納水泥砂做契型處理>=0.05M找平砂漿基層平整，溢水順暢>=3%防水涂刷兩遍>=1mm露臺層面采納柔韌型防水廚房陽臺衛(wèi)生間天花無滲水無層面無滲水無窗框無滲水無陽臺滴水線完整完整注：1.防水前的施工階段是否有下雨：有□無□2.樓上戶是否裝修有□無□該項工程綜合驗收質(zhì)量評定為合格□整改后合格□監(jiān)理簽名設計師簽名工程部經(jīng)理簽名客戶簽名注：本表中的驗收項目分為：A、B、C、D四類。A、B、D三類必需全部合格，C類累計不合格數(shù)≤1項，瓷磚、石材、鋪貼工程驗收記錄表（一）工程地址安排驗收時間年月日實際驗收時間年月日到驗人員監(jiān)理員到□缺席□項目經(jīng)理到□缺席□客戶到□缺席□分項序號驗收內(nèi)容允許偏差評判結果合格返工處理方案墻磚A無漏貼錯貼無空（空面積<=該面積15%不計）<=15%B瓷磚顏色，紋理一樣勾縫飽滿顏色符合設計要求對花正確，空洞套割整齊瓷磚無缺楞掉角，無彎心，翹角，毛邊同一墻面不宜有兩列非整磚，非整磚寬度>=1/3原磚C瓷磚面衛(wèi)生清潔，平整度<=4.0mm垂直度<=4.0mm陰陽角方正度<=2.0mm接縫凹凸差<=1.0mm接縫直線度<=2.0mm接縫寬度<=1.0mmD廚，衛(wèi)窗動應采納瓷磚包邊地磚A無空鼓B瓷磚面衛(wèi)生清潔，無漏貼，錯貼瓷磚顏色紋理一樣勾縫飽滿光滑，顏色符合設計要求拼花正確，空洞套割整齊瓷磚無缺楞掉角，無彎心，翹角，毛邊同一地面不宜有兩排非整磚，非整磚寬度C平整度<=2.0mm接縫凹凸差<=0.5mm接縫直線度<=3.0mm間隙寬度（離縫磚除外）<=1.0mm排水坡度：戶內(nèi)，戶外>=2%,>=5%D瓷磚的陽角，地磚愛護應完整石材B無漏貼，錯貼石材的外露面必需是經(jīng)過打蠟處理表面無裂紋，劃痕，缺楞掉角毛邊等缺陷石材顏色，紋理一樣石材邊加厚符合設計要求瓷磚、石材、鋪貼工程驗收記錄表（二）石材C表面平整度<=3.0mm立面垂直度<=3.0mm陰陽角方正度<=3.0mm接縫凹凸差<=1.0mmD石材的愛護完整廚，衛(wèi)，陽臺門檻石的兩邊縫隙應采納益膠泥封堵踢腳線B踢腳線高度符合設計要求踢腳線顏色紋理一樣踢腳線凸出墻面厚度符合設計要求無漏貼，錯貼C垂直度<=3.0mm平整度<=3.0mm上口凹凸差<=1.0mm接縫凹凸差<=1.0mm接縫寬度<=1.0mm馬賽克B馬賽克的顏色，紋理一樣無漏貼，錯貼勾縫飽滿，光滑，顏色正確C表面平整度（圓滑）<=3.0mm立面垂直度<=3.0mm陰陽角方正度<=3.0mm接縫凹凸差<=1.0mm接縫直線度<=2.0mm防水再驗A墻角無滲水樓下無滲水門檻無滲水排水順暢，無積水地漏無堵塞注：1.以上分項在鋪貼前必需進行預排：一是針對對非整磚的考慮；二是針對對顏色紋理的考慮（特殊是石材）；三是針對對地面方正的考慮；四是針對材料合理利用達到省料的目的。2.待驗收合格后，成品愛護應完全整：窗臺石，全部地面磚（石材）應用纖維板愛護，門檻石，小的窗臺石等用波音片加以愛護。瓷磚的陽角用泡沫或紙皮加以愛護。該項工程綜合驗收質(zhì)量評定為合格□整改后合格□監(jiān)理簽名設計師簽名工程部經(jīng)理簽名客戶簽名注：本表中的驗收項目分為：A、B、C、D四類。A、B、D三類必需全部合格，C類累計不合格數(shù)≤5項，其中同項不能超過2木作工程驗收記錄表（一）工程地址安排驗收時間年月日實際驗收時間年月日到驗人員監(jiān)理到□缺席□項目進經(jīng)理到□缺席□客戶到□缺席□設計師到□缺席□工程部經(jīng)理到□缺席□分項序號驗收內(nèi)容允許偏差評判結論合格返工處理方案門窗與套A門窗套表面平整線條順直，接縫嚴密門窗套固定堅固門窗安裝堅固，開關敏捷，關閉嚴密，無反彈門窗無變形，倒翹門窗光滑無刨痕，毛刺，無脫膠和蟲蛀五金配件齊全，位置正確，安裝堅固B線條與線條，線條與面板顏色一樣門窗施工符合設計要求C門窗套與門窗扇接縫凹凸差<=2.0mm門窗扇之間接縫凹凸差<=2.0mm門窗扇對縫1-2.5mm門扇離地面寬度5-8mm廚衛(wèi)門扇離地面寬度8-12mm門窗扇與門窗套之間留縫2-3mmD柜門應內(nèi)外貼面板門套基層必需做防潮處理各類櫥柜（書桌）A櫥柜安裝堅固，開關敏捷配件齊全，安裝堅固高柜應安裝透氣孔柜體結構合理，尺寸正確，不影響運用功能B柜門，抽屜接縫整齊柜體收口正確柜體內(nèi)的波音片鋪貼平整，無破損波音片鋪貼與收口線的接合合理造型，結構和安裝位置應符合設計要求線條順直，接縫嚴密，無破損線條與線條，線條與面板無色差面板對接紋理順和，顏色一樣面板無毛刺，無刨痕C立面垂直度對角線長度差（柜體）對角線長度差（柜體）木作工程驗收記錄表（二）各類櫥柜（書桌）D全部柜門必需雙面貼面板鞋柜，抽屜采納生態(tài)板制作抽屜必需采納木三角板加固鍵盤抽的跑道不能外露全部靠墻木板進行防潮處理裝飾面與基層A裝飾基層應進行防潮處理裝飾基層固定堅固，平整（可參考裝飾面）裝飾面安裝堅固，紋理順和B裝飾面的結構尺寸符合設計要求線條順直，接縫嚴密，光滑線條與線條，線條與面板顏色一樣C平整度<=1.0mm垂直度<=1.5mm上口直線度<=1.5mm接縫凹凸差<=0.5mm地板樓梯基層A龍骨松木板固定堅固，無松動，響聲龍骨采納40cm加釘，加榑的固定法樓梯基層固定堅固無響聲杉木板在墻角處留伸縮縫8-12mmC龍骨杉木板水平度<=3.0mm樓梯踏步高度寬度一樣<=3.0mm樓梯垂直度<=2.0mm樓梯水平度<=2.0mmD樓梯底應進行防潮處理杉木板采納斜拼吊頂A木龍骨的截面尺寸符合要求，大于2.5*3.5主龍骨間距<=40吊桿堅固，吊桿間距<=120硅酸鈣板應錯縫達接，留有伸縮縫硅酸鈣板應采納防銹螺絲固定.固定前應在硅酸鈣板上先擴孔D吊頂上盡量避開在木質(zhì)基層面上做水泥柒注：1.木作起先前監(jiān)理，設計師是否有向工人進行技術交底有□無□2.木作驗收前，監(jiān)理事先應進行自檢有□無□該項工程綜合驗收質(zhì)量評定為合格□整改后合格□監(jiān)理簽名設計師簽名工程部經(jīng)理簽名客戶簽名注：本表中的驗收項目分為：A、B、C、D四類。A、B、D三類必需全部合格，C類累計不合格數(shù)≤5項，其中同項不能超過2油漆驗收記錄表工程地址安排驗收時間年月日實際驗收時間年月日到驗人員監(jiān)理到□缺席□項目經(jīng)理到□缺席□客戶到□缺席□設計師到□缺席□工程部經(jīng)理到□缺席□分項驗收內(nèi)容允許偏差評判結論合格返工處理方案（若返工）清水漆B線條修邊平整*面平整光滑，漆膜豐滿C*釘眼補補平整，且顏色一樣刷漆勻稱，無漏噴刷，咬底，長痱子，脫皮，起霧，發(fā)白，流墜，雜質(zhì).，起楞等現(xiàn)象D必需經(jīng)過兩底兩面的噴刷（不含愛護用護板寶—.禁止在濕度超過85%的環(huán)境中施工—嚴禁在起灰塵的環(huán)境中工作—混水漆B*平整光滑，漆膜豐滿線條修邊平整C水曲柳開放漆的紋理清楚釘眼補補平整刷漆勻稱，無漏噴刷，咬底，長痱子，脫皮，起霧，發(fā)白，流墜，雜質(zhì).，起楞等現(xiàn)象分色線偏差≤2.0D.禁止在濕度超過85%的環(huán)境中施工—嚴禁在起灰塵的環(huán)境中工作—扒底混油附著力好，不空鼓，不起皮—混油，半透明擦色C.釘眼補平，顏色一樣—無漏噴漆噴刷勻稱，無漏噴刷，咬底，笑底，長痱子，脫皮，發(fā)白，起棱等現(xiàn)象—針孔的擦色應到位—紋理清楚，板面無裹色—線條與面板的接縫不裹色—（半透亮）厚薄勻稱，顏色一樣，（半透亮）罩面漆不脫皮，起霧，發(fā)白，流墜，皺皮等現(xiàn)象—禁止在濕度超過85%的環(huán)境中施工—禁止在濕度超過85%的環(huán)境中施工—嚴禁在易起塵的環(huán)境中施工—該項工程綜合驗收質(zhì)量評定為合格□整改后合格□監(jiān)理簽名設計師簽名工程部經(jīng)理簽名客戶簽名注：本表中的驗收項目分為：A、B、C、D四類。A、B、D三類必需全部合格，C類累計不合格數(shù)≤5項，其中同項不能超過2項水泥漆驗收記錄表工程地址安排驗收時間年月日實際驗收時間年月日到驗人員監(jiān)理到□缺席□項目經(jīng)理到□缺席□客戶到□缺席□分項序號驗收內(nèi)容允許誤差評判結論合格返工處理方案水泥漆底，面A滾涂前成品愛護完整滾涂前現(xiàn)場衛(wèi)生干凈噴面后漆膜厚薄勻稱，且有手感，表面光滑B底灰應打磨平整，無明顯砂痕無漏打磨無漏滾涂C無漏涂起皮，鼓泡，透底，色差，冷堿砂痕，流墜等現(xiàn)象平整度<=3.0mm立面垂直度<=3.0mm陰陽角方正度<=3.0mm陰陽角線條順直D底漆采納噴涂工藝噴面前應保證底漆充分干燥暗盒內(nèi)灰清理干凈噴面前打磨應采納360#細砂打磨注：1.在濕度超過85%的環(huán)境中禁止噴漆2.在每道工序前應保證上一道工序的基層充分干燥才可施工3.噴漆完成后應進行2天養(yǎng)護該項工程綜合驗收質(zhì)量評定為合格□整改后合格□監(jiān)理簽名項目經(jīng)理簽名客戶注：本表中的驗收項目分為：A、B、C、D四類。A、B、D三類必需全部合格，C類累計不合格數(shù)≤5項。安裝驗收記錄表（一）工程名稱安排驗收時間年月日實際驗收時間年月日到驗人員監(jiān)理到□缺席□項目經(jīng)理到□缺席□客戶到□缺席□分項工程細部分類驗收內(nèi)容允許誤差評判結果合格返工處理方案電氣燈具A安裝堅固，端正，位置正確B對成品不準有破損開關A開關限制依次正確B成品無損害安裝端正，拼湊整齊插座A安裝堅固，端正，拼湊整齊插座都進行過通電試驗左零右火，有接地愛護有水接觸的地方，應加蓋防濺盒給水給水A給水點都進行過通水試驗，三角閥，水龍頭無滲漏，出水正?；旌鲜烬堫^出水均根據(jù)左熱右冷原則B全部水龍頭，三角閥應安裝裝飾蓋潔具與掛件潔具與掛件A安裝堅固，端正，位置正確潔具應進行排水試驗，且無滲漏洗菜盆，洗手池應加做存水彎，軟管與排水口連接處應用玻璃膠封堵嚴密潔具的排水排水順暢B成品無損害C打玻璃膠飽滿，光滑玻璃玻璃A玻璃安裝堅固，整齊（基層平整）C打玻璃膠飽滿，光滑花格與其他花格與其他A安裝堅固，整齊，B成品無損害C接縫嚴密打玻璃膠飽滿，光滑廚衛(wèi)吊頂廚衛(wèi)吊頂A安裝堅固，平整B紋理一樣C收口嚴密廚房設備廚柜安裝A安裝堅固，整齊，柜門開關敏捷B成品無損害人造石，石英石無明顯接很痕安裝驗收記錄表（二）裱糊壁紙壁布裱糊壁紙壁布A色澤一樣，無明顯色差—表面無皺折、污斑、翹邊、水紋起伏—B花紋圖案吻合恰當—與頂角線、踢腳板拼接緊密無縫隙粘貼堅固、不得有漏貼、補貼、脫層陰陽轉(zhuǎn)角棱角分明垂直度（3m內(nèi)）偏差≤4.0接縫偏差≤0.5地板安裝地板安裝A成品無損害地板安裝平整，堅固地板四周留有伸縮縫B地板顏色，紋理一樣C踢腳線安裝平整，對接嚴密樓梯，欄桿樓梯、欄桿土工修補土工修補土工各部分修補完整勾縫飽滿清楚木工安裝土工安裝木工各部件安裝堅固，端正木工門，抽屜等開關敏捷油漆與水泥漆修補油漆與水泥漆修補B油漆.水泥漆無破損油漆.水泥漆無開裂油漆.水泥漆無修補疤痕該項工程綜合驗收質(zhì)量評定為合格□整改后合格□監(jiān)理簽名項目經(jīng)理簽名客戶注：本表中的驗收項目分為：A、B、C、D四類。A、B、D三類必需全部合格，C類累計不合格數(shù)≤5項。同類不能超過2竣工驗收記錄表（一）工程名稱安排驗收時間年月日實際驗收時間年月日到驗人員監(jiān)理到□缺席□項目經(jīng)理到□缺席□客戶到□缺席□工程部經(jīng)理到□缺席□總裁助理到□缺席□家裝總經(jīng)理到□缺席□序號工程分項工程項目分項工程中項目分類數(shù)分項工程合格判定（C類不符合項界限）評判結論驗收人簽名合格返工監(jiān)理施工隊長1砌墻與抹灰砌墻與抹灰≦22水電基礎給水≦1排水D7電氣≦23防水防水≦14瓷磚鋪貼與石材安裝墻面鑲貼A1.B5.C7.D1≦2地面鑲貼≦2石材≦1踢腳線B4.C5≦2馬塞克B3.C5≦2防水再驗A55木作門窗與套各類櫥柜與書桌.電視柜≦1裝飾面幾基層≦2地板.樓梯基層≦2吊頂A5.D106油漆清水漆≦1混水漆≦2擦色漆C6.D3≦27水泥漆≦28安裝電氣A6.B30給水A2.B10潔具與掛件≦1玻璃A1.C1≦1花格與其他≦1廚衛(wèi)吊頂≦1廚房設備A1.B20裱糊壁紙壁布A2.B60地板安裝≦1樓梯，欄桿窗聯(lián)電器其他竣工驗收記錄表（二）9總體工程C類不符合累計該裝修工程已通過竣工驗收，并在即日起移交客戶運用，竣工驗收日期年月日監(jiān)理簽名：工程部經(jīng)理簽名：年月日年月日項目經(jīng)理簽名：年月日設計師簽名：