小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同的范文合集3篇

小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同的范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣方(甲方)：********身份證號碼：********買受方(乙方)：********身份證號碼：********甲、乙雙方就房屋買賣事項在公平、真實、自愿、協(xié)商全都前提下訂立本合同，以昭信守。一、甲方自愿將其****村證房位于************的房屋(建筑面積****平方米)以人民幣****萬元整(￥********元)的價款出售給乙方。(含地下室****號****平方米)二、乙方于該合同簽訂之日起****日內(nèi)一次性將房款支付給甲方。三、本合同簽定時，甲、乙雙方都不具備過戶條件，甲方供應(yīng)建筑本房屋的相關(guān)證明資料，作為交易依據(jù)。乙方假如交易該房屋，若有需要，甲方無條件協(xié)作。等具備過戶條件時，甲方應(yīng)無條件幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，界時發(fā)生的契稅、土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。四、本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其它任何方式的處分。五、該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、點、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，甲方結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用，甲方已經(jīng)預(yù)繳的費(fèi)用，其權(quán)益由乙方享有，雙方不再另行結(jié)算。六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于乙方付清房款同時交付乙方該房屋。甲方未按時交付房屋，應(yīng)支付按日計算的房價千分之一的違約金給乙方。逾期超過兩個月，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方需將已收的房款即時全額退還、支付****萬元違約金作為乙方損失賠償。2、乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的。其逾期部分應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過兩個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，甲方將已收房款即時全額退還乙方，扣除****萬元作為甲方損失賠償。3、甲方保證本房屋無查封、交易、抵押、通知拆除等現(xiàn)象、保證無隱瞞房屋歷史或其它非善意行為。若有所列情形之一，影響到乙方權(quán)利的行使，甲方則放棄先訴抗辯權(quán)，并按所收款項雙倍返還給乙方，以為違約懲罰，若有其它損害仍得賠償。4、本合同簽訂、房款付清后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則提出變更或解除方需按本房屋屆時市場評估價的雙倍支付給對方。如因重大或不行抗力的客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)按本房屋屆時市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。5、如因政府規(guī)劃部門、設(shè)計部門的緣由導(dǎo)致房屋拆除或使用功能變更的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方。如有本房屋的補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)即時全額支付給乙方。否則應(yīng)支付按日計算的補(bǔ)償款千分之一的違約金給乙方，直至全額支付給乙方日止。七、甲方應(yīng)準(zhǔn)時將可能影響本合同或該房屋價值的任何大事(包括但不限于公司、法人、通訊方式發(fā)生轉(zhuǎn)變，該房屋的查封、扣押、訴訟、仲裁或其它爭議大事)通知乙方，由于甲方的過錯造成房屋價值削減的，甲方應(yīng)馬上實行措施防止損失擴(kuò)大，并賠償乙方損失。八、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。本房屋屬企業(yè)用房，國家政策限制，乙方是實際產(chǎn)權(quán)人和實際全部人，而非合法產(chǎn)權(quán)人，故本房屋不滅失，該合同永久有效。九、合同履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴。十、附件：甲乙雙方身份證復(fù)印件、該房屋平面設(shè)計圖。甲方：********乙方：********聯(lián)系地址：********聯(lián)系地址：********聯(lián)系方式：********聯(lián)系方式：************年****月****日****年****月****日小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同的范文(第二篇)小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同合同編號:____________甲方：[買方姓名/單位名稱]（以下簡稱“甲方”）地址：[買方地址]乙方：[賣方姓名/單位名稱]（以下簡稱“乙方”）地址：[賣方地址]經(jīng)雙方平等協(xié)商，甲乙雙方本著誠實信用的原則，依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下買賣合同：一、房屋信息1.1房屋基本信息：房屋名稱:[小產(chǎn)權(quán)房屋名稱]房屋地址:[小產(chǎn)權(quán)房屋地址]建筑面積:[小產(chǎn)權(quán)房屋建筑面積]房屋結(jié)構(gòu):[小產(chǎn)權(quán)房屋結(jié)構(gòu)]產(chǎn)權(quán)證號:[小產(chǎn)權(quán)房屋產(chǎn)權(quán)證號]1.2房屋現(xiàn)狀和使用情況：房屋現(xiàn)狀:[小產(chǎn)權(quán)房屋現(xiàn)狀，如新房、二手房等]使用情況:[小產(chǎn)權(quán)房屋的實際使用情況及相關(guān)限制]二、交易條款2.1購房價格：房屋售價:[小產(chǎn)權(quán)房屋售價]付款方式:[詳細(xì)描述小產(chǎn)權(quán)房屋的付款方式及分期付款安排]2.2過戶及相關(guān)費(fèi)用：過戶方式:[詳細(xì)描述小產(chǎn)權(quán)房屋的過戶方式及相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)情況]2.3房屋交付：交付日期:[小產(chǎn)權(quán)房屋交付日期]交付方式:[詳細(xì)描述小產(chǎn)權(quán)房屋的交付方式及交付標(biāo)準(zhǔn)]2.4風(fēng)險及保證：乙方承諾小產(chǎn)權(quán)房屋的權(quán)屬清晰、無法律糾紛，并保證所出售的小產(chǎn)權(quán)房屋不違反相關(guān)法律法規(guī)。三、合同生效與解除3.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至交易完成之日終止。3.2解除條款：任意一方未按照本合同約定履行義務(wù)的，守約方有權(quán)要求違約方賠償違約金，并保留進(jìn)一步追究法律責(zé)任的權(quán)利。四、其他條款4.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.2本合同的附件為本合同的重要組成部分，與本合同具有一樣的法律效力。4.3本合同的任何修改或補(bǔ)充，雙方應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.4本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)協(xié)商解決。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：________________簽字：________________日期：________________日期：________________附件列表：1.[小產(chǎn)權(quán)房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件]2.[其他必要的附件，如房屋調(diào)查報告、評估報告等]小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同的范文(第三篇)小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：姓名/名稱：[甲方姓名/公司名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：姓名/名稱：[乙方姓名/公司名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方擁有的小產(chǎn)權(quán)房屋的買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]二、購房款及支付方式1.乙方同意購買甲方擁有的上述房屋，總價款為：[購房總價款]（大寫：[購房總價款大寫]）。乙方需按以下方式支付購房款：a)在簽訂本合同時，乙方向甲方支付訂金：[訂金金額]（大寫：[訂金金額大寫]），作為購房意向的證明。b)在具體過戶之前，乙方需將剩余購房款支付給甲方。2.甲方同意接受乙方按照約定支付購房款的方式，包括但不限于以下方式：[支付方式]。三、過戶手續(xù)1.雙方同意根據(jù)國家相關(guān)法律和規(guī)定辦理房屋過戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)當(dāng)支付房屋交易稅、過戶費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用，并按規(guī)定辦理相關(guān)過戶手續(xù)。3.過戶完成后，甲方將提供相應(yīng)的房屋所有權(quán)證書等相關(guān)材料。四、交付標(biāo)的房屋及驗收1.甲方應(yīng)在房屋交付日期前將房屋及其附屬設(shè)施、裝修及各種設(shè)備保持完好，并確保其符合相關(guān)法律、法規(guī)及建筑安全等方面的要求。2.乙方在收到房屋后應(yīng)當(dāng)立即進(jìn)行驗收，如有發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或其他瑕疵，應(yīng)當(dāng)在[驗收期限]內(nèi)以書面形式通知甲方。甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或補(bǔ)償責(zé)任。五、房屋權(quán)屬及法律責(zé)任1.甲方保證其在本合同簽訂之日具有完全的合法權(quán)屬，且房屋不受任何第三方權(quán)利約束。2.若因甲方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛或其他法律糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方或乙方未能履行本合同任何一項義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方的實際經(jīng)濟(jì)損失。2.一方違約時，另一方有權(quán)要求其在合理期限內(nèi)糾正違約行為。七、爭議解決本合同的解釋與履行均適用中華人民共和國法律。若甲、乙雙方就本合同的解釋和履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，應(yīng)依法向有管轄權(quán)的人民法