個人簡單房屋租賃合同書（二篇）

第頁共頁個人簡單房屋租賃合同書房屋租賃合同甲方（出租方）：(甲方姓名，住址，聯(lián)系方式)乙方（租賃方）：(乙方姓名，住址，聯(lián)系方式)鑒于甲方是房屋的合法所有人，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃房屋基本情況1.1租賃房屋地址：(房屋地址)1.2房屋類型：(公寓/獨立屋/別墅等)1.3房屋面積：(房屋面積)1.4房屋使用方式：整租/合租1.5租賃期限：(起始日期)至(終止日期)第二條租金及支付方式2.1租金總額：(總租金金額，大寫)(￥小寫)。2.2租金支付方式：2.2.1乙方應(yīng)于每月的（日期）之前支付當(dāng)月租金。2.2.2乙方應(yīng)將租金款項以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬的形式支付給甲方，具體支付賬戶信息為：(賬戶名，開戶行，賬號)。2.3物業(yè)費、水電費、燃?xì)赓M等的支付由甲、乙雙方另行協(xié)商。第三條房屋保養(yǎng)及維修責(zé)任3.1在租賃期間，乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)費，并妥善保管房屋、設(shè)施及設(shè)備，并保持其完好無損。3.2如乙方在使用過程中對房屋、設(shè)施及設(shè)備造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換的費用。如屬于非乙方原因引起的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并提前通知乙方。第四條房屋用途4.1租賃房屋僅限于居住使用，不得進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營或其他非法用途。4.2乙方不得私自轉(zhuǎn)租或?qū)⒎课莩鲎?、出借、轉(zhuǎn)讓給他人。第五條違約責(zé)任5.1若甲方在租賃期間解除合同或未按照約定提供租賃房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已支付的租金總額的(違約金比例)。5.2若乙方在租賃期間解除合同或未按照約定支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為已支付的租金總額的(違約金比例)。第六條合同解除6.1在下列情況下，本合同解除：6.1.1甲、乙雙方自愿解除合同，提前(天數(shù))書面通知對方。6.1.2甲、乙一方嚴(yán)重違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除合同。6.2合同解除后，甲、乙雙方應(yīng)及時返還對方應(yīng)返還的物品或支付應(yīng)支付的費用。第七條附加條款7.1本合同的簽訂、生效、解釋和履行均適用中華人民共和國法律。7.2甲、乙雙方在簽訂本合同時已完全明確合同內(nèi)容，愿意按照約定履行。7.3本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：日期：日期：個人簡單房屋租賃合同書（二）合同編號：_______________甲方（出租人）：姓名：_____________________身份證號碼：_________________聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（承租人）：姓名：_____________________身份證號碼：_________________聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就以下條款達(dá)成一致，簽訂如下房屋租賃合同：第一條房屋情況1.出租房屋的詳細(xì)情況如下：房屋地址：_____________________戶型：_____________________面積：_____________________租賃用途：___________________租賃期限：___________________2.出租房屋的交付情況：出租房屋將在租賃期開始之前按照雙方約定的時間進(jìn)行交付，房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備應(yīng)完好，并具備正常使用功能。第二條租金和支付方式1.租金為每月人民幣_________元，租期從_____________年__月__日至_____________年__月__日，共計租賃_________個月。2.租金支付方式：(1)乙方每月應(yīng)將租金及時支付給甲方。應(yīng)支付的租金及支付方式如下：①支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信支付等。②收款賬戶：___________________③開戶行：_____________________(2)未按時支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付欠租金額的_________%作為逾期違約金。第三條房屋使用和維護(hù)1.乙方承諾按照約定的租賃用途使用房屋，并保證不進(jìn)行任何違法或損害房屋及相關(guān)設(shè)備、設(shè)施的行為。2.乙方須自行負(fù)責(zé)房屋和設(shè)備設(shè)施的日常維護(hù)，保持房屋的清潔、整潔和正常使用，不得擅自改動、損壞房屋及相關(guān)設(shè)備設(shè)施。3.乙方在使用房屋期間的日常修繕、維修費用由乙方承擔(dān)，除非是因房屋本身老化、自然損耗或不可抗力因素導(dǎo)致的維修費用由甲方承擔(dān)。第四條房屋保險1.乙方在租賃期間需購買房屋租賃保險，保障甲方的房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備不受損失或損害。保險費用由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任1.若乙方在租賃期內(nèi)單方面解除合同或違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付剩余租金作為違約金，并要求乙方在三日內(nèi)退還房屋，同時乙方已支付的押金不予退還。2.若甲方違反合同約定，致使乙方無法正常使用房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，并支付違約金。3.乙方應(yīng)對因自己的原因造成的損壞或毀壞，承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。第六條損害賠償1.因乙方的過錯或不當(dāng)使用房屋，導(dǎo)致房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備受損，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.因不可抗力等情況導(dǎo)致房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備受損的，由雙方協(xié)商解決。第七條附則1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或合同解除