洗衣店轉(zhuǎn)租合同范本

PAGEPAGE1洗衣店轉(zhuǎn)租合同范本（匯總）甲方（轉(zhuǎn)租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所承租的洗衣店轉(zhuǎn)租給乙方一事，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、轉(zhuǎn)租店鋪基本信息1.1轉(zhuǎn)租店鋪地址：________________1.2轉(zhuǎn)租店鋪面積：________________平方米1.3轉(zhuǎn)租店鋪現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施：________________1.4轉(zhuǎn)租店鋪現(xiàn)有裝修狀況：________________1.5轉(zhuǎn)租店鋪?zhàn)饨穑喝嗣駧牛ù髮懀篲_______________元整（小寫）：________________元/月二、轉(zhuǎn)租期限2.1轉(zhuǎn)租期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2轉(zhuǎn)租期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按以下方式向甲方支付租金：a)每月租金為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元，支付方式為：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/其他________________；b)租金支付時(shí)間為每月的____日之前，逾期未支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金；c)首期租金應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付，之后每期租金提前____日支付。四、保證金4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元作為保證金。4.2合同期滿或雙方協(xié)商解除本合同時(shí)，乙方按照本合同約定將店鋪及設(shè)備、設(shè)施完好無損地歸還甲方，甲方在確認(rèn)無損壞后，無息退還乙方保證金。五、店鋪使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)備、設(shè)施清單及裝修狀況合理使用店鋪，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備、設(shè)施正常運(yùn)行。5.2乙方不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)、裝修及用途，如需進(jìn)行改動(dòng)，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。5.3乙方應(yīng)遵守國家及地方的環(huán)保、消防、衛(wèi)生等相關(guān)法律法規(guī)，如有違反，乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。六、轉(zhuǎn)租權(quán)及優(yōu)先購買權(quán)6.1乙方在租賃期內(nèi)享有轉(zhuǎn)租權(quán)，但需提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方出售店鋪，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。七、合同解除及違約責(zé)任7.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金：a)未按約定支付租金或保證金的；b)擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)、裝修及用途的；c)擅自轉(zhuǎn)租店鋪或進(jìn)行違法經(jīng)營的；d)嚴(yán)重違反國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的。7.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金：a)未按約定提供租賃店鋪或設(shè)備、設(shè)施的；b)擅自提高租金的；c)擅自解除本合同的。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-洗衣店轉(zhuǎn)租合同范本（匯總）目錄一、合同雙方基本信息二、轉(zhuǎn)租店鋪基本信息三、轉(zhuǎn)租期限四、租金及支付方式五、保證金六、店鋪使用及維護(hù)七、轉(zhuǎn)租權(quán)及優(yōu)先購買權(quán)八、合同解除及違約責(zé)任九、爭議解決十、其他約定附件一：店鋪設(shè)備、設(shè)施清單附件二：店鋪裝修狀況說明正文一、合同雙方基本信息甲方（轉(zhuǎn)租方）：________________乙方（承租方）：________________二、轉(zhuǎn)租店鋪基本信息2.1轉(zhuǎn)租店鋪地址：________________2.2轉(zhuǎn)租店鋪面積：________________平方米2.3轉(zhuǎn)租店鋪現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施：詳見附件一2.4轉(zhuǎn)租店鋪現(xiàn)有裝修狀況：詳見附件二2.5轉(zhuǎn)租店鋪?zhàn)饨穑喝嗣駧牛ù髮懀篲_______________元整（小寫）：________________元/月三、轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2轉(zhuǎn)租期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式4.1乙方應(yīng)按以下方式向甲方支付租金：a)每月租金為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元，支付方式為：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/其他________________；b)租金支付時(shí)間為每月的____日之前，逾期未支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金；c)首期租金應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付，之后每期租金提前____日支付。五、保證金5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元作為保證金。5.2合同期滿或雙方協(xié)商解除本合同時(shí)，乙方按照本合同約定將店鋪及設(shè)備、設(shè)施完好無損地歸還甲方，甲方在確認(rèn)無損壞后，無息退還乙方保證金。六、店鋪使用及維護(hù)6.1乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)備、設(shè)施清單及裝修狀況合理使用店鋪，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備、設(shè)施正常運(yùn)行。6.2乙方不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)、裝修及用途，如需進(jìn)行改動(dòng)，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。6.3乙方應(yīng)遵守國家及地方的環(huán)保、消防、衛(wèi)生等相關(guān)法律法規(guī)，如有違反，乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。七、轉(zhuǎn)租權(quán)及優(yōu)先購買權(quán)7.1乙方在租賃期內(nèi)享有轉(zhuǎn)租權(quán)，但需提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方出售店鋪，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。八、合同解除及違約責(zé)任8.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金：a)未按約定支付租金或保證金的；b)擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)、裝修及用途的；c)擅自轉(zhuǎn)租店鋪或進(jìn)行違法經(jīng)營的；d)嚴(yán)重違反國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的。8.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金：a)未按約定提供租賃店鋪或設(shè)備、設(shè)施的；b)擅自提高租金的；c)擅自解除本合同的。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：________________附件一：店鋪設(shè)備、設(shè)施清單1.洗衣機(jī)：________________臺2.烘干機(jī)：________________臺3.熨燙機(jī)：________________臺4.其他設(shè)備：________________附件二：店鋪裝修狀況說明1.地面裝修：________________2.墻面裝修：________________3.天花板裝修：________________4.其他裝修細(xì)節(jié)：________________附件列表：1.附件一：店鋪設(shè)備、設(shè)施清單2.附件二：店鋪裝修狀況說明違約行為羅列及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金或保證金。2.乙方擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)、裝修及用途。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租店鋪或進(jìn)行違法經(jīng)營。4.乙方嚴(yán)重違反國家及地方相關(guān)法律法規(guī)。5.甲方未按約定提供租賃店鋪或設(shè)備、設(shè)施。6.甲方擅自提高租金。7.甲方擅自解除本合同。法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)租：指承租人在租賃期內(nèi)，將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方的行為。2.保證金：為保證合同履行，承租人預(yù)先支付給出租人的一定金額。3.違約金：因違約行為而支付給守約方的一定金額作為賠償。4.優(yōu)先購買權(quán)：在同等條件下，承租人享有優(yōu)先購買租賃物的權(quán)利。5.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商或訴訟等方式解決。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.確保租賃店鋪及設(shè)備、設(shè)施的正常運(yùn)行和合理使用。2.嚴(yán)格按照合同約定的租金支付時(shí)間和方式進(jìn)行支付。3.遵守國家及地方的環(huán)保、消防、衛(wèi)生等相關(guān)法律法規(guī)。4.如需轉(zhuǎn)租或進(jìn)行改動(dòng)，提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意。5.在租賃期內(nèi)，如甲方出售店鋪，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。解決方法：1.對于租賃店鋪及設(shè)備、設(shè)施的問題，及時(shí)與甲方溝通并協(xié)商解決。2.對于租金支付問題，嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行，如有逾期，及時(shí)支付滯納