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文檔簡介

房子銷售合同1.合同簽署方本合同由以下雙方簽署:賣方:（以下簡稱“賣方”）買方:（以下簡稱“買方”）2.房產(chǎn)信息上述買方已同意購買下述房產(chǎn):房產(chǎn)地址:戶型:面積:權(quán)屬證明:3.購房價(jià)格上述房產(chǎn)的購房總價(jià)為**__**元，價(jià)格包括房產(chǎn)本身價(jià)格、管理費(fèi)用、稅費(fèi)和所有其他相應(yīng)的費(fèi)用。買賣雙方同意在年月日前支付預(yù)售價(jià)款元，每月固定支付分期款**__**元。買賣雙方同意在工商銀行開立一個(gè)資金監(jiān)管賬戶，該賬戶將由明霞律師事務(wù)所托管并對(duì)后續(xù)款項(xiàng)進(jìn)行管理。4.交付與移交賣方應(yīng)在年月**__**日前將房子的所有權(quán)證和物業(yè)證交給買方，買方應(yīng)在收到關(guān)鍵文件后盡快辦理房屋過戶手續(xù)。如果過戶手續(xù)需要繳納稅費(fèi)，則費(fèi)用由買方承擔(dān)。5.房產(chǎn)欠款如果買方未能按照上述方式支付全部款項(xiàng)，則賣方有權(quán)取消本合同，并將收回該房產(chǎn)所有權(quán)證和物業(yè)證。如果買方支付了部分款項(xiàng)，則該部分款項(xiàng)將不予退還。6.房屋維護(hù)和修繕買方應(yīng)及時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行維護(hù)和修繕，并按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)用和使用費(fèi)用。7.房屋使用買方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定使用房屋，不得從事任何非法活動(dòng)，不得進(jìn)行大規(guī)模裝修、建造，不得將房屋出租或轉(zhuǎn)賣給他人。8.合同違約如果任何一方在完成合同中的義務(wù)方面出現(xiàn)違約，另一方有權(quán)終止合同并保留追究違約方的法律責(zé)任的權(quán)利。9.糾紛解決本合同的執(zhí)行和糾紛的解決應(yīng)遵從中華人民共和國法律法規(guī)。在合同任何一方違約或產(chǎn)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)先通過友好協(xié)商嘗試解決糾紛。如果無法達(dá)成協(xié)議，則應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.合同變更買賣雙方應(yīng)當(dāng)以書面形式協(xié)商一致并簽署書面合同進(jìn)行變更。11.合同生效與期限本合同自雙方簽字并加蓋公章之日起生效，并將在相關(guān)所有

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