二手房屋買賣合同協(xié)議書電子范文（二篇）

第頁共頁二手房屋買賣合同協(xié)議書電子范文尊敬的甲方（買方）：根據(jù)雙方本人的自愿，在平等、自愿的基礎上，經相互協(xié)商一致，就甲方（住房買受人）向乙方（住房出售人）購買二手房的事宜達成如下協(xié)議，并共同遵守和履行。第一條合同的目的與效力1.1本合同是甲方購買乙方出售的二手房的法律依據(jù)，是雙方權利義務的約定。1.2合同經雙方簽字、電子認證或蓋章后生效，并對雙方具有法律約束力。第二條房屋基本情況2.1房屋地址：______________________。2.2房屋詳細情況：______________________。2.3房屋所有權人：______________________。2.4房屋登記狀況：______________________。第三條房屋交付與接收3.1甲方與乙方確認，本次交易的房屋裝修、設備等全部符合甲方的要求，無任何爭議。3.2房屋的交付方式為現(xiàn)狀交付，甲方自行承擔對房屋的檢查責任。3.3若甲方在接收房屋后發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，甲方有權向乙方提出書面索賠，并由雙方協(xié)商解決。解決不成的，甲方可以請求乙方修理或更換。3.4若甲方在接收房屋后未向乙方提出書面索賠，則視為甲方對房屋的全部認可。第四條房屋價款與付款方式4.1房屋的總價款為人民幣______元（大寫：______________________）。4.2甲方應于簽訂本合同之日起___個工作日內支付首付款人民幣_____元（大寫：______________________）給乙方。4.3甲方應于首付款支付完成后的___個工作日內支付房屋尾款人民幣_____元（大寫：______________________）給乙方。4.4甲方支付房款的方式為：_________。第五條不可抗力及其它情況5.1本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如：自然災害、戰(zhàn)爭、動亂等。5.2因不可抗力的發(fā)生，致使本合同無法履行的，雙方應及時書面通知對方，并無需承擔違約責任，但應協(xié)商解決方式。5.3合同履行過程中如發(fā)生其它有關爭議，雙方應首先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有關法院提起訴訟。第六條違約責任6.1若甲方未依照約定支付首付款或尾款，除因不可抗力導致付款延遲外，甲方應向乙方支付違約金，違約金為拖欠款項的萬分之___。6.2若甲方未按時辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的萬分之___。6.3如乙方未按合同約定辦理房屋過戶手續(xù)或提供合同約定的其他權利，乙方應向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的萬分之___。第七條合同的解除7.1經雙方書面協(xié)商一致，可以解除本合同。7.2任何一方未經對方同意擅自解除合同的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金的金額為房屋總價款的萬分之___。第八條合同的違約責任和爭議解決8.1如因甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，甲方應向乙方支付相應的違約金，并承擔其他相關責任。8.2如因乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應向甲方支付相應的違約金，并承擔其他相關責任。8.3本合同的解釋、變更和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第九條合同的附加條款9.1本合同附件為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。9.2未盡事宜雙方可另行協(xié)商補充。第十條合同的生效與效力10.1本合同自雙方在本電子文件上簽字、電子認證或蓋章之日起生效，至乙方辦理房屋過戶手續(xù)之日終止。10.2本合同一旦簽訂不可撤銷，除非經雙方協(xié)商一致，或者法律法規(guī)另有規(guī)定。乙方（住房出售人）：簽字：___________________日期：___________________甲方（住房買受人）：簽字：___________________日期：___________________本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。附件：______________（合同附件）二手房屋買賣合同協(xié)議書電子范文（二）二手房屋買賣合同協(xié)議書甲方（賣方）：___________________乙方（買方）：___________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商，就甲方擬出售的房屋，達成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.甲方房屋基本信息：備案編號：房屋坐落：建筑面積：使用權性質：產權狀況：2.房屋配套設施及裝修：第二條買賣價格及支付方式1.買賣價格：2.支付方式：（1）買方按照以下方式支付購房款項：首付款：貸款金額：（2）甲方按照以下方式接受購房款項：第三條過戶及責任承擔1.甲方負責辦理房屋產權過戶手續(xù)，并承擔相關費用。2.過戶手續(xù)完成之前，甲方承擔對房屋產生的一切責任。第四條房屋交付和驗收1.甲方應在簽訂本合同后交付給乙方以下材料：（1）房屋所有權證書及復印件；（2）房屋驗收報告及其他相關材料。2.乙方應當在接受房屋之日起三日內進行驗收。3.房屋交付后，甲方不再對房屋質量及安全負責，乙方應當自行承擔。第五條買賣合同完成手續(xù)1.雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起__個月內，共同前往有關部門辦理買賣合同相關手續(xù)。2.如買賣合同辦理期限內無法辦理相關手續(xù)，因甲方原因造成的，甲方應向乙方支付違約金。3.如買賣合同辦理期限內無法辦理相關手續(xù)，因乙方原因造成的，乙方應向甲方支付違約金。第六條爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權的人民法院解決。第七條其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙