(不同應(yīng)用版)中國投資銀行借貸合同范文(通用)

中國投資銀行借貸合同范文(通用)甲方（貸款方）：中國投資銀行乙方（借款方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方提供貸款，乙方接受貸款并按期歸還貸款本息事宜，達成如下協(xié)議：一、貸款金額及期限1.甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____元的貸款。2.貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。二、貸款利率及計息方式1.貸款利率為年利率____%，按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。2.貸款利息自貸款發(fā)放之日起按日計息，按季結(jié)算。三、貸款用途乙方保證貸款資金用于__________（具體用途），不得挪作他用。如乙方違反本條款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。四、還款方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和金額，按時足額歸還貸款本息。2.還款方式為等額本息還款法，具體還款計劃詳見附件。五、擔(dān)保措施1.乙方同意將其名下__________（具體擔(dān)保物）抵押給甲方，作為本合同的擔(dān)保。2.乙方應(yīng)按照甲方要求辦理抵押登記手續(xù)，抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、贈與或以其他方式處分。3.若乙方違約，甲方有權(quán)依法處置抵押物，所得款項用于優(yōu)先償還乙方所欠貸款本息及相關(guān)費用。六、保險1.乙方應(yīng)在貸款發(fā)放后____日內(nèi)，按照甲方要求辦理抵押物保險，保險期限應(yīng)不短于貸款期限。2.保險單正本交由甲方保管，保險期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何理由中斷或撤銷保險。七、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)按本合同約定及時發(fā)放貸款。2.甲方有權(quán)對乙方的貸款使用情況進行監(jiān)督檢查。3.甲方應(yīng)保守乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。八、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用貸款。2.乙方應(yīng)按本合同約定用途使用貸款，如實向甲方提供貸款使用情況。3.乙方應(yīng)按時足額歸還貸款本息，履行擔(dān)保責(zé)任。九、違約責(zé)任1.乙方未按本合同約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。2.乙方未按時足額歸還貸款本息的，應(yīng)按逾期貸款利率支付逾期利息，并承擔(dān)甲方為實現(xiàn)債權(quán)所發(fā)生的費用。3.乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方履行完畢本合同全部義務(wù)之日止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：中國投資銀行乙方（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日附件：還款計劃表注：本合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容以實際簽訂為準(zhǔn)。在簽訂合同時，請確保合同內(nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī)，并充分了解雙方權(quán)利義務(wù)。如有需要，請咨詢專業(yè)律師。=====本合同可使用更廣泛的場景，特設(shè)增加場景及條款=====特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.場合：房地產(chǎn)開發(fā)貸款增加條款：-項目完工保證：乙方需提供項目完工保證，確保項目按時完成，否則甲方有權(quán)提前收回貸款。-土地使用權(quán)抵押：乙方需將土地使用權(quán)抵押給甲方，作為貸款的額外擔(dān)保。-銷售收入監(jiān)管：乙方的銷售收入需納入監(jiān)管賬戶，優(yōu)先用于償還貸款本息。2.場合：中小企業(yè)貸款增加條款：-財務(wù)報表提交：乙方需定期向甲方提交財務(wù)報表，以便甲方監(jiān)控乙方的財務(wù)狀況。-經(jīng)營狀況報告：乙方需定期向甲方報告經(jīng)營狀況，包括市場變化、訂單情況等。-貸款用途證明：乙方需提供貸款用途的證明文件，確保貸款用于企業(yè)運營和發(fā)展。3.場合：個人消費貸款增加條款：-還款能力證明：乙方需提供還款能力的證明，如工資流水、財產(chǎn)證明等。-消費用途證明：乙方需提供消費用途的證明，如購物發(fā)票、合同等。-信用記錄查詢：甲方有權(quán)查詢乙方的信用記錄，作為貸款審批的依據(jù)。4.場合：設(shè)備購置貸款增加條款：-設(shè)備抵押：乙方需將購置的設(shè)備抵押給甲方，作為貸款的擔(dān)保。-設(shè)備保險：乙方需辦理設(shè)備保險，保險單正本交由甲方保管。-設(shè)備使用監(jiān)管：甲方有權(quán)對設(shè)備的使用情況進行監(jiān)督檢查。5.場合：國際貿(mào)易融資增加條款：-擔(dān)保物監(jiān)管：乙方需將進口商品的物權(quán)憑證交由甲方保管，以確保貸款安全。-匯率風(fēng)險：乙方需承擔(dān)匯率波動的風(fēng)險，并同意按照約定的匯率進行還款。-貿(mào)易合同提交：乙方需向甲方提交與進口商簽訂的貿(mào)易合同，以便甲方了解貿(mào)易背景。附件列表及要求說明：1.還款計劃表：詳細列明每期還款的日期、本金和利息金額，以便雙方清晰了解還款安排。2.抵押物評估報告：由專業(yè)評估機構(gòu)出具，評估抵押物的價值，以確保貸款的安全性。3.抵押登記證明：證明抵押物已按照相關(guān)法律規(guī)定辦理了抵押登記手續(xù)，確保甲方的權(quán)益。4.保險單副本：證明抵押物已辦理了相應(yīng)的保險，保險單正本由甲方保管。5.貸款用途證明文件：根據(jù)貸款用途的不同，提供相應(yīng)的證明文件，如購銷合同、發(fā)票等。6.信用記錄查詢授權(quán)書：乙方授權(quán)甲方查詢其信用記錄，以便甲方評估乙方的信用狀況。7.財務(wù)報表：乙方提供的最近期的財務(wù)報表，以供甲方評估乙方的財務(wù)狀況。實際操作過程中的相關(guān)問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時提交財務(wù)報表或經(jīng)營狀況報告。解決辦法：在合同中明確提交的時間和違約責(zé)任，如乙方未按時提交，甲方有權(quán)采取提前收回貸款等措施。2.問題：乙方未按約定的用途使用貸款。解決辦法：在合同中明確貸款用途，并要求乙方提供貸款用途的證明文件，如乙方違反約定，甲方有權(quán)提前收回貸款。3.問題：乙方未按時足額歸還貸款本息。解決辦法：在合同中明確還款計劃，并約定逾期利息和違約金，如乙方逾期還款，應(yīng)按照約定的利率支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.問題：抵押物價值下降或存在爭議。解決辦法：在合同中約定抵押物評估和監(jiān)管措施，確保抵押物的價值穩(wěn)定，并明確解決爭議的程序。5.問題：匯率波動導(dǎo)致乙方還款困難。解決辦法：在合同中約定匯率風(fēng)險的承擔(dān)方，如乙方承擔(dān)匯率風(fēng)險，應(yīng)按照約定的匯率進行還款，或提供相應(yīng)的匯率風(fēng)險管理措施。6.問題：乙方在貸款期間出現(xiàn)財務(wù)困難或經(jīng)營不善。解決辦法：在合同中約定財務(wù)狀況監(jiān)控條款，要求乙方定期提供財務(wù)報表，并設(shè)定財務(wù)指標(biāo)閾值。如果乙方財務(wù)狀況惡化或經(jīng)營指標(biāo)低于約定閾值，甲方有權(quán)要求乙方提供改善方案或增加擔(dān)保措施。7.問題：乙方違反了合同中的其他條款，如未辦理保險、未進行抵押登記等。解決辦法：在合同中明確各項義務(wù)的履行時間和違約責(zé)任。如果乙方未履行相關(guān)義務(wù)，甲方有權(quán)采取違約措施，包括但不限于要求立即履行、收取違約金、提前收回貸款等。8.問題：法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同部分條款無效或需要調(diào)整。解決辦法：在合同中包含法律適用和變更條款，約定如果法律法規(guī)發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商修訂合同以符合新的法律規(guī)定。同時，保留對合同條款的解釋權(quán)，以便在法律變化時能夠及時做出調(diào)整。9.問題：乙方在貸款期間遭遇不可抗力事件，無法按時還款。解決辦法：在合同中包含不可抗力條款，明確不可抗力事件的定義和處理方式。如果乙方因不可抗力事件無法履行合同，應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)事件的影響協(xié)商調(diào)整還款計劃。10.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方對合同條款理解不一致。解決辦法：在合同中包含爭議解決條款，約定解決爭議的方式和地點。通常情況下，爭議首先通過協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，可以選擇仲裁或訴訟，并明確仲裁機構(gòu)或訴訟法院的地點。附件列表及要求說明（續(xù)）：8.信用記錄查詢報告：甲方根據(jù)乙方授權(quán)查詢的信用記錄報告，用于評估乙方的信用狀況和還款能力。9.法規(guī)遵守證明：乙方提供的證明文件，證明其業(yè)務(wù)活動符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。10.不可抗力事件證明：如果乙方因不可抗力事件無法履行合同，需提供相應(yīng)的證明文件，如政府公告、新聞報道等。11.合同修訂協(xié)議：如果法律法規(guī)發(fā)生變化或雙方協(xié)商一致，需要對原合同進行修訂，應(yīng)簽訂書面修訂協(xié)議。12.爭議解決機構(gòu)的選定協(xié)議：如果雙方選擇仲裁解決爭議，應(yīng)明確選定的仲裁機構(gòu)，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。在實際操作過程中的注意事項：-確保所有附件都是最新和有效的，并在合同簽訂前進行審查。-所有提交的文件都應(yīng)確保真實性和合法性，避免因文件問題導(dǎo)致合同無效。-定期檢查乙方的財務(wù)狀況和經(jīng)營情況，確保乙方能夠按合同約定履行還款義務(wù)。-