煙酒店店面轉(zhuǎn)讓合同

PAGEPAGE1煙酒店店面轉(zhuǎn)讓合同實(shí)用文檔合同編號(hào)：_______本合同由以下雙方于_______年_______月_______日在中華人民共和國(guó)_______省_______市_______區(qū)（縣）簽訂。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________鑒于：1.甲方是依法注冊(cè)并合法經(jīng)營(yíng)的煙酒店，擁有合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和煙草專賣許可證，以下簡(jiǎn)稱“店面”。2.乙方愿意購(gòu)買并繼續(xù)經(jīng)營(yíng)該店面。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就店面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條店面基本情況1.1店面地址：____________________1.2店面面積：____________________1.3店面經(jīng)營(yíng)范圍：____________________1.4店面轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第二條轉(zhuǎn)讓方式2.1甲方同意將上述店面的所有權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買并繼續(xù)經(jīng)營(yíng)該店面。2.2甲方應(yīng)將店面的相關(guān)證照、租賃合同、設(shè)備、存貨等全部交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)。2.3乙方應(yīng)在合同簽訂后____天內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款給甲方。第三條甲方保證3.1甲方保證其對(duì)店面的所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)是合法、有效的，不存在任何權(quán)利瑕疵。3.2甲方保證店面的相關(guān)證照、租賃合同、設(shè)備、存貨等全部真實(shí)、有效，并承擔(dān)因上述文件、物品不真實(shí)、不完整而產(chǎn)生的法律責(zé)任。3.3甲方保證在合同簽訂前，已將店面所涉及的所有債務(wù)、稅費(fèi)、罰款等全部清償，否則由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第四條乙方保證4.1乙方保證按照國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)店面，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)而產(chǎn)生的法律責(zé)任。4.2乙方保證在合同簽訂后，按照約定的時(shí)間和金額支付轉(zhuǎn)讓款給甲方。4.3乙方保證在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，維護(hù)店面的聲譽(yù)和品牌形象，不得進(jìn)行任何損害甲方利益的行為。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。5.2甲方未按約定時(shí)間交付店面及相關(guān)證照、物品的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。5.3乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：____________________以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-煙酒店店面轉(zhuǎn)讓合同實(shí)用文檔目錄一、合同雙方基本信息二、轉(zhuǎn)讓店面的基本信息三、轉(zhuǎn)讓方式及價(jià)格四、雙方的權(quán)利和義務(wù)五、轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理六、合同的生效、終止和解除七、違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決九、其他約定十、附件正文一、合同雙方基本信息甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________二、轉(zhuǎn)讓店面的基本信息2.1店面地址：____________________2.2店面面積：____________________2.3店面經(jīng)營(yíng)范圍：____________________2.4店面轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。三、轉(zhuǎn)讓方式及價(jià)格3.1甲方同意將上述店面的所有權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買并繼續(xù)經(jīng)營(yíng)該店面。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____天內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款給甲方。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)店面的所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)是合法、有效的，不存在任何權(quán)利瑕疵。4.2甲方應(yīng)將店面的相關(guān)證照、租賃合同、設(shè)備、存貨等全部交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)。4.3乙方保證按照國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)店面，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)而產(chǎn)生的法律責(zé)任。4.4乙方保證在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，維護(hù)店面的聲譽(yù)和品牌形象，不得進(jìn)行任何損害甲方利益的行為。五、轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理5.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____天內(nèi)，將店面的相關(guān)證照、租賃合同、設(shè)備、存貨等全部交付給乙方。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)，包括但不限于工商、稅務(wù)、煙草專賣等部門的變更手續(xù)。5.3乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額支付轉(zhuǎn)讓款給甲方。六、合同的生效、終止和解除6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款，并完成相關(guān)證照的變更手續(xù)后，本合同自動(dòng)終止。6.3在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除合同。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定時(shí)間交付店面及相關(guān)證照、物品的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。7.3乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.店面平面圖2.店面相關(guān)證照的復(fù)印件3.店面租賃合同的復(fù)印件4.設(shè)備、存貨清單以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。附件列表：1.店面平面圖2.店面相關(guān)證照的復(fù)印件（如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、煙草專賣許可證等）3.店面租賃合同的復(fù)印件4.設(shè)備、存貨清單5.轉(zhuǎn)讓款支付憑證違約行為羅列及違約行為的認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付店面及相關(guān)證照、物品。2.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款。3.甲方提供的店面相關(guān)證照、物品存在權(quán)利瑕疵或虛假情況。4.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)或損害甲方利益的行為。法律名詞及解釋：1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照：指依法登記，載明公司名稱、住所、法定代表人、經(jīng)營(yíng)范圍、注冊(cè)資本等事項(xiàng)的證書。2.煙草專賣許可證：指依法取得的，允許持證人從事煙草專賣業(yè)務(wù)的許可證。3.轉(zhuǎn)讓款：指乙方支付給甲方的購(gòu)買店面的款項(xiàng)。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的，作為違約責(zé)任的賠償金。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.店面所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)的確認(rèn)：在簽訂合同前，乙方應(yīng)核實(shí)甲方是否擁有店面的所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)，是否存在權(quán)利瑕疵。2.店面相關(guān)證照的變更手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)，確保轉(zhuǎn)讓過(guò)程的順利進(jìn)行。3.轉(zhuǎn)讓款的支付：乙方應(yīng)按照約定的金額和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，確保轉(zhuǎn)讓過(guò)程的合法性。4.店面租賃合同的變更：如果店面是租賃的，乙方應(yīng)與房東協(xié)商變更租賃合同，確保租賃關(guān)系的合法性。解決方法：1.在簽訂合同前，乙方應(yīng)核實(shí)店面的所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)，可以要求甲方提供相關(guān)證照的復(fù)印件進(jìn)行核實(shí)。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)，可以提前與相關(guān)部門溝通，了解變更手續(xù)的具體流程和所需材料。3