2024年-不同場合版房屋建筑裝修施工合同新

房屋建筑裝修施工合同甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________根據(jù)《合同法》、《建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行房屋建筑裝修施工事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下合同條款：第一條工程概況1.1工程名稱：________________1.2工程地點：________________1.3工程面積：________________1.4工程內(nèi)容：________________1.5工程期限：自____年__月__日至____年__月__日，共計__天。第二條施工圖紙及技術(shù)文件2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的施工圖紙、設(shè)計文件及技術(shù)要求進行施工。2.2乙方在施工過程中，如需修改施工圖紙、設(shè)計文件，應(yīng)征得甲方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家、行業(yè)及地方的相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定進行施工。第三條施工材料及設(shè)備3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的材料清單及質(zhì)量要求采購、驗收、保管和使用施工材料及設(shè)備。3.2乙方應(yīng)保證施工材料及設(shè)備的質(zhì)量，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的質(zhì)量責(zé)任。3.3甲方提供的材料及設(shè)備，乙方應(yīng)妥善保管，如有損壞、丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條工程質(zhì)量及驗收4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、設(shè)計文件、技術(shù)規(guī)范及甲方的要求進行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程施工過程中，甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)積極配合。4.3工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報告及完整的竣工資料，甲方應(yīng)在收到報告及資料后__天內(nèi)組織驗收。驗收合格后，雙方簽署驗收證書。第五條工程價款及支付方式5.1工程價款：人民幣（大寫）：________________5.2付款方式：合同簽訂后，甲方支付乙方合同價款的__%作為預(yù)付款；工程進度達到__%時，甲方支付乙方合同價款的__%；工程竣工并驗收合格后，甲方支付乙方合同價款的__%；剩余__%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，甲方支付乙方。第六條工程變更及違約責(zé)任6.1合同履行過程中，如需變更工程內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2甲方未按約定支付工程價款，每逾期一天，應(yīng)支付合同價款的__%作為違約金。6.3乙方未按約定完成工程，每逾期一天，應(yīng)支付合同價款的__%作為違約金。第七條質(zhì)量保證及售后服務(wù)7.1乙方對施工工程實行質(zhì)量保證，質(zhì)保期為工程竣工之日起__年。7.2質(zhì)保期內(nèi)，如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損壞，乙方應(yīng)負責(zé)無償修復(fù)。7.3質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)提供完善的售后服務(wù)，確保甲方正常使用。第八條合同解除及終止8.1合同履行過程中，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。8.2合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清款項。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________簽訂日期：________________工程質(zhì)量：1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家、行業(yè)和地方的相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定進行施工，確保工程質(zhì)量。這些規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定可能包括但不限于建筑設(shè)計規(guī)范、建筑施工質(zhì)量驗收規(guī)范、裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范等。乙方應(yīng)熟悉并嚴(yán)格遵守這些規(guī)定，確保工程符合約定的質(zhì)量要求。2.工程質(zhì)量保證：乙方應(yīng)對施工工程實行質(zhì)量保證，質(zhì)保期為工程竣工之日起一定年限。在質(zhì)保期內(nèi)，如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損壞，乙方應(yīng)負責(zé)無償修復(fù)。質(zhì)保期是甲方權(quán)益的重要保障，應(yīng)在合同中明確規(guī)定。3.材料及設(shè)備質(zhì)量：乙方應(yīng)按照甲方提供的材料清單及質(zhì)量要求采購、驗收、保管和使用施工材料及設(shè)備。乙方應(yīng)保證施工材料及設(shè)備的質(zhì)量，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的質(zhì)量責(zé)任。對于甲方提供的材料及設(shè)備，乙方應(yīng)妥善保管，如有損壞、丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。工程驗收：1.驗收標(biāo)準(zhǔn)：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報告及完整的竣工資料，甲方應(yīng)在收到報告及資料后一定天數(shù)內(nèi)組織驗收。驗收應(yīng)按照國家、行業(yè)和地方的相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定進行，以確保工程質(zhì)量符合約定的要求。2.驗收程序：驗收過程應(yīng)包括初驗、復(fù)驗和終驗等環(huán)節(jié)。初驗主要是檢查工程的基本完成情況，復(fù)驗是針對初驗中發(fā)現(xiàn)的問題進行整改后的再次檢查，終驗是確認工程完全符合約定要求并可以交付使用的最終檢查。甲方應(yīng)在每個環(huán)節(jié)及時提出意見和建議，乙方應(yīng)積極配合并整改。3.驗收合格與交付：工程竣工并驗收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽署驗收證書。驗收合格是甲方支付乙方剩余款項的前提條件。驗收合格并簽署驗收證書后，乙方應(yīng)將工程交付給甲方使用。4.質(zhì)量保證金的支付：甲方在支付合同價款時，可以預(yù)留一定比例的款項作為質(zhì)量保證金。質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)支付乙方質(zhì)量保證金。質(zhì)量保證金是乙方履行質(zhì)量保證義務(wù)的經(jīng)濟保障，應(yīng)在合同中明確規(guī)定。1.工程質(zhì)量監(jiān)督：甲方有權(quán)在施工過程中對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查。乙方應(yīng)提供便利，允許甲方及其代表進入施工場地進行必要的檢查。甲方應(yīng)確保其監(jiān)督檢查行為不影響乙方的正常施工進度。如果甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)立即采取措施進行整改。2.隱蔽工程驗收：在施工過程中，對于隱蔽工程的施工，乙方應(yīng)在隱蔽前通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后及時進行驗收。如果甲方未能按時驗收，乙方可以自行驗收并繼續(xù)施工，但應(yīng)保留相關(guān)證據(jù)。隱蔽工程驗收合格后，乙方才能進行下一道工序的施工。3.工程變更管理：在施工過程中，如果甲方提出變更工程內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等，乙方應(yīng)評估變更對工程質(zhì)量、工期和費用的影響，并向甲方提出書面報告。雙方應(yīng)就變更事宜達成一致，并簽訂書面變更協(xié)議。任何工程變更都應(yīng)遵循合同約定的程序進行，以確保工程質(zhì)量不受影響。4.驗收不合格的處理：如果工程驗收不合格，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進行整改，直至達到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。整改費用由責(zé)任方承擔(dān)。如果乙方未能在約定時間內(nèi)完成整改，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.竣工資料提交：乙方在提交竣工資料時，應(yīng)確保資料的真實性、完整性和準(zhǔn)確性?？⒐べY料通常包括施工圖紙、設(shè)計變更記錄、施工記錄、材料驗收記錄、質(zhì)量檢驗報告、竣工驗收報告等。甲方有權(quán)要求乙方補充或更正不完整或不準(zhǔn)確的資料。6.質(zhì)保期后的維修服務(wù)：雖然質(zhì)保期后乙方不再承擔(dān)無償修復(fù)的義務(wù)，但乙方應(yīng)提供有償?shù)木S修服務(wù)。雙方可以在合同中約定質(zhì)保期后的維修服務(wù)內(nèi)容和收費標(biāo)準(zhǔn)，以便甲方在質(zhì)保期后獲得持續(xù)的服務(wù)支持。7.驗收后的工程保護：在工程驗收合格后至交付甲方使用前，乙方應(yīng)負