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實際出租面積和規(guī)格協(xié)議書甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋地址]的房屋，并有出租的意愿，乙方有意租賃該房屋進行商業(yè)活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條定義1.1實際出租面積：指甲方出租給乙方的房屋實際可使用的面積，以平方米為單位。1.2規(guī)格：指甲方出租給乙方的房屋的具體規(guī)格，包括但不限于房屋的結構、戶型、布局等。第二條出租房屋信息2.1實際出租面積：根據(jù)雙方實地查看，確認房屋的實際出租面積為________平方米。2.2規(guī)格：鑒于房屋多樣性，具體規(guī)格將在附件中詳細列明，附件為本協(xié)議的一部分。第三條租金計算3.1租金標準：甲方與乙方協(xié)商一致，約定租金為每月人民幣_______元。3.2租金支付方式：乙方按照每月______日支付租金給甲方，支付方式為銀行轉賬或現(xiàn)金支付，具體支付方式雙方約定。第四條使用規(guī)定4.1乙方承諾按照甲方提供的實際出租面積和規(guī)格使用房屋。4.2乙方不得將出租的房屋轉租給他人或用于其他非商業(yè)用途。4.3乙方應當妥善保管房屋及內(nèi)部設施，并按照約定規(guī)格進行使用，不得超出規(guī)格進行改動或拆除。第五條保證和維修5.1甲方保證所出租的房屋符合法律法規(guī)的要求，能夠滿足乙方商業(yè)運營的需要。5.2甲方負責房屋的大修、維護和保養(yǎng)費用，并負責房屋內(nèi)部基礎設施的維修。5.3乙方應當妥善使用房屋，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方負責相應的修復費用。第六條解決爭議6.1本協(xié)議的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可根據(jù)相關法律法規(guī)向有管轄權的法院起訴解決。第七條其他事項7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。7.3本協(xié)議如需修改或補充，雙方應簽訂書面協(xié)議作為附件，并具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人簽字：代表人簽字

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