城市排水產權轉讓協議

PAGEPAGE1城市排水產權轉讓協議本協議由以下雙方于____年__月__日簽訂：轉讓方（以下簡稱“甲方”）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：_____________聯系電話：________________受讓方（以下簡稱“乙方”）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：_____________聯系電話：________________鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____路的城市排水設施產權，乙方愿意購買該排水設施產權，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成如下協議：第一條轉讓范圍甲方同意將其擁有的位于____市____區(qū)____路的城市排水設施產權（以下簡稱“標的物”）轉讓給乙方，包括但不限于排水管道、檢查井、雨水口、泵站等設施。第二條轉讓價格及支付方式1.標的物的轉讓價格為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。2.乙方應在本協議簽訂之日起____個工作日內，將轉讓價款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條轉讓手續(xù)1.甲方應在本協議簽訂之日起____個工作日內，向乙方提供標的物的權屬證明文件、技術資料等相關材料。2.乙方應在本協議簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付轉讓價款，并協助甲方辦理產權過戶手續(xù)。3.甲方應在收到乙方支付的全部轉讓價款之日起____個工作日內，將標的物的產權過戶至乙方名下。第四條產權過戶費用標的物產權過戶所需費用由乙方承擔。第五條甲方陳述與保證1.甲方保證其對標的物擁有完全、合法的產權，并有權將標的物轉讓給乙方。2.甲方保證標的物不存在任何抵押、質押、查封、扣押等權利限制。3.甲方保證標的物的技術資料、權屬證明文件真實、完整、有效。第六條乙方陳述與保證1.乙方自愿購買標的物產權，并已充分了解標的物的現狀。2.乙方保證其購買標的物產權的資金來源合法。第七條違約責任1.如甲方違反本協議的陳述與保證，導致標的物產權無法過戶至乙方，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的轉讓價款。2.如乙方未按約定支付轉讓價款，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金，違約金為轉讓價款的____%。第八條爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方就本協議發(fā)生糾紛，應首先協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_____________法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：____年__月__日乙方（蓋章）：_____________法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：____年__月__日城市排水產權轉讓協議目錄一、轉讓范圍二、轉讓價格及支付方式三、轉讓手續(xù)四、產權過戶費用五、甲方陳述與保證六、乙方陳述與保證七、違約責任八、爭議解決九、其他約定附件：1.標的物產權證明文件2.標的物技術資料本協議由以下雙方于2024年3月4日簽訂：轉讓方（以下簡稱“甲方”）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：_____________受讓方（以下簡稱“乙方”）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：_____________鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____路的城市排水設施產權，乙方愿意購買該排水設施產權，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成如下協議：一、轉讓范圍甲方同意將其擁有的位于____市____區(qū)____路的城市排水設施產權（以下簡稱“標的物”）轉讓給乙方，包括但不限于排水管道、檢查井、雨水口、泵站等設施。二、轉讓價格及支付方式1.標的物的轉讓價格為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。2.乙方應在本協議簽訂之日起____個工作日內，將轉讓價款支付至甲方指定的銀行賬戶。三、轉讓手續(xù)1.甲方應在本協議簽訂之日起____個工作日內，向乙方提供標的物的權屬證明文件、技術資料等相關材料。2.乙方應在本協議簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付轉讓價款，并協助甲方辦理產權過戶手續(xù)。3.甲方應在收到乙方支付的全部轉讓價款之日起____個工作日內，將標的物的產權過戶至乙方名下。四、產權過戶費用標的物產權過戶所需費用由乙方承擔。五、甲方陳述與保證1.甲方保證其對標的物擁有完全、合法的產權，并有權將標的物轉讓給乙方。2.甲方保證標的物不存在任何抵押、質押、查封、扣押等權利限制。3.甲方保證標的物的技術資料、權屬證明文件真實、完整、有效。六、乙方陳述與保證1.乙方自愿購買標的物產權，并已充分了解標的物的現狀。2.乙方保證其購買標的物產權的資金來源合法。七、違約責任1.如甲方違反本協議的陳述與保證，導致標的物產權無法過戶至乙方，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的轉讓價款。2.如乙方未按約定支付轉讓價款，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金，違約金為轉讓價款的____%。八、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方就本協議發(fā)生糾紛，應首先協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_____________法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：____年__月__日乙方（蓋章）：_____________法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：____年__月__日附件列表：1.標的物產權證明文件2.標的物技術資料法律名詞及解釋：1.產權：指對某一財產擁有的所有權、使用權、收益權和處分權。2.轉讓：指產權所有者將其擁有的產權部分或全部轉移給另一方的行為。3.過戶：指將產權從一方名下轉移到另一方名下的手續(xù)過程。4.違約：指合同當事人未能履行合同約定的義務。5.爭議解決：指當合同當事人就合同條款或履行發(fā)生糾紛時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.產權證明文件的完整性和真實性：在簽訂合同前，雙方應仔細核實產權證明文件的真實性和完整性，確保甲方對標的物擁有合法的產權。2.技術資料的準確性：雙方應核實標的物技術資料的準確性，以確保乙方了解標的物的實際狀況。3.轉讓價款的支付：乙方應按照合同約定的支付方式和期限支付轉讓價款，避免違約。4.過戶手續(xù)的辦理：雙方應積極配合辦理產權過戶手續(xù)，確保產權順利過戶至乙方名下。5.違約責任的承擔：雙方應明確違約責任，并在一方違約時按照合同約定承擔相應的責任。解決辦法：1.對于產權證明文件的真實性和完整性問題，可以要求甲方提供相關政府部門出具的產權證明文件，并進行核實。2.對于技術資料的準確性問題，可以要求甲方提供詳細的技術資料，并由乙方進行核實或委托專業(yè)機構進行評估。3.對于轉讓價款的支付問題，乙方應按照合同約定的支付方式和期限進行支付，并保留支付憑證。4.對于過戶手續(xù)的辦理問題，雙方應提前了解相關政府部門的要求和流程，并積極配合辦理。5.